市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:fsswczc
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  摘要:目前,我国的综合国力在不断的加强,市政工程项目建设过程中需要有合理的造价计划和执行来控制整个项目的运行,而分析市政工程中的造价管理能否合理以及工程造价能否在可控范围内得到降低,就应该从影响造价管理的具体细节和因素来进行研究和分析,以此来进行合理的市政工程造价管理过程中的成本和费用的控制。本文将影响市政工程造价管理的影响因素分为宏观背景下的工程造价政策影响和微观背景下企业的预算管理和人员管理等影响。并从宏观政策的积极适应和微观运营下积极改善等方式来降低工程造价成本。
  关键词:市政工程;造价;影响因素
  市政工程造价指的是市政工程从图纸设计开始到项目竣工前所有经济上的投入。在市政工程长期的发展过程中,考虑到市政工程的重要性和特别性,控制市政工程造价并不是一件轻而易举的事情。除了对市政工程造成影响的因素进行深入分析和思考以外,想要有效控制市政工程造价,相关工作人员还需要结合工程施工时的现实情况。
  一、市政工程造价特点
  首先,规模比较大的工程,一般由政府主导,这类工程的特点是消耗的资源比较多,投资规模大,价格高,回收周期长,收益也比较高,所以当投资这类工程的时候,要注意控制其成本。其次,不同的工程所具备的功能也不尽相同,由于在建设的过程中规模不同,投资也是不一样的,建造出来的工程也不一样,再加上当地各种施工条件和环境的影响,也会对施工成本产生影响。还有就是政府主导的工程其造价也不是一成不变的,是随着各种因素上下波动变化的。每一项工程从开始的评估,规划到开始施工,建设,完工,都会消耗大量的人力物力财力,有可能施工周期就是几个月甚至几年,在施工的过程中也会遇到一些其他的因素,一些突发状况,会直接影响工程的进展和造价,所以说市政工程并不是一成不变的。然后就是市政工程中所涉及的范围也是比较广,包涵的内容复杂繁多,这里面有施工人员和原材料方面的问题。建设过程中的土地费用和占地费用等因素也影响着市政工程的成本造价,这也说明了市政工程的复杂性和多样性。最后是市政工程造价具有阶段性。市政工程的造价贯彻整个工程的始终,不同的施工内容和不同的阶段也决定着所使用费用的高低。除此之外,工程的建设也受到工程规模的影响,规模越大,投资也就越多,随着时间的推移显示出来的造价也就越来越不一样。
  二、哪些因素会对市政工程造价造成影响
  (一)跟市政工程有关的相应政策法规
  跟市政工程有关的政策法规也是对市政工程造价造成影响的因素之一。市政工程的发展充满了复杂性,期间要历经测绘、设计以及施工等几个时期。无论哪一个时期发生了任何变化,整个市政工程的施工方案都需要做出对应的调整。一旦忽略了政策法规对市政工程造价的影响,往往会影响整个市政工程项目的进行。
  (二)施工图纸设计影响因素
  市政工程造价预算编制的重要数据信息就是在市政工程施工前所设计的施工圖纸,这是建筑施工的重要依据与指导。设计图纸自身的经济性和可靠性对工程的投资与工程造价的质量有着重要的影响。如果在施工图纸的设计过程中出现问题,就会导致市政工程管理发展的漏洞,同时也会增加市政工程建设的经济成本。因此,为了更好地对市政工程的造价进行管理,必须对市政工程的施工图纸进行科学合理的设计,在设计的过程中充分考虑施工建设的规范标准、施工的技术工艺以及施工的位置与施工设备等,从而有效降低市政工程的造价费用,提升市政工程质量。
  (三)市场因素
  市政工程造价成本主要有以下三个因素决定,施工原材料的费用,施工人员的劳动费用,设备采购的费用等,决定了城市道路工程建设的成本。而在这三个因素中,施工原材料的费用是市政工程最基础的费用,占有较大的比例费用,施工原材料非常容易受到市场因素的影响,原材料价格上涨会直接导致市政道路建设成本的上涨。由于城市道路建设的要求不断提高,技术工人的大幅度短缺,和设备的不完善,就直接提高了施工人员的劳动费用,设备采购的费用,企业在这两方面上花费的成本也越来越高,这样一来对于市政道路工程造价的成本将会不断的增长,付出的资金也会越来越大。
  三、市政道路工程造价管理的方法
  (一)加强市政工程成本预算
  所谓成本预算,指的是在项目前期对施工所需要的经济投入进行初步地估计,这样可以给市政工程造价的管理提供一个可参考的数值区间。对于市政工程造价而言,成本预算可以说是一个十分关键的硬性指标,同时,它对市政工程质量管理充满了重要意义。因为对市政工程造价造成影响的因素较多,为了能够更好地对市政工程造价进行控制,我们必须提高市政工程的成本预算工作,只有把市政工程的整体造价确定在一定区间内,我们才能够更好地对施工阶段所有部门的工作进行明确化分工。
  (二)工程施工阶段的造价管理
  在施工的过程中,资金环节对于实际施工的过程影响非常大,施工的每一个环节都要进行评估和管理,虽然在施工之前,设计之初就要做好充足的资金预算,但是随着施工进度不断加快,很多时候会因为各种各样的问题和因素造成超出资金预算,因此设计人员要提前对可能发生的各个因素进行充分的考虑,对工程的实际预算进行调整,从而保证,不仅能建造出质量合格的工程,也要保证资金不超出预算。由于每个环节的情况都不一样,所需要的资金多少也不尽相同。对于工程的进度和资金的使用进行核实,并及时上报有关部门,做好监督和管理,保证施工过程的完整性和数据的准确性,方便对实际造价进行正确的评估,有效的避免资金使用不当和管理人员不负责的情况。
  (三)完善市政工程造价管理体系
  完善市政工程造价管理体系,对降低市政工程造价管理具有非常重要的意义,笔者对于完善目前市政工程造价管理体系有以下几点看法:一是要完善健全相应的造价成本责任制度,这个主要需要从施工的内容、施工的要求以及员工的考核、施工的成本管理等多个方面进行考虑。造价成本的责任制度完善,可以为市政工程的建设提供重要的支持与帮助;二是建立健全市政工程造价控制制度,主要是结合相关的实际工程建设情况,将造价成本控制的工作具体到相关的部门与个人,从而实现事事有人做;三是对于造价工程的项目投标要加快推行,从而促使市政工程建设的单位的选择更加多样,投资成本的控制也更为合理;四是建立健全相关的造价管理激励机制,再有责任的同时,也需要相应的激励机制来促使相关的工作人员积极投入到市政工程的造价管理工作当中,进而有效降低市政工程造价的费用;五是市政工程本身具有的特殊性与复杂性,要想科学合理降低市政工程造价的费用,就必须充分发挥每个施工建设管理人员的智慧,结合相应的造价管理经验,不断进行对比优化,从而促使市政工程的效益实现最大化。
  四、结语:
  市政工程造价管理的影响因素涉及到政策管理中的法律法规和建设施工内部的部门合作水平和财务人员管理水平等,有效的降低成本的措施在于通过对政策法规的遵循来降低建设过程中的造价管理风险以及通过提高合作水平和财务人员技能水平来管控财务风险。
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