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2008年11月5日，国务院出台了扩大内需，促进经济增长的十项措施。已经作为我国经济晴雨表的房地产行业在这次的政府支出中成为拉动内需，促进经济增长的重要杠杆。本文以中国4万亿元投资计划中对房地产行业的投入为例，运用简单的凯恩斯（Y—AE）模型对2009年房地产行业对于住宅投资的总支出的变化进行估计，同时与我国居民新增的住房需求进行比照，从而得出理论上的分析结果，并与实际想象进行对比，进而得出结论。