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休闲旅游是未来旅游发展的方向和主体，这种随意、放松的旅游需求，是国民休闲意识在旅游市场的最佳体现。官渡古镇沉淀着古滇文化的历史足迹，在快速发展的休闲文化旅游进程中，官渡古镇也演绎着自己独具特色的角色，本文通过利用SWOT分析法对官渡古镇的历史、文化、景观深入挖掘，以期为促进官渡古镇旅游再发展提供帮助。
休闲文化旅游 官渡古镇
SWOT分析法
官渡古镇的历史回顾
官渡是昆明的起点，从古滇到汉代的谷昌县，那时的“昆明”就在官渡，直到南诏时期建拓东城，官渡才到了城外，名字叫“蜗洞”。直到大理国时期，这里仍是滇池东北岸一大集镇和交通要冲，渔舟及过往的官船都在此停靠，为方便起见，官府又在这里设立了渡口，“官渡”由此得名。唐宋元明清1000多年的时光里，官渡是如斯的繁华。五山、六寺、七阁、八庙，滇池上舟楫来往，运载客货，达官贵人乘舟至此游览、饮宴、购物。有课饮酒赋诗，曲艺对弈。街市车水马龙、人来人往。每逢庙会期间，不仅市区居民前来参加庙会，临县居民也蜂拥而至，时享官渡之乐，同感官渡之趣。
休闲旅游的概念及内涵
随着现代旅游业的快速发展，传统旅游形式正在转型升级，休闲度假旅游已经成为一种时尚，在休闲趋势的引领下，城市休闲综合体等一些新型旅游产业模式和形态大量涌现，为旅游业注入新的活力。
（1）休闲旅游的概念界定
休闲旅游是指城市居民利用闲暇时间在城市及其周边地区通过各种度假、健身、娱乐、游憩等活动，以满足恢复身心、开阔视野、自我实现等需求的旅游形式。王琳、杜小平（2007）认为城市休闲旅游要素主要包括城市休闲旅游资源要素、休闲城市环境要素、休闲旅游服务要素和城市休闲旅游管理要素，通过理论分析城市休闲旅游要素之间的因果关系和相互作用。
（2）休闲旅游的内涵
休闲旅游是一项具有明显中国情境色彩的旅游形式，对其内涵的解析必须立足于我国旅游业发展的实际情况，与一般的旅游不同，休闲度假具有自己的特點：
1.休闲性——修身养性
让身体放松是休闲旅游的基本要求。休闲就是在一种“无所事事”的境界中达到积极的休息。在繁忙的工作之余寻一处心仪的休闲旅游地，进行一场身心的调整。
2.目的地重复性
游客对其认同的休闲地具有持久的兴趣和稳定的忠诚度。有的游客一生中的休闲地可能只有一个或少数几个地方，一个休闲地可能去很多次，因为休闲旅游者对度假目的地带来的熟悉感、亲切感非常在意，很关注外出休闲度假的感觉和在家里生活感觉的内在联系。
3.消费层次高
随着收入水平的提高，闲暇时间增多，文化品味提升，休闲度假在一些经济条件好的地区高收入人群中逐渐兴起，这种情形决定了休闲旅游者消费层次的增高，相对于观光旅游而言，在目的地停留的时间较长，而且产生重复消费，是一项比较有开发价值的市场。
4.出游方式自主化
和观光旅游的组团出行不同，休闲旅游更偏好与自助式或半自助式旅游，出游方式更加自主化，这对现有旅游企业的经营提出了更高的要求。
综上所述，休闲旅游是一个在中国情境中衍生出来的概念，是一种相对于观光旅游和度假而言的旅游形式，是一种以消遣休闲为目的的旅游活动，强调游客获得真正的身心放松，也是一种目的地旅游发展模式，与观光旅游相比，它的层次更高，呈现丰富性、深入性和舒适性特征，与度假旅游相比，它更侧重于以文化作为核心吸引要素。
官渡古镇休闲旅游的SWOT分析
SWOT分析即优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和挑战（Threat）分析，从根本意义上说是一个决策过程，最早由美国旧金山大学的管理学教授在20世纪80年代初提出来。其目标在于确定组织的优势和劣势，以及周围环境存在的发展机会和威胁。在明确这些因素的基础上，企业管理层进行战略规划，以加强优势，弥补劣势，抓住机会规避风险。其中，优势和劣势是对组织自身内部的评价，而机会和威胁则是对组织外部周围环境的考察和评价。
（1）官渡古镇休闲旅游的优势（Strength）分析
人们在享受城市化的带来的便利时，不免厌烦于城市的飞速和“牢笼”般的生活。希望寻回历史的气息，感受古老的文化传承，体验古老的文化风俗。让心灵得到归属，得到沉淀。理性牢笼马克思·韦伯提出的理性牢笼理论说：“人必然向往超越惯常时空环境，走向自由，在异地经行身心自由的体验。通过短暂地“悬搁”或“背离”惯常时空下的“无意义”的世界这种变式，体验自由什么的价值和意义，寻觅本真的自我、追求超越的自我。”
1.官渡是古滇文化的发源地
官渡是古滇文化的发源地。首先，官渡古镇集聚了古香古色、古桥古道、古井古木、古巷古建筑和古滇文化。官渡古镇集古老、独特、别致、现代化元素的建筑风格，满足了人们对建筑视觉的审美需求。其次，官渡古镇汇聚了昆明各种特色风味小吃，且极具特有的风味小吃，例如：眼镜粑粑、官渡胡麻粑粑、官渡饵块等等。其三，官渡古镇是老昆明花灯戏曲文化的汇聚地。花灯作为一种汉族的传统戏曲剧种，从明代或更早一些时候的民间“社火”活动一直流传至今，是官渡古镇老一辈花灯爱好者的聚集地、归属地，也是花灯文化的传承之地。
2.官渡古镇的区位优势
官渡古镇位于昆明东南郊，官渡古镇大门（大牌坊）位于昆明东南郊8公里处，地处滇池北岸、宝象河下游，占地17平方公里。官渡古镇距离昆明市区近，交通方便，距离短耗时短。于是，游客不必走遍云南就可以感受到云南民族文化，满足了人们对云南民族文化的好奇，也满足了游客对民族饰品、手工艺品、纪念品等物品的购买欲望。
3.官渡古镇独特的文化融合
官渡古镇的古滇文化与佛教文化的融和，吸引了众多游客的眼球。官渡唤起了人们对儿时的记忆追求的渴望，对古典文化追溯的渴望，对历史流传的好奇。金刚宝座塔原为印度伽耶城尼连禅河畔释迦牟尼佛得道成佛处的纪念塔，称为“佛陀伽耶大塔”。又被称为“坛城”，即“神坛”。塔座四角各建一幢小方形塔，拱卫着中间一座高大锥形塔。五个塔代表五方佛，正中大塔代表大日如来，四周依顺时针代表阿閦如来、宝生如来、弥陀如来和不空如来。 （2）官渡古镇休闲旅游的劣势（Weakness）分析
1.寺庙不能产生经济价值，文化资产沦为负资产
寺庙不能产生经济价值，文化资产沦为负资产。官渡寺庙虽然历史悠久，但门票收入杯水车薪，市民知名度极低，香火不旺。官渡寺庙在不断城市化的今天已经成为都市型寺庙，但在圆通寺、盘龙寺夹击之下，基本上无生存空间。
2.政府的宣传力度不够
官渡古镇在昆明作为一个历史十分悠久的文化体来说，其所蕴涵文物和文化资源十分丰富，但多年来政府的运做不仅没有使其成为一个好的品牌，反而逐渐有被淡忘的危险。古滇文化的影响力局限于受教育程度稍高的人群。政府及相关部门对官渡的旅游资源宣传力度不够，尤其是对省外及省内昆明以外的其它城市。
3.官渡的休闲旅游资源尚未被完全开发
官渡的休闲旅游资源尚未被完全开发，且有一部分的休闲旅游资源存在一定的局限性。例如花燈。花灯是一种汉族戏曲剧种，渊源于明代或更早一些时候的民间“社火”活动中的花灯。花灯是用云南方言演唱的民间戏曲，很难被外地游客所理解，游客也就难以融入花灯文化的乐趣之中。
（3）官渡古镇休闲旅游的机会（Opportunity）分析
1.借助少林文化打造官渡寺庙的佛教品牌
借助于少林托管官渡寺庙将官渡寺庙打造成一个重要的佛教品牌。如何与圆通寺、盘龙寺相比体现差异性，是一个重要的探讨方向。如果没有差异性，则很难成为品牌。将官渡古镇片区作为城市型主题旅游实验区，当务之急是进行整体概念规划，并借助于城中村改造契机进行拆迁，为旅游地产的发展腾出空间。借助于旅游项目，带动片区产业升级，重塑片区形象。改造借助于官渡寺庙，房地产专业术语叫主力店，带动官渡片区佛教关联产业大招商、大发展。在官渡古镇范围内，策划一个“云南最大的宗教用品专业市场”，成为全云南省佛教物资销售平台。
2.借助官渡特色提升古镇休闲性
将官渡古镇新修建的商业设施群打造成一个特色餐饮、风水文化、养生休闲、武术培训、文化传播、古玩交易的主题街区。首先以本土特色滇味小吃品牌优先，目的在于打造一个在昆明相对有规模的滇菜美味集中地。成立政府专门的“官渡古镇保护与开发办公室”，统一协调古镇的保护、开发和品牌运营工作。以品牌为中心，提供高品位的产品，才能具有很强的城市休闲功能，满足现代人体验式的消费需求。
（4）官渡古镇休闲旅游的挑战（Threat）分析
昆明作为我国首批旅游历史文化名城，凭借着得天独厚的地理区位优势及自然资源等条件，成为我国第二大旅游城市，昆明旅游业发展迅猛，在昆明的旅游业发展过程中融合以休闲文化作为着眼点，将历史文化、生态文化、宗教文化、民族文化以及都市文化紧密的结合在一起，形成文化旅游产业链。
现今旅游产业在昆明经济发展中占据重要地位，旅游业在全市的GDP中带动了8%，总收入占全市的三分之一，于此同时昆明旅游业还刺激了其他产业的发展，2013年春节黄金周昆明接待海内外游客245.81万人，比同期增长11.23%，总收入高达10.04亿元，比同期增长6.63%，尤其昆明文化旅游产业项目，更是成为此次旅游新增长点，由此可见昆明休闲旅游具有良好的市场环境。
结论
官渡古镇沉淀着古滇文化的历史足迹，在快速发展的休闲文化旅游进程中，官渡古镇也演绎着自己独具特色的角色，本文通过利用SWOT分析法对官渡古镇的历史、文化、景观深入挖掘，分析官渡古镇休闲旅游的优势、劣势、挑战和机遇。在昆明的旅游业发展过程中融合以休闲文化作为着眼点，将历史文化、生态文化、宗教文化、民族文化以及都市文化紧密的结合在一起，形成文化旅游产业链。这无疑是为官渡古镇以古滇文化为基础，发展古镇休闲旅游奠定了良好的基础，创造了良好的市场环境。返璞归真，故地重游，追忆童年，寻找历史。越来越多的人们从单一的注重物质感受到追求精神享受，从而达到心灵的释放。因此，官渡古镇作为集历史神秘与现代文明休闲娱乐为一体的古镇，更应发挥其固有价值，创造其未来价值。
作者简介：郑瑾（1991-），女，云南昆明人，硕士研究生，主要从事人文地理学（人口与人力资源开发）研究
[1] 王琳，杜小平.论城市休闲旅游的理论要素及运行机制[J].天津行政学院学报，2007（8）.
[2] 覃业银.都市近郊特色古镇休闲旅游开发研究——以长沙靖港古镇为例[J].经济地理，2011，31（2）：346-349.
[3] 梁明珠.旅旅游资源开发与规划一原理、案例[M].广州：暨南大学出版社，2008：183-184.
[4] 刘建.论旅游资源规划开发中的文化创意[J].桂林旅游高等专科学校学报，2001，12：77-80.
[5] 刘群红.发展我国休闲旅游产业问题的若干思考[J].求实，2000（4）：41-43.
[6] 刘红芳.城市周边地区休闲旅游发展研究[J].河南科技大学学报，2008（10）.
[7] Miika Kajanusa， Jyrki Kangasb， Mikko Kurttila. The use of value focused thinking and the SWOT hybrid method in tourism management[J]. Tourism Management，2004（25）：499-506.
[8] 罗明义.现代旅游经济学[J].云南大学出版社，2003.
[9] 张辉.中国旅游产业发展的再认识[J].中国旅游报，2004（8）.
[10] 程健.传承历史保护文脉走向未来—昆明市官渡古镇新大街规划设计[J].中国园林，2004（8）.
休闲文化旅游 官渡古镇
SWOT分析法
官渡古镇的历史回顾
官渡是昆明的起点，从古滇到汉代的谷昌县，那时的“昆明”就在官渡，直到南诏时期建拓东城，官渡才到了城外，名字叫“蜗洞”。直到大理国时期，这里仍是滇池东北岸一大集镇和交通要冲，渔舟及过往的官船都在此停靠，为方便起见，官府又在这里设立了渡口，“官渡”由此得名。唐宋元明清1000多年的时光里，官渡是如斯的繁华。五山、六寺、七阁、八庙，滇池上舟楫来往，运载客货，达官贵人乘舟至此游览、饮宴、购物。有课饮酒赋诗，曲艺对弈。街市车水马龙、人来人往。每逢庙会期间，不仅市区居民前来参加庙会，临县居民也蜂拥而至，时享官渡之乐，同感官渡之趣。
休闲旅游的概念及内涵
随着现代旅游业的快速发展，传统旅游形式正在转型升级，休闲度假旅游已经成为一种时尚，在休闲趋势的引领下，城市休闲综合体等一些新型旅游产业模式和形态大量涌现，为旅游业注入新的活力。
（1）休闲旅游的概念界定
休闲旅游是指城市居民利用闲暇时间在城市及其周边地区通过各种度假、健身、娱乐、游憩等活动，以满足恢复身心、开阔视野、自我实现等需求的旅游形式。王琳、杜小平（2007）认为城市休闲旅游要素主要包括城市休闲旅游资源要素、休闲城市环境要素、休闲旅游服务要素和城市休闲旅游管理要素，通过理论分析城市休闲旅游要素之间的因果关系和相互作用。
（2）休闲旅游的内涵
休闲旅游是一项具有明显中国情境色彩的旅游形式，对其内涵的解析必须立足于我国旅游业发展的实际情况，与一般的旅游不同，休闲度假具有自己的特點：
1.休闲性——修身养性
让身体放松是休闲旅游的基本要求。休闲就是在一种“无所事事”的境界中达到积极的休息。在繁忙的工作之余寻一处心仪的休闲旅游地，进行一场身心的调整。
2.目的地重复性
游客对其认同的休闲地具有持久的兴趣和稳定的忠诚度。有的游客一生中的休闲地可能只有一个或少数几个地方，一个休闲地可能去很多次，因为休闲旅游者对度假目的地带来的熟悉感、亲切感非常在意，很关注外出休闲度假的感觉和在家里生活感觉的内在联系。
3.消费层次高
随着收入水平的提高，闲暇时间增多，文化品味提升，休闲度假在一些经济条件好的地区高收入人群中逐渐兴起，这种情形决定了休闲旅游者消费层次的增高，相对于观光旅游而言，在目的地停留的时间较长，而且产生重复消费，是一项比较有开发价值的市场。
4.出游方式自主化
和观光旅游的组团出行不同，休闲旅游更偏好与自助式或半自助式旅游，出游方式更加自主化，这对现有旅游企业的经营提出了更高的要求。
综上所述，休闲旅游是一个在中国情境中衍生出来的概念，是一种相对于观光旅游和度假而言的旅游形式，是一种以消遣休闲为目的的旅游活动，强调游客获得真正的身心放松，也是一种目的地旅游发展模式，与观光旅游相比，它的层次更高，呈现丰富性、深入性和舒适性特征，与度假旅游相比，它更侧重于以文化作为核心吸引要素。
官渡古镇休闲旅游的SWOT分析
SWOT分析即优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和挑战（Threat）分析，从根本意义上说是一个决策过程，最早由美国旧金山大学的管理学教授在20世纪80年代初提出来。其目标在于确定组织的优势和劣势，以及周围环境存在的发展机会和威胁。在明确这些因素的基础上，企业管理层进行战略规划，以加强优势，弥补劣势，抓住机会规避风险。其中，优势和劣势是对组织自身内部的评价，而机会和威胁则是对组织外部周围环境的考察和评价。
（1）官渡古镇休闲旅游的优势（Strength）分析
人们在享受城市化的带来的便利时，不免厌烦于城市的飞速和“牢笼”般的生活。希望寻回历史的气息，感受古老的文化传承，体验古老的文化风俗。让心灵得到归属，得到沉淀。理性牢笼马克思·韦伯提出的理性牢笼理论说：“人必然向往超越惯常时空环境，走向自由，在异地经行身心自由的体验。通过短暂地“悬搁”或“背离”惯常时空下的“无意义”的世界这种变式，体验自由什么的价值和意义，寻觅本真的自我、追求超越的自我。”
1.官渡是古滇文化的发源地
官渡是古滇文化的发源地。首先，官渡古镇集聚了古香古色、古桥古道、古井古木、古巷古建筑和古滇文化。官渡古镇集古老、独特、别致、现代化元素的建筑风格，满足了人们对建筑视觉的审美需求。其次，官渡古镇汇聚了昆明各种特色风味小吃，且极具特有的风味小吃，例如：眼镜粑粑、官渡胡麻粑粑、官渡饵块等等。其三，官渡古镇是老昆明花灯戏曲文化的汇聚地。花灯作为一种汉族的传统戏曲剧种，从明代或更早一些时候的民间“社火”活动一直流传至今，是官渡古镇老一辈花灯爱好者的聚集地、归属地，也是花灯文化的传承之地。
2.官渡古镇的区位优势
官渡古镇位于昆明东南郊，官渡古镇大门（大牌坊）位于昆明东南郊8公里处，地处滇池北岸、宝象河下游，占地17平方公里。官渡古镇距离昆明市区近，交通方便，距离短耗时短。于是，游客不必走遍云南就可以感受到云南民族文化，满足了人们对云南民族文化的好奇，也满足了游客对民族饰品、手工艺品、纪念品等物品的购买欲望。
3.官渡古镇独特的文化融合
官渡古镇的古滇文化与佛教文化的融和，吸引了众多游客的眼球。官渡唤起了人们对儿时的记忆追求的渴望，对古典文化追溯的渴望，对历史流传的好奇。金刚宝座塔原为印度伽耶城尼连禅河畔释迦牟尼佛得道成佛处的纪念塔，称为“佛陀伽耶大塔”。又被称为“坛城”，即“神坛”。塔座四角各建一幢小方形塔，拱卫着中间一座高大锥形塔。五个塔代表五方佛，正中大塔代表大日如来，四周依顺时针代表阿閦如来、宝生如来、弥陀如来和不空如来。 （2）官渡古镇休闲旅游的劣势（Weakness）分析
1.寺庙不能产生经济价值，文化资产沦为负资产
寺庙不能产生经济价值，文化资产沦为负资产。官渡寺庙虽然历史悠久，但门票收入杯水车薪，市民知名度极低，香火不旺。官渡寺庙在不断城市化的今天已经成为都市型寺庙，但在圆通寺、盘龙寺夹击之下，基本上无生存空间。
2.政府的宣传力度不够
官渡古镇在昆明作为一个历史十分悠久的文化体来说，其所蕴涵文物和文化资源十分丰富，但多年来政府的运做不仅没有使其成为一个好的品牌，反而逐渐有被淡忘的危险。古滇文化的影响力局限于受教育程度稍高的人群。政府及相关部门对官渡的旅游资源宣传力度不够，尤其是对省外及省内昆明以外的其它城市。
3.官渡的休闲旅游资源尚未被完全开发
官渡的休闲旅游资源尚未被完全开发，且有一部分的休闲旅游资源存在一定的局限性。例如花燈。花灯是一种汉族戏曲剧种，渊源于明代或更早一些时候的民间“社火”活动中的花灯。花灯是用云南方言演唱的民间戏曲，很难被外地游客所理解，游客也就难以融入花灯文化的乐趣之中。
（3）官渡古镇休闲旅游的机会（Opportunity）分析
1.借助少林文化打造官渡寺庙的佛教品牌
借助于少林托管官渡寺庙将官渡寺庙打造成一个重要的佛教品牌。如何与圆通寺、盘龙寺相比体现差异性，是一个重要的探讨方向。如果没有差异性，则很难成为品牌。将官渡古镇片区作为城市型主题旅游实验区，当务之急是进行整体概念规划，并借助于城中村改造契机进行拆迁，为旅游地产的发展腾出空间。借助于旅游项目，带动片区产业升级，重塑片区形象。改造借助于官渡寺庙，房地产专业术语叫主力店，带动官渡片区佛教关联产业大招商、大发展。在官渡古镇范围内，策划一个“云南最大的宗教用品专业市场”，成为全云南省佛教物资销售平台。
2.借助官渡特色提升古镇休闲性
将官渡古镇新修建的商业设施群打造成一个特色餐饮、风水文化、养生休闲、武术培训、文化传播、古玩交易的主题街区。首先以本土特色滇味小吃品牌优先，目的在于打造一个在昆明相对有规模的滇菜美味集中地。成立政府专门的“官渡古镇保护与开发办公室”，统一协调古镇的保护、开发和品牌运营工作。以品牌为中心，提供高品位的产品，才能具有很强的城市休闲功能，满足现代人体验式的消费需求。
（4）官渡古镇休闲旅游的挑战（Threat）分析
昆明作为我国首批旅游历史文化名城，凭借着得天独厚的地理区位优势及自然资源等条件，成为我国第二大旅游城市，昆明旅游业发展迅猛，在昆明的旅游业发展过程中融合以休闲文化作为着眼点，将历史文化、生态文化、宗教文化、民族文化以及都市文化紧密的结合在一起，形成文化旅游产业链。
现今旅游产业在昆明经济发展中占据重要地位，旅游业在全市的GDP中带动了8%，总收入占全市的三分之一，于此同时昆明旅游业还刺激了其他产业的发展，2013年春节黄金周昆明接待海内外游客245.81万人，比同期增长11.23%，总收入高达10.04亿元，比同期增长6.63%，尤其昆明文化旅游产业项目，更是成为此次旅游新增长点，由此可见昆明休闲旅游具有良好的市场环境。
结论
官渡古镇沉淀着古滇文化的历史足迹，在快速发展的休闲文化旅游进程中，官渡古镇也演绎着自己独具特色的角色，本文通过利用SWOT分析法对官渡古镇的历史、文化、景观深入挖掘，分析官渡古镇休闲旅游的优势、劣势、挑战和机遇。在昆明的旅游业发展过程中融合以休闲文化作为着眼点，将历史文化、生态文化、宗教文化、民族文化以及都市文化紧密的结合在一起，形成文化旅游产业链。这无疑是为官渡古镇以古滇文化为基础，发展古镇休闲旅游奠定了良好的基础，创造了良好的市场环境。返璞归真，故地重游，追忆童年，寻找历史。越来越多的人们从单一的注重物质感受到追求精神享受，从而达到心灵的释放。因此，官渡古镇作为集历史神秘与现代文明休闲娱乐为一体的古镇，更应发挥其固有价值，创造其未来价值。
作者简介：郑瑾（1991-），女，云南昆明人，硕士研究生，主要从事人文地理学（人口与人力资源开发）研究
[1] 王琳，杜小平.论城市休闲旅游的理论要素及运行机制[J].天津行政学院学报，2007（8）.
[2] 覃业银.都市近郊特色古镇休闲旅游开发研究——以长沙靖港古镇为例[J].经济地理，2011，31（2）：346-349.
[3] 梁明珠.旅旅游资源开发与规划一原理、案例[M].广州：暨南大学出版社，2008：183-184.
[4] 刘建.论旅游资源规划开发中的文化创意[J].桂林旅游高等专科学校学报，2001，12：77-80.
[5] 刘群红.发展我国休闲旅游产业问题的若干思考[J].求实，2000（4）：41-43.
[6] 刘红芳.城市周边地区休闲旅游发展研究[J].河南科技大学学报，2008（10）.
[7] Miika Kajanusa， Jyrki Kangasb， Mikko Kurttila. The use of value focused thinking and the SWOT hybrid method in tourism management[J]. Tourism Management，2004（25）：499-506.
[8] 罗明义.现代旅游经济学[J].云南大学出版社，2003.
[9] 张辉.中国旅游产业发展的再认识[J].中国旅游报，2004（8）.
[10] 程健.传承历史保护文脉走向未来—昆明市官渡古镇新大街规划设计[J].中国园林，2004（8）.