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茂名建筑集团工业设备安装有限公司 广东省 525000
【摘 要】机电施工工程是当前我国建筑工程项目中的重要组成部分，但是机电工程却与其他类型的工程施工有明显区别，它具有与二次工程同步、施工工期短以及施工密度紧等特点。近些年，随着建筑行业的快速发展，在建筑机电安装施工过程中会涉及到新材料、新设备等现代化新型技术工艺，使得建筑机电安装施工要求越来越高。基于此，本文主要对建筑机电施工管理协调与组织相关内容进行了讨论与分析。
【关键词】建筑机电；施工管理；协调；组织
1建筑机电施工管理中的问题
1.1缺乏科学的设计规范
由于机电产品类型较多、功能复杂，建筑机电施工却正好需要统一或功能相似的产品型号，然而，当前的很多机电生产商却没有针对机电产品的规格、类型等进行统一编号、设计，这无疑为施工管理带来了麻烦，一些施工企业没有意识到这一问题，造成产品采购失误，施工时错误丛生，影响了工程施工进度，还会导致施工变更问题的出现，无形中增加了施工成本，也造成了资源的浪费，影响了企业的经济收益。
1.2缺乏先进的管理模式
当前的机电工程施工管理缺乏科学的模式与方法，例如：缺乏科学严谨的施工合同管理，很多企业依然采用旧式管理模式，无法满足当前信息化社会发展需求，出现了施工信息化管理落后，不能够满足市场需求的情况和问题。
同时，多数企业所任用的合同管理者不够专业，对于机电工程施工工作缺乏全面、科学的认识，造成工程施工合同内容与条款的不科学、不合理，影响了企业自身的利益，而且在日后施工过程中，问题出现时无法及时获得解决的方法，影响了企业的信誉度。
1.3不负责任的施工过程
一些机电施工企业技术水平不过关、施工人员专业能力不合格，再加上不科学的造价控制，导致实际施工的工程造价与事先的预算出入较大，此时很多施工企业出现了不负责任的工作态度，工程项目结算时，随便扩大施工工程量，从而抬高分支工程的套价，这样就容易造成机电工程实际安装施工中，不负责地使用质量较差、价格却较高的机电产品，这样毫无疑问工程总体的施工质量受到不良影响，还会造成工程造价的增加。
1.4机电设备日常管理不到位
建筑机电设备的日常管理对于设备的安全稳定运行具有重要意义，合理化的日常管理，能够延长设备的使用寿命和提高工作效率。然而现阶段，多数的建筑施工单位都没有形成系统化的设备管理体系，不能积极主动对机电设备的性能进行有效控制，同时也未能对机电设备进行及时维护，导致机电设备时常发生故障，给施工单位造成一定经济损失。除此之外，还有一些施工单位还依然采用传统化的管理模式，与当今社会信息化管理观念不相符合，导致施工单位在获取市场资讯和管理信息方面反映较慢，因而不能很好的满足现代化市场的发展需求。
1.5机电设备安装不够合格
只有高质量的机电设备安装，才能够确保设备安全有效运行。因此一定要素严格按照施工标准来进行安装。但是受到很多客观因素的影响，在实际的施工过程中，经常会出现设备安装不牢固、各种接线不合理等安装现象，再加上平时对机电设备的日常管理不够周密，导致机电设备不能进行正常工作。
1.6施工人员素质有待提高
在施工的过程中，很多施工人员没有认识到施工的重要性，没有明确自身的责任与义务，不具备施工要求的专业素质与施工技术，导致不能按照要求开展施工，降低了机电工程施工的质量，甚至给机电工程留下了潜在的隐患。现阶段，随着农民工数量的逐步增加，很多不具备机电工程施工专业知识的农民工进入到施工队伍中来，导致施工队伍不能满足现代化水利工程施工的需要。
1.7施工企业管理水平不高
由于机电工程建设市场缺乏规范化管理，对施工企业管理不严格，导致施工单位缺乏有效监督，施工管理水平不足。另外，一些建设企业甚至依靠行贿等手段以求获得工程项目，然后利用劣质施工材料、设备等在缺乏正确合理设计方案图纸和专业施工队伍的基础上盲目施工，最终导致建筑存在严重的安全以及技术问题，威胁着机电工程质量。
2建筑机电施工管理协调与组织
2.1施工前期准备阶段的管理与组织
2.1.1做好电气设计委托书。设计委托书应包括电气要求篇章，如果设计委托书不能详尽地有效地表达出建设单位对拟建工程的各项电气使用的具体要求，设计单位完成的施工图将是不完整的。委托书应明确施工图设计对电气的要求、功能，应包括各项技术指标，主要设备的情况及建设位置提供电源的位置和方式，各相关专业与其他建筑物电气连接的要求和条件以及使用性质，并包括工作制和工作时间，以决定供配电设计的级别及设备用电计算利用系数等。设计委托书特别应对影响保障系统设备起重要作用的参数明确指出，对可燃气体报警器，如不告知气体元素名称，就无法知道它的特性、比重，无法选用合适的探测器，也不能确定探测器安装高度。所以委托书的质量将直接影响设计图纸的电气工程质量，作为电气主管人员应该认真参与委托书的起草工作。
2.1.2把好审图关。设计单位提交设计图纸后，建设单位电气部门主管人员应及时审核电气设计指标、设备布置、强电和弱电电路布线等。第一阶段的审图应着眼于总体性、方案性等重大原则问题。如这一关不能严格把住，就势必造成一边建设一边修改或建成后马上改，造成浪费。在完成第一阶段的审图后，第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备，设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明，这期间电气部分的审图内容主要包括：管线布局走向是否合理和可行；各设备位置是否合理；施工图大样、做法和施工图说明是否齐全；配管线是否合理；设备型号规格说明是否清楚。
2.1.3做好设备选型。一般情况下工艺设备由使用单位提供，保障系统由建设单位按图纸要求定货，严格控制质量，严格选择供货单位。 2.1.4工程材料、器件和设备质量是保证工程质量的先天因素，电气管理人员须认识电气设备和材料的种类、型号、规格的不同，性能和标准也有所不同。材料设备质量的好坏直接影响着电气工程的质量，因此必须对设备材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购、运输和保管，这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。这就要求对进场的设备和材料进行严格的检验，包括外观检查、电气性能检查和必要的解体检查，同时还要核实材料和设备的合格证、说明书、装配图和试验报告等有关资料，做到不合格的设备和材料不采购、不验收、不使用。对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”，并附材料清单、材质证明（检验报告），经检验认定合格后，方允许用于工程，并妥善保管，防止受潮、发霉、损坏。使用实行强制管理的电工产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志，其生产厂家必须持有“电工产品认证合格证证书”，凡未经认证的此类产品均不准使用，须采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。对于重要、关键性工程材料、器件、设备，厂家的制造工艺、质量控制、检测手段、管理水平等，必要时管理人员应到生产厂家做实地考察，以确定最佳的供货单位。如若在电气安装施工中发现所用材料并非合格产品时，应立即下达“暂停施工”指令，并查明情况，依具体情况进行处理。
2.1.5在具体安装过程中，对于电气材料的各种电气性能试验（如交流耐压、直流耐压、泄漏电流试验、绝缘电阻测定、接地电阻测定等）均应按规范要求进行；对于电气设备的各项试验应按规范要求，参照出厂说明书及试验报告，在安装工作接近尾声或具备试验条件时进行；电气工程的系统试验，应在交工前与有关人员共同进行。
2.2施工阶段的管理与组织
一个建设项目工程是由多个分部工程组成的，只有每个分项分部工程质量都达到合格（或优良），才能创造出合格（或优良）的项目工程。因此从工程开工建设起，电气施工管理人员就要经常到施工现场检查指导，尤其是未经验收及签认的隐蔽工程不得进行隐蔽或下道工序，切实把握关键部位、关键工序的质量关。电气管理人员在日常检查检验的关键部位有：结构施工中建筑电气，主要是跟紧结构施工进度的预留、预埋作业。
2.2.1进行设备调试、保证使用功能。
调试是对前述大量工作的一次检查。电通灯亮是调试的第一项工作，配电箱柜要做好标签明确控制对象；设备调试要按产品说明书和设计图纸要求，对其性能指标逐项进行，如空调机制冷、温度控制范围、安全保护等指标需逐项检查、试验，特别是有关安全的各种控制、操作设备，一定要反复试验，使其达到设计要求；设备调试过程是电气专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作，决不能仅由调试单位进行，要请使用部门的有关人员参加调试。这样做的目的，一方面可以监督检查设备的安装质量和设备的内在质量；另一方面通过参加调试为今后的使用管理打下基础。在整个调试工作完成后，还要经过时效考验，稳定可靠后，才能交付使用单位。
2.2.2接地工程：基础底板钢筋的贯通，柱与底板主筋的焊接，防腐，做接地电阻阻值测试，是否符合图纸设计及有关规范，必要时可增加人工接地极，以减小接地电阻值。
2.2.3防雷引下线：当采用立柱主筋做引下线时，必须将作为引下线的主筋自上而下都做标记；当采用专用引下线时，应注意上下贯通成一体，并做好焊接、防腐处理。
2.2.4配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理，剔除管口毛刺，入箱入盒时需加护口，弯曲半径须符合规范要求；采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠的保护。当施工完成主体结构工程后，建筑电气工程将随着装饰、装修工程的开始进入安装期，其关键工序有：
a.吊顶配管，重点是跨接地线的焊接与防腐；消防报警系统、通讯电话系统等所用的电线管种类须符合规范要求。
b.管内穿线时要根据要求按色标分色，以区分零、地、相线。
c.电缆桥架与金属线槽安装要求横平、竖直，支点间距符合规定，并连成整体妥善接地。
d.电器设备安装的重点是定位、接地、接线相序。
e.屋顶避雷网与接地引下线焊接是否可靠，上下是否已构成一个贯通的接地体。
2.3竣工阶段的施工管理与组织
竣工验收是机电工程施工管理的最后一个环节，也是最重要的一个环节，从这个环节能够对工程的施工质量情况进行检查，当然，需要建立在工程竣工验收工作人员严格按照工程施工的质量要求和设计要求之上的。首先，对机电工程竣工验收的管理要加强对工程施工质量的检验和评定，根据工程的各种资料，如，试验报告、技术性文件、质量检查等方面进行评价。其次，要对机电工程施工的各种材料进行完整性的检查，避免施工材料之间出现相互冲突、相互矛盾的现象。第三，在对机电工程施工的具体情况进行汇报的过程中，必须要保证做好施工单位签订质量保修书的相关工作，这样才能保证机电工程竣工验收工作的顺利进行。
结语
任何企业中管理工作都是相互影响、相互促进的，尤其是施工技术与施工质量之间的管理企业重视对施工技术的管理，也能够带动企业中其他方面的管理。企业通过对施工技术进行改进与创新，就能够提高机电安装的是施工质量，一定程度上辅助了建设施工企业质量管理部门对工程项目的质量的管理工作。总之，在新形势下，机电工程在建筑工程中的作用日益突显，要想做好建筑机电施工管理工作，需要从全方位入手，重视施工安全，文明施工，提升施工质量，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]孟新党.建筑机电施工管理工作的协调与组织[J].科技风，2014，04：167.
[2]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].技术与场，2010，11：152+154.
【摘 要】机电施工工程是当前我国建筑工程项目中的重要组成部分，但是机电工程却与其他类型的工程施工有明显区别，它具有与二次工程同步、施工工期短以及施工密度紧等特点。近些年，随着建筑行业的快速发展，在建筑机电安装施工过程中会涉及到新材料、新设备等现代化新型技术工艺，使得建筑机电安装施工要求越来越高。基于此，本文主要对建筑机电施工管理协调与组织相关内容进行了讨论与分析。
【关键词】建筑机电；施工管理；协调；组织
1建筑机电施工管理中的问题
1.1缺乏科学的设计规范
由于机电产品类型较多、功能复杂，建筑机电施工却正好需要统一或功能相似的产品型号，然而，当前的很多机电生产商却没有针对机电产品的规格、类型等进行统一编号、设计，这无疑为施工管理带来了麻烦，一些施工企业没有意识到这一问题，造成产品采购失误，施工时错误丛生，影响了工程施工进度，还会导致施工变更问题的出现，无形中增加了施工成本，也造成了资源的浪费，影响了企业的经济收益。
1.2缺乏先进的管理模式
当前的机电工程施工管理缺乏科学的模式与方法，例如：缺乏科学严谨的施工合同管理，很多企业依然采用旧式管理模式，无法满足当前信息化社会发展需求，出现了施工信息化管理落后，不能够满足市场需求的情况和问题。
同时，多数企业所任用的合同管理者不够专业，对于机电工程施工工作缺乏全面、科学的认识，造成工程施工合同内容与条款的不科学、不合理，影响了企业自身的利益，而且在日后施工过程中，问题出现时无法及时获得解决的方法，影响了企业的信誉度。
1.3不负责任的施工过程
一些机电施工企业技术水平不过关、施工人员专业能力不合格，再加上不科学的造价控制，导致实际施工的工程造价与事先的预算出入较大，此时很多施工企业出现了不负责任的工作态度，工程项目结算时，随便扩大施工工程量，从而抬高分支工程的套价，这样就容易造成机电工程实际安装施工中，不负责地使用质量较差、价格却较高的机电产品，这样毫无疑问工程总体的施工质量受到不良影响，还会造成工程造价的增加。
1.4机电设备日常管理不到位
建筑机电设备的日常管理对于设备的安全稳定运行具有重要意义，合理化的日常管理，能够延长设备的使用寿命和提高工作效率。然而现阶段，多数的建筑施工单位都没有形成系统化的设备管理体系，不能积极主动对机电设备的性能进行有效控制，同时也未能对机电设备进行及时维护，导致机电设备时常发生故障，给施工单位造成一定经济损失。除此之外，还有一些施工单位还依然采用传统化的管理模式，与当今社会信息化管理观念不相符合，导致施工单位在获取市场资讯和管理信息方面反映较慢，因而不能很好的满足现代化市场的发展需求。
1.5机电设备安装不够合格
只有高质量的机电设备安装，才能够确保设备安全有效运行。因此一定要素严格按照施工标准来进行安装。但是受到很多客观因素的影响，在实际的施工过程中，经常会出现设备安装不牢固、各种接线不合理等安装现象，再加上平时对机电设备的日常管理不够周密，导致机电设备不能进行正常工作。
1.6施工人员素质有待提高
在施工的过程中，很多施工人员没有认识到施工的重要性，没有明确自身的责任与义务，不具备施工要求的专业素质与施工技术，导致不能按照要求开展施工，降低了机电工程施工的质量，甚至给机电工程留下了潜在的隐患。现阶段，随着农民工数量的逐步增加，很多不具备机电工程施工专业知识的农民工进入到施工队伍中来，导致施工队伍不能满足现代化水利工程施工的需要。
1.7施工企业管理水平不高
由于机电工程建设市场缺乏规范化管理，对施工企业管理不严格，导致施工单位缺乏有效监督，施工管理水平不足。另外，一些建设企业甚至依靠行贿等手段以求获得工程项目，然后利用劣质施工材料、设备等在缺乏正确合理设计方案图纸和专业施工队伍的基础上盲目施工，最终导致建筑存在严重的安全以及技术问题，威胁着机电工程质量。
2建筑机电施工管理协调与组织
2.1施工前期准备阶段的管理与组织
2.1.1做好电气设计委托书。设计委托书应包括电气要求篇章，如果设计委托书不能详尽地有效地表达出建设单位对拟建工程的各项电气使用的具体要求，设计单位完成的施工图将是不完整的。委托书应明确施工图设计对电气的要求、功能，应包括各项技术指标，主要设备的情况及建设位置提供电源的位置和方式，各相关专业与其他建筑物电气连接的要求和条件以及使用性质，并包括工作制和工作时间，以决定供配电设计的级别及设备用电计算利用系数等。设计委托书特别应对影响保障系统设备起重要作用的参数明确指出，对可燃气体报警器，如不告知气体元素名称，就无法知道它的特性、比重，无法选用合适的探测器，也不能确定探测器安装高度。所以委托书的质量将直接影响设计图纸的电气工程质量，作为电气主管人员应该认真参与委托书的起草工作。
2.1.2把好审图关。设计单位提交设计图纸后，建设单位电气部门主管人员应及时审核电气设计指标、设备布置、强电和弱电电路布线等。第一阶段的审图应着眼于总体性、方案性等重大原则问题。如这一关不能严格把住，就势必造成一边建设一边修改或建成后马上改，造成浪费。在完成第一阶段的审图后，第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备，设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明，这期间电气部分的审图内容主要包括：管线布局走向是否合理和可行；各设备位置是否合理；施工图大样、做法和施工图说明是否齐全；配管线是否合理；设备型号规格说明是否清楚。
2.1.3做好设备选型。一般情况下工艺设备由使用单位提供，保障系统由建设单位按图纸要求定货，严格控制质量，严格选择供货单位。 2.1.4工程材料、器件和设备质量是保证工程质量的先天因素，电气管理人员须认识电气设备和材料的种类、型号、规格的不同，性能和标准也有所不同。材料设备质量的好坏直接影响着电气工程的质量，因此必须对设备材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购、运输和保管，这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。这就要求对进场的设备和材料进行严格的检验，包括外观检查、电气性能检查和必要的解体检查，同时还要核实材料和设备的合格证、说明书、装配图和试验报告等有关资料，做到不合格的设备和材料不采购、不验收、不使用。对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”，并附材料清单、材质证明（检验报告），经检验认定合格后，方允许用于工程，并妥善保管，防止受潮、发霉、损坏。使用实行强制管理的电工产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志，其生产厂家必须持有“电工产品认证合格证证书”，凡未经认证的此类产品均不准使用，须采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。对于重要、关键性工程材料、器件、设备，厂家的制造工艺、质量控制、检测手段、管理水平等，必要时管理人员应到生产厂家做实地考察，以确定最佳的供货单位。如若在电气安装施工中发现所用材料并非合格产品时，应立即下达“暂停施工”指令，并查明情况，依具体情况进行处理。
2.1.5在具体安装过程中，对于电气材料的各种电气性能试验（如交流耐压、直流耐压、泄漏电流试验、绝缘电阻测定、接地电阻测定等）均应按规范要求进行；对于电气设备的各项试验应按规范要求，参照出厂说明书及试验报告，在安装工作接近尾声或具备试验条件时进行；电气工程的系统试验，应在交工前与有关人员共同进行。
2.2施工阶段的管理与组织
一个建设项目工程是由多个分部工程组成的，只有每个分项分部工程质量都达到合格（或优良），才能创造出合格（或优良）的项目工程。因此从工程开工建设起，电气施工管理人员就要经常到施工现场检查指导，尤其是未经验收及签认的隐蔽工程不得进行隐蔽或下道工序，切实把握关键部位、关键工序的质量关。电气管理人员在日常检查检验的关键部位有：结构施工中建筑电气，主要是跟紧结构施工进度的预留、预埋作业。
2.2.1进行设备调试、保证使用功能。
调试是对前述大量工作的一次检查。电通灯亮是调试的第一项工作，配电箱柜要做好标签明确控制对象；设备调试要按产品说明书和设计图纸要求，对其性能指标逐项进行，如空调机制冷、温度控制范围、安全保护等指标需逐项检查、试验，特别是有关安全的各种控制、操作设备，一定要反复试验，使其达到设计要求；设备调试过程是电气专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作，决不能仅由调试单位进行，要请使用部门的有关人员参加调试。这样做的目的，一方面可以监督检查设备的安装质量和设备的内在质量；另一方面通过参加调试为今后的使用管理打下基础。在整个调试工作完成后，还要经过时效考验，稳定可靠后，才能交付使用单位。
2.2.2接地工程：基础底板钢筋的贯通，柱与底板主筋的焊接，防腐，做接地电阻阻值测试，是否符合图纸设计及有关规范，必要时可增加人工接地极，以减小接地电阻值。
2.2.3防雷引下线：当采用立柱主筋做引下线时，必须将作为引下线的主筋自上而下都做标记；当采用专用引下线时，应注意上下贯通成一体，并做好焊接、防腐处理。
2.2.4配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理，剔除管口毛刺，入箱入盒时需加护口，弯曲半径须符合规范要求；采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠的保护。当施工完成主体结构工程后，建筑电气工程将随着装饰、装修工程的开始进入安装期，其关键工序有：
a.吊顶配管，重点是跨接地线的焊接与防腐；消防报警系统、通讯电话系统等所用的电线管种类须符合规范要求。
b.管内穿线时要根据要求按色标分色，以区分零、地、相线。
c.电缆桥架与金属线槽安装要求横平、竖直，支点间距符合规定，并连成整体妥善接地。
d.电器设备安装的重点是定位、接地、接线相序。
e.屋顶避雷网与接地引下线焊接是否可靠，上下是否已构成一个贯通的接地体。
2.3竣工阶段的施工管理与组织
竣工验收是机电工程施工管理的最后一个环节，也是最重要的一个环节，从这个环节能够对工程的施工质量情况进行检查，当然，需要建立在工程竣工验收工作人员严格按照工程施工的质量要求和设计要求之上的。首先，对机电工程竣工验收的管理要加强对工程施工质量的检验和评定，根据工程的各种资料，如，试验报告、技术性文件、质量检查等方面进行评价。其次，要对机电工程施工的各种材料进行完整性的检查，避免施工材料之间出现相互冲突、相互矛盾的现象。第三，在对机电工程施工的具体情况进行汇报的过程中，必须要保证做好施工单位签订质量保修书的相关工作，这样才能保证机电工程竣工验收工作的顺利进行。
结语
任何企业中管理工作都是相互影响、相互促进的，尤其是施工技术与施工质量之间的管理企业重视对施工技术的管理，也能够带动企业中其他方面的管理。企业通过对施工技术进行改进与创新，就能够提高机电安装的是施工质量，一定程度上辅助了建设施工企业质量管理部门对工程项目的质量的管理工作。总之，在新形势下，机电工程在建筑工程中的作用日益突显，要想做好建筑机电施工管理工作，需要从全方位入手，重视施工安全，文明施工，提升施工质量，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]孟新党.建筑机电施工管理工作的协调与组织[J].科技风，2014，04：167.
[2]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].技术与场，2010，11：152+154.