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住房与城镇化、工业化协调发展是住房市场稳定健康发展的基础。本文章将住房发展作为研究对象，通过筛选相关指标，采用固定评价标准，建立了相对稳定的评价体系，构建了以绩效目标为导向的协调度测算方法。研究结果发现：住房发展存在一定问题，住房发展指数虽有波动但总体提升、趋势向好；住房发展与城镇化、工业化协调度逐步提高，但速度放缓；各省（区）协调度差异明显。建议未来的住房发展，除了要满足总量需求、采取措施减少负面影响外，还应调整各类住房供给结构，使其与新型城镇化、工业化进一步协调。