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在中国近代城市社会经济发展中，最耀眼的亮点是资本主义机器大工业的出现和资本主义生产关系的成长与壮大，外资企业、官僚资本企业、民族资本企业三种经济形态依次出现，中国工业史上出现了第一次投资近代工业的高潮，这些工业除部分矿场外，基本集中在沿海沿江开埠城市中。工业的发展大大提高了城市商品生产能力，促进了城市与区域间商品交换的扩大，城市的基本性质亦由原来的消费中心向生产中心转化。