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拟开发项目投资测算从原理上就是财务三大报表编制过程的具象化,其主要是结合地块规划指标和产品概念设计,模拟项目开发全流程的经济测算,以验证其在经济上的可行性.本文从房地产公司拟开发项目的经济可行性出发,运用投资分析方法,对收入、成本、税费、期间费用、资金安排、静动态利润诸多方面进行计量分析,以筛选出最有利的方案,供投资决策使用.