【摘 要】
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一、新的房贷政策的出台背景新的房贷政策是国家加强和改善宏观调控的一个具体举措,其目的是为了抑制房价过快上涨.早在1997年初,政府为了寻求新的经济增长点,刺激消费需求,
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一、新的房贷政策的出台背景新的房贷政策是国家加强和改善宏观调控的一个具体举措,其目的是为了抑制房价过快上涨.早在1997年初,政府为了寻求新的经济增长点,刺激消费需求,将房贷利率调低,优惠的房贷政策对于提高房地产业的迅速发展起到了一定的促进作用.1998年,国家又实施积极的财政政策和稳健的货币政策,鼓励住房投资和住房消费,以此来拉动国民经济发展.在此背景下,人民银行出台了<个人住房贷款管理办法>,规定个人住房贷款利率按相应档次贷款基准利率减档执行.
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