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不动产登记实务中,经常遇到继承后未办理登记再次发生权属转移,或者多次产权转移一直未办理登记,司法部门要求协助执行到最后一个产权人的情况。这种情况下,首次获得产权和中间环节的产权人是否需要登记,颇有争议。这在房屋登记时代就是老问题,《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）对这个问题进行了明确,成为《规范》出台的亮点之一。