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本文以新型城镇化背景下，新的国家政策为依据，以昆明市周边村镇福保村为例讨论以大城市边缘小城镇为主体的更新转变模式。昆明城市化进程的逐步推进 , 为周边乡村经济的发展带来了前所未有的挑战和机遇。福保村用了 30 年的时间 , 经历了农业福保——工业福保——文化福保的两次转变，发展成为了全国小康村。如今在新型城镇化的发展条件下，福保村如何进行下一次转变显得尤为重要。