西西里岛,1欧元买房背后的难题

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  歌德说过:“如果不去西西里,就好像没去过意大利,因为这里是意大利的美丽之源。”
  位于意大利南部的西西里岛面积2.57万平方千米,拥有平原、山地、丘陵和绵延1484千米的海岸线。这里风景优美,空气清新。更吸引人的是,只需1欧元,你就可以在岛上买间70到100平方米的房子。
  很多有意向的购房者怀着激动的心情点进活动官网,却发现现实远没有想象的那么丰满。原来这些“1欧元房产”大多是被遗弃很久的房子,完全达不到直接人住的条件。当地政府还要求买家必须在购得房产后的三年内重新将其翻修。要知道,让破房子重焕新生也是一笔不小的费用。
  来自比利时的伯特和他的妻子尼娜一口气在穆索梅利买了三套房。这是一个以城堡和阿拉伯式建筑闻名的小镇,彰显着西西里岛复杂丰厚的历史和文化。
  “这里的风景太赞了!当地人也十分热情好客。”从他们的阳台望出去,可以看到一座屹立在悬崖上的城堡,周围环绕着黄绿相间的丘陵,远处还有几座山峰,简直就像一幅用色大胆的水彩画。
  “目前,我们想把在西西里的家当作度假房来使用。一间给我俩,另一间给孩子们,还有一间……目前还没有主意。”伯特坦言搞定这些房子花了不少钱,“但是和比利时的房价一比,还是十分划算!”
  “购房过程也很顺利,中介工作人员紧跟每一步流程,帮助我们翻译文件、处理文书。”伯特说。
  他们的邻居,巴基斯坦商人默罕默德则有着更加明确的目的:他希望孩子们在穆索梅利上小学。但“1欧元房产”的状况实在让他不敢恭维。大多数房子的天花板都已经漏了洞,一下雨,水就会灌进来,四周的墙壁又因为潮湿长满了青苔,发出一阵阵“历史”的味道。
  最后默罕默德放弃了1欧元的“买卖”,转而花费4200欧元买了一座条件略好的三层小楼。
  实际上,“1欧元房产”背后是一个意大利亟待解决的难题:人口流失。根据意大利国家统计局的数据显示,在2014到2018年间,大概有67万意大利籍公民搬离境内。今年,境内的意大利籍人数更是降到5500万左右,为90年来最低。
  低出生率也是人口锐减的原因之一。在穆索梅利,新生儿降生早已成了一件稀罕事,值得全村鸣钟庆祝。然而,当地居民介绍,这样的钟声每年也就只能响起1到2次,3次就算多了。
  如此低的出生率远赶不上逐年增多的迁出人口。近些年,随着西西里岛上工业化进程的加速,农业对人工的需求越来越低,很多盐矿纷纷关门,取而代之的是更加便宜和容易开采的海盐。技术革新导致很多岛民失去工作,于是大家选择离开家乡去大城市谋生,或者直接去英国、法国、德国的工厂重操旧业。
  为保住自己的家乡,很多城镇推出了1欧元购房活动并且成功吸引大批欧洲买家。另外,随着装修需求不断上升,当地村民也有了新的工作机会。不少西西里岛民为了应付日益增多的外国游客,甚至开始学习英语。村里的气氛一下子活跃起来。
  现在,穆索梅利有很多来自英国、法国、俄罗斯和比利时的新移民。前不久,一个酩酊大醉的比利时人因在街头闹事被警察逮捕,一些报纸就此发起了反对“1欧元移民”的活动。
  同为比利时人的伯特对这起事件格外敏感,为了和当地居民搞好关系,他联合其他比利时家庭与当地村民举行派對。现在他们已经成功地被当地人接受,融人了穆索梅利社会。
  (珍珠白摘自《看天下》
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