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风险正在逼近，未雨绸缪的监管层终于出台了《典当行管理条例(征求意见稿)》。这些措施从根本上让典当更像典当而不是类银行。典当期限的缩短以及不得吸储放贷，让走在灰色地带的典当企业面临着更大的转型压力。
典当行正面临着尴尬的局面，一方面是中小企业的资金饥渴未解、业务繁忙，一方面是自身风险的尾大不掉。资料显示，在典当业务繁忙的一季度，温州已经有7家典当行出现了亏损。
燥热的典当
“原本以为金融危机后会好过些，现在看来，完全不是这样，甚至比金融危机的时候更难!资金链大家都紧绷绷的。”记者在近日的连锁大会上遇到的很多浙江企业都在抱怨。
温州知名餐饮连锁企业波特曼、港尚记的关门也印证了这一说法。据悉，波特曼是一家温州知名餐饮连锁企业，因法人代表无力偿还几百万元高利贷，而被迫关闭。
与此同时数据显示，3月温州民间借贷平均月利率达15.381％，再创监测以来历史新高。“实业领域，还有多少生意能达到这种利润率?”
“主要还是资金问题。”业内人士说，长期以来，中小企业习惯在宽松的货币政策下生存发展，所以每次宏观调控伴随银根紧缩，总有一些企业在一夜间猝死。“资金管理，是中小企业最薄弱的。一旦信贷紧缩，他们的融资问题就会暴露出来。”
事实上，中小企业资金压力早已是老大难问题。一份来自工信部的中小企业简报称，2010年，中小企业平均库存周转率比上年下降4.6％，应收账款周转率比上年下降12.1％，平均应收账款周转周期达到99天(2009年为91天)，平均存货周转周期达到126天(2009年为124天)，两者之和达到225天，表明中小企业剧转性资金继续吃紧。
中小企业融资饥渴的形势下，遍布温州市区街头巷尾的寄售行、典当行、担保公司等民间资本活跃的载体，在接连紧缩背景宏观政策下，燥热似乎也在加剧。据记者调查，新年伊始，受到去年以来我同银行信贷收紧、贷款利率上浮等因素影响，处于订单增加、亟待扩大生产的部分中小企业，近期陷入融资困境。而去操作灵活、息费相对稳定的典当行进行融资，自去年以来持续火爆的典当融资业务，年后行情再度升温。
来自温州市经贸委的数据显示，2008年以来，全市的典当行新增了21家，总量达到48家，这些典当行中，注册资本最高的达3000万元，最低为500万元。其中，民间资本总量占有超过3亿元。
典当行工作人员介绍说，年初以来，每天都会接到不少中小企业负责人打来的电话，有不少都是新客户。目前，前来抵押融资的中小企业占到客户的九成以上，个人业务只有不足10％。这位业内人士介绍，因订单增加，导致原有资金紧张或不足，占了近期典当业务的一半以上。据悉，这些求钱无门企业主要集中在制造、文化甚至高科技领域。
因资金规模有限，典当行常常难入地产大户的“法眼”，不过调控之下信贷难找，资金紧张的中小开发商饥不择食，近来也开始重视典当行的融资功能。 “最近跟我们洽谈的开发商很多，我们也乐于进入房产开发领域。”谦和典当负责人向记者介绍。
而武汉典当行业协会秘书长林志春则告诉记者，各大银行对开发商的授信已日趋谨慎，高峰时典当行里七八成的客户都是开发商。虽然存在被套的风险，典当行仍然不会轻言放弃。武汉某连锁典当行负责人说，只介入房屋即将封顶，或已从银行申请到额度但资金尚未划拨的项目，“仍在前期开发中的项目肯定不会介入。”
风险浮现
“不要看到现在民间借贷还非常活跃与繁荣，实际上风险也在逐步逼近。据我所知，仅4月份龙湾就有三四家投资担保、典当类公司的老板不知去向。”一金融领域的人士透露。坊间也传言，最近温州几家老板“出走”的企业，表面上看是资金链出现断裂，而实现上有企业老板在从事民间借贷，因出现大额借款坏账波及自身企业的运营安全。
“你可能都不会相信，今年一季度市区有7家典当行出现亏损。”上述金融领域的人士透露。据称，亏损最多的一家典当行高达上千万元，这主要是这些典当行也从事民间借贷，或者将更多的业务集中于不动产的典当业务及降低动产典当的资金安全要求，如汽车典当后仍让车主上路等。
据有“浙江第一当”之称的温州金城典当行老板李克林称，自去年以来，温州市区典当业的风险确实在快速上升，目前典当行的资金风险率估计已高达50％以上，这相对于典当行经营已是比较大的风险；同时，当下温州市典当行业，有点像上世纪80年代末典当行刚从温州兴起时的景象。“当年一度有34家典当行，但过不了多久就淘汰了一大批。当前，一些典当行也极有可能重蹈覆辙。”
李克林认为，一些典当行一季度出现亏损，就是因为借出去的资金已出现风险，导致其循环使用的资金量大幅降低，失去了自我造血功能。据了解，按正规程序操作，典当行的综合利率高达近50％，如果按典当行注册资本1000万元计算，其年收益也不菲。据悉，目前温州市有50家左右的典当行，比3年前增加了近一倍，注册资本都为500万元至3000万元，其中注册资本达3000万元的典当行有4家。
在李克林看来，如果一些典当行不降低不动产的典当业务，尤其是房地产的典当业务，风险可能会与日俱增。“我预期房价接下来即使涨也不会涨很多，更大的可能是下跌。”据记者掌握的数据显示，目前温州的典当行中有25家90％以上典当业务与房地产有关。
当初，很多典当行引入房地产典当业务，主要是认为房地产在一路升值，不可能出现风险。其实不然，涉及房地产的这种不动产典当业务，在房价停止上涨的情况下，风险就会显现，一旦房价下跌，一些房主更有可能不赎回典当的房子。那样，典当行的资金就在相当一段时间里不能流动起来，同时抵押的房子何时能出手也是个未知数。
来自温州市商品房网上销售管理系统的数据显示，年初以来，温州市区的房产交易量逐月骤降，4月份的二手房交易量只有425套，而今年一月份的二手房交易量还高达1400多套。
“我一个朋友200多平方米的房子报价1000万元，在房产中介所挂了近半年都没有卖出去。”在事业单位上班的胡先生透露。而一年前，温州房地产市场还处于活跃状态，两三百平方米的房子是炒家最喜欢的炒作品种。据了解，当初，这些炒家的资金有相当部分就是典当了原有的房产获得的。
“再提升利率，一些借款人会承受不了压力。目前借款人借钱主要用于实业，并不像去年那样，投到一些来钱快的领域。”苍南联信小额贷款股份有限公司总经理朱良建透露，目前该公司的借款人大多是中小企业主及一些矿业投资者，其中工业企业的借款人占了30％。而去年相当部分的借款，投资的就是房地产，即使公司借款不到，也通过自然人的方式申请借款，用于房地产投资。“能承受得了高利率的借款人，主要从事于房地产等方面投机，不然不会来钱那么快的。现在房价涨不上去，这一块的借款人几乎很少了。”记者了解到，去年苍南县城灵溪的房价一度飚升，从每平方米几千元上涨到一两万元。
自去年同家调控房价以来，一线城市的房价开始有松动迹象，而房价与一线城市“相媲美”的温州，却只表现出房产成交量的大幅萎缩，这与民间资本在做最后的支撑有一定关系。“现在一些炒房人在苦苦地支撑着，如果出现房价松动迹象，温州这些靠民间借贷炒房的炒家可能就惨了。”上述相关金融领域的人士指出。
温州充裕的民间资本在一定程度上推高了温州的房价，但当房价下降通道打开时，在楼市中的民间资本投资风险也将浮现。届时，众多典当企业也可能一夜倾覆。
风险正在逼近，未雨绸缪的监管层终于出台了规制措施。国务院法制办公室日前公布了《典当行管理条例(征求意见稿)》。意见稿明确规定典当行不得吸收公众存款或者变相吸收公众存款，不得发放信用贷款，并明确规定典当行从商业银行取得的贷款余额不得超过其资产净额。此外，值得注意的是，征求意见稿将典当行与当户协商确定的典当期限由“不得超过6个月”变更为“不得超过3个月”。
典当要更像典当，而不能成为影子银行，典当期限的缩短以及不得吸储放贷，让走在灰色地带的典当企业面临着更大的转型压力。典当的新盈利通道其实早已开通，关键是这条路来钱慢，并且不像做利差单笔利润那么大。
专家指出，典当收入渠道按性质划分只有两种，即主营业务收入和非主营业务收入，传统的典当经营均以息、费及死当等主营业务收入为主，创收渠道单一，几乎没有非主营业务收入。而新的典当行管理办法已从政策上为典当行增加“副业”收入扫除了障碍。“鉴定评估及咨询服务”以及由典当经营派生出的代保管服务、寄存服务、金钻饰品清洗服务、加工安装金钻玉石首饰服务等业务都将为典当带来可观的收益。
典当行正面临着尴尬的局面，一方面是中小企业的资金饥渴未解、业务繁忙，一方面是自身风险的尾大不掉。资料显示，在典当业务繁忙的一季度，温州已经有7家典当行出现了亏损。
燥热的典当
“原本以为金融危机后会好过些，现在看来，完全不是这样，甚至比金融危机的时候更难!资金链大家都紧绷绷的。”记者在近日的连锁大会上遇到的很多浙江企业都在抱怨。
温州知名餐饮连锁企业波特曼、港尚记的关门也印证了这一说法。据悉，波特曼是一家温州知名餐饮连锁企业，因法人代表无力偿还几百万元高利贷，而被迫关闭。
与此同时数据显示，3月温州民间借贷平均月利率达15.381％，再创监测以来历史新高。“实业领域，还有多少生意能达到这种利润率?”
“主要还是资金问题。”业内人士说，长期以来，中小企业习惯在宽松的货币政策下生存发展，所以每次宏观调控伴随银根紧缩，总有一些企业在一夜间猝死。“资金管理，是中小企业最薄弱的。一旦信贷紧缩，他们的融资问题就会暴露出来。”
事实上，中小企业资金压力早已是老大难问题。一份来自工信部的中小企业简报称，2010年，中小企业平均库存周转率比上年下降4.6％，应收账款周转率比上年下降12.1％，平均应收账款周转周期达到99天(2009年为91天)，平均存货周转周期达到126天(2009年为124天)，两者之和达到225天，表明中小企业剧转性资金继续吃紧。
中小企业融资饥渴的形势下，遍布温州市区街头巷尾的寄售行、典当行、担保公司等民间资本活跃的载体，在接连紧缩背景宏观政策下，燥热似乎也在加剧。据记者调查，新年伊始，受到去年以来我同银行信贷收紧、贷款利率上浮等因素影响，处于订单增加、亟待扩大生产的部分中小企业，近期陷入融资困境。而去操作灵活、息费相对稳定的典当行进行融资，自去年以来持续火爆的典当融资业务，年后行情再度升温。
来自温州市经贸委的数据显示，2008年以来，全市的典当行新增了21家，总量达到48家，这些典当行中，注册资本最高的达3000万元，最低为500万元。其中，民间资本总量占有超过3亿元。
典当行工作人员介绍说，年初以来，每天都会接到不少中小企业负责人打来的电话，有不少都是新客户。目前，前来抵押融资的中小企业占到客户的九成以上，个人业务只有不足10％。这位业内人士介绍，因订单增加，导致原有资金紧张或不足，占了近期典当业务的一半以上。据悉，这些求钱无门企业主要集中在制造、文化甚至高科技领域。
因资金规模有限，典当行常常难入地产大户的“法眼”，不过调控之下信贷难找，资金紧张的中小开发商饥不择食，近来也开始重视典当行的融资功能。 “最近跟我们洽谈的开发商很多，我们也乐于进入房产开发领域。”谦和典当负责人向记者介绍。
而武汉典当行业协会秘书长林志春则告诉记者，各大银行对开发商的授信已日趋谨慎，高峰时典当行里七八成的客户都是开发商。虽然存在被套的风险，典当行仍然不会轻言放弃。武汉某连锁典当行负责人说，只介入房屋即将封顶，或已从银行申请到额度但资金尚未划拨的项目，“仍在前期开发中的项目肯定不会介入。”
风险浮现
“不要看到现在民间借贷还非常活跃与繁荣，实际上风险也在逐步逼近。据我所知，仅4月份龙湾就有三四家投资担保、典当类公司的老板不知去向。”一金融领域的人士透露。坊间也传言，最近温州几家老板“出走”的企业，表面上看是资金链出现断裂，而实现上有企业老板在从事民间借贷，因出现大额借款坏账波及自身企业的运营安全。
“你可能都不会相信，今年一季度市区有7家典当行出现亏损。”上述金融领域的人士透露。据称，亏损最多的一家典当行高达上千万元，这主要是这些典当行也从事民间借贷，或者将更多的业务集中于不动产的典当业务及降低动产典当的资金安全要求，如汽车典当后仍让车主上路等。
据有“浙江第一当”之称的温州金城典当行老板李克林称，自去年以来，温州市区典当业的风险确实在快速上升，目前典当行的资金风险率估计已高达50％以上，这相对于典当行经营已是比较大的风险；同时，当下温州市典当行业，有点像上世纪80年代末典当行刚从温州兴起时的景象。“当年一度有34家典当行，但过不了多久就淘汰了一大批。当前，一些典当行也极有可能重蹈覆辙。”
李克林认为，一些典当行一季度出现亏损，就是因为借出去的资金已出现风险，导致其循环使用的资金量大幅降低，失去了自我造血功能。据了解，按正规程序操作，典当行的综合利率高达近50％，如果按典当行注册资本1000万元计算，其年收益也不菲。据悉，目前温州市有50家左右的典当行，比3年前增加了近一倍，注册资本都为500万元至3000万元，其中注册资本达3000万元的典当行有4家。
在李克林看来，如果一些典当行不降低不动产的典当业务，尤其是房地产的典当业务，风险可能会与日俱增。“我预期房价接下来即使涨也不会涨很多，更大的可能是下跌。”据记者掌握的数据显示，目前温州的典当行中有25家90％以上典当业务与房地产有关。
当初，很多典当行引入房地产典当业务，主要是认为房地产在一路升值，不可能出现风险。其实不然，涉及房地产的这种不动产典当业务，在房价停止上涨的情况下，风险就会显现，一旦房价下跌，一些房主更有可能不赎回典当的房子。那样，典当行的资金就在相当一段时间里不能流动起来，同时抵押的房子何时能出手也是个未知数。
来自温州市商品房网上销售管理系统的数据显示，年初以来，温州市区的房产交易量逐月骤降，4月份的二手房交易量只有425套，而今年一月份的二手房交易量还高达1400多套。
“我一个朋友200多平方米的房子报价1000万元，在房产中介所挂了近半年都没有卖出去。”在事业单位上班的胡先生透露。而一年前，温州房地产市场还处于活跃状态，两三百平方米的房子是炒家最喜欢的炒作品种。据了解，当初，这些炒家的资金有相当部分就是典当了原有的房产获得的。
“再提升利率，一些借款人会承受不了压力。目前借款人借钱主要用于实业，并不像去年那样，投到一些来钱快的领域。”苍南联信小额贷款股份有限公司总经理朱良建透露，目前该公司的借款人大多是中小企业主及一些矿业投资者，其中工业企业的借款人占了30％。而去年相当部分的借款，投资的就是房地产，即使公司借款不到，也通过自然人的方式申请借款，用于房地产投资。“能承受得了高利率的借款人，主要从事于房地产等方面投机，不然不会来钱那么快的。现在房价涨不上去，这一块的借款人几乎很少了。”记者了解到，去年苍南县城灵溪的房价一度飚升，从每平方米几千元上涨到一两万元。
自去年同家调控房价以来，一线城市的房价开始有松动迹象，而房价与一线城市“相媲美”的温州，却只表现出房产成交量的大幅萎缩，这与民间资本在做最后的支撑有一定关系。“现在一些炒房人在苦苦地支撑着，如果出现房价松动迹象，温州这些靠民间借贷炒房的炒家可能就惨了。”上述相关金融领域的人士指出。
温州充裕的民间资本在一定程度上推高了温州的房价，但当房价下降通道打开时，在楼市中的民间资本投资风险也将浮现。届时，众多典当企业也可能一夜倾覆。
风险正在逼近，未雨绸缪的监管层终于出台了规制措施。国务院法制办公室日前公布了《典当行管理条例(征求意见稿)》。意见稿明确规定典当行不得吸收公众存款或者变相吸收公众存款，不得发放信用贷款，并明确规定典当行从商业银行取得的贷款余额不得超过其资产净额。此外，值得注意的是，征求意见稿将典当行与当户协商确定的典当期限由“不得超过6个月”变更为“不得超过3个月”。
典当要更像典当，而不能成为影子银行，典当期限的缩短以及不得吸储放贷，让走在灰色地带的典当企业面临着更大的转型压力。典当的新盈利通道其实早已开通，关键是这条路来钱慢，并且不像做利差单笔利润那么大。
专家指出，典当收入渠道按性质划分只有两种，即主营业务收入和非主营业务收入，传统的典当经营均以息、费及死当等主营业务收入为主，创收渠道单一，几乎没有非主营业务收入。而新的典当行管理办法已从政策上为典当行增加“副业”收入扫除了障碍。“鉴定评估及咨询服务”以及由典当经营派生出的代保管服务、寄存服务、金钻饰品清洗服务、加工安装金钻玉石首饰服务等业务都将为典当带来可观的收益。