“这次真的买不上了。”在QQ上，某网站地产版副主编发来消息，因为材料晚提交了一天，他错过了天宫院某楼盘1月初的集体排号。
　　“找总经理内部通融一下不行吗？”我试探性地回复过去，回答是已经找负责人了，但还是不行。“内部名额基本上就可以把这期开盘的房源包了。”
　　没错，我们所聊的楼盘就在天宫院，这个两年前均价一万元，一年前均价一万四千元的楼盘，目前均价接近两万元。
　　在天宫院地铁站和生物医药基地地铁站之间，年初共有5个楼盘等待开盘，虽然都没有拿到预售证，但却统一口径表示，开盘均价肯定会在二万二以上。
　　更为有趣的是，这些楼盘都已经多次住建委取证未果。传言鑫苑鑫都汇年前就以二万二的价格报批，结果被直接打回。而百折不挠的中水电云·立方此前隔月便递交申报材料，却屡屡被驳回，年初最后一次申报的一万八开盘均价，也未予批准。
　　前几日朋友圈小聚，一位哥们谈到，几月前就有精装修楼盘报上两万的开盘价，也不知以毛坯交房的云立方，哪来的勇气报批一万八。其实，真不是借此抱怨房价的暴涨，要我说，天宫院房价迟早会涨到三万、甚至四万。但是，还是要请流淌着道德血液的开发商您慢点走，毕竟刚需人群才是天宫院最大的买家。
　　面对着规划统一、布局方正的天宫院，我突然也有了来一套的冲动。只是又很想知道，这个仅仅通上了地铁的南六环外高楼林立的荒地，当前真的值两万吗？
　　（相关报道详见 P086《星盘·2014》）