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清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为，从短期来看，房地产行业起到了拉动国民经济发展的支柱作用。比如在正常年份下．房地产贡献了20％的固定资产投资，但是辩证地看，另一方面，房地产市场的发展也埋下了深刻的矛盾。这个房地产市场根本性的矛盾，就是城市的房地产市场已经背离了其应有的定位，在很大程度上变成了投资型市场。建议实施“二次房改”。具体来说，就是政府规划出土地，公开招标房地产企业进行开发建设，政府拥有住房产权，并在其后引进市场化的管理。