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摘 要：在建筑工程项目施工建设中，经常会遇到渗漏问题，严重影响到工程项目的整体质量。所以在建筑工程施工环节都会对建筑渗水问题严加防范，避免建筑体内有渗水问题。建筑施工中将会采取相关防水防渗透施工技术，针对于不同施工区域采取不同的手段，对每一个施工过程做到科学施工、因地制宜的采取相关手段，从而确保整个建筑工程能够顺利开展。本文针对建筑施工中防水防渗的施工技术控制工作进行了详细的阐述，并提升建筑工程防水防渗漏的能力。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用
一、建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。
如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：
第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生。
第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
二、建筑物常见渗漏水的具体位置
1.房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
3.外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
4.地下室渗水漏水
地下室最为常见的一个漏水部位，由于安装了众多的水电气管道，地下室的紧密度相对于建筑工程的其他施工部位较弱。因此在施工过程中若是由于施工操作不当等问题很容易导致地下室渗漏现象的发生。比如，在施工过程中建筑结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，这些接缝位置施工的时候若是混凝土质量不达标，将直接导致地下室产生明显的裂缝问题。若是因为操作过程中砂浆干裂而导致管道和混凝土之间存在的裂缝，那么地下室就会流入到管道内的水流，或者是管件的安装工程施工过程中敲打或者是撞击等都可能会导致管道松动的情况，拆模工序施工过早都会导致地下室发生漏水渗水的情况。
三、建筑施工工程防渗漏技术的具体应用
1.建筑工程屋面施工中防渗漏技术的应用
对建筑工程屋面进行防渗漏技术应用时，需采用材料进行施工作业，由防水施工材料施工来提升建筑结构的防水。在建筑物屋面施工作业时，也要采用相应的先进施工技术，先进的施工技术与防水性材料同步施工作业，可进一步提升建筑物施工质量，减小出现渗漏水等现象的发生。不仅如此，在对建筑物屋面进行防渗漏施工时，对于施工卷材及防水涂料的选取也会起到特别重要的作用。就防水涂料进行建筑物防渗漏施工而言，需对其进行两次循环施工，且相隔时间不能够过长。最终可导致屋面进行防水涂料施工产生膜状，进一步对屋面结构进行保护。防水涂料施工完成后 24h 需對屋面进行注水试验，以此来检查屋面是否会出现渗漏水现象。如有渗漏水问题，第一时间进行返工处理，保证屋面施工防渗漏能够符合其标准，保证建筑物的施工质量。
2.建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.建筑门窗防水防渗施工技术的应用
在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
4.厨卫防水防渗技术应用
卫生间和厨房是建筑物之中管道最为繁杂、涌水量最大和最为频繁的部位，那么对于厨卫防水防渗工作十分关键，依据实际的施工标准来实施厨卫防水涂膜，卫生间则是从底翻到楼顶、厨房，从底上翻出 350mm，这样一来，就可以在最大限度之上来将防水防渗的作用发挥出来。对于厨卫装修阶段，地面高度要确保在建筑房屋之下的45mm，起坡要做到比其它房屋地面低出15mm。对于墙体砌筑之中的厨卫位置，要实施必要的防水灰和抹灰的工作，在建筑穿楼板烟道与管道进行封堵的时候运用细石混凝土膨胀剂，在进行清洗与凿毛之后要利用细石混凝土来进行封堵。
结束语
为了保证建筑在人们使用过程中正常，建筑施工过程中须严格保证施工技术，同时将防渗防水应用到实际，保证房屋的完整性及安全性。防水防渗是建筑施工中的基础环节，需要施工人员谨记施工要点，按照要求施工、按照规范施工、按照图纸施工做好防水防渗工作。
参考文献
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]宋向明.建筑施工中防水防渗施工技术效果探微[J].居业，2019（04）：106.
[3]赵峻.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].河南建材，2019（02）：206-207.
[4]马琴.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].居舍，2019（10）：69+79.
关键词：建筑施工；防水防渗；应用
一、建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。
如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：
第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生。
第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
二、建筑物常见渗漏水的具体位置
1.房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
3.外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
4.地下室渗水漏水
地下室最为常见的一个漏水部位，由于安装了众多的水电气管道，地下室的紧密度相对于建筑工程的其他施工部位较弱。因此在施工过程中若是由于施工操作不当等问题很容易导致地下室渗漏现象的发生。比如，在施工过程中建筑结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，这些接缝位置施工的时候若是混凝土质量不达标，将直接导致地下室产生明显的裂缝问题。若是因为操作过程中砂浆干裂而导致管道和混凝土之间存在的裂缝，那么地下室就会流入到管道内的水流，或者是管件的安装工程施工过程中敲打或者是撞击等都可能会导致管道松动的情况，拆模工序施工过早都会导致地下室发生漏水渗水的情况。
三、建筑施工工程防渗漏技术的具体应用
1.建筑工程屋面施工中防渗漏技术的应用
对建筑工程屋面进行防渗漏技术应用时，需采用材料进行施工作业，由防水施工材料施工来提升建筑结构的防水。在建筑物屋面施工作业时，也要采用相应的先进施工技术，先进的施工技术与防水性材料同步施工作业，可进一步提升建筑物施工质量，减小出现渗漏水等现象的发生。不仅如此，在对建筑物屋面进行防渗漏施工时，对于施工卷材及防水涂料的选取也会起到特别重要的作用。就防水涂料进行建筑物防渗漏施工而言，需对其进行两次循环施工，且相隔时间不能够过长。最终可导致屋面进行防水涂料施工产生膜状，进一步对屋面结构进行保护。防水涂料施工完成后 24h 需對屋面进行注水试验，以此来检查屋面是否会出现渗漏水现象。如有渗漏水问题，第一时间进行返工处理，保证屋面施工防渗漏能够符合其标准，保证建筑物的施工质量。
2.建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.建筑门窗防水防渗施工技术的应用
在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
4.厨卫防水防渗技术应用
卫生间和厨房是建筑物之中管道最为繁杂、涌水量最大和最为频繁的部位，那么对于厨卫防水防渗工作十分关键，依据实际的施工标准来实施厨卫防水涂膜，卫生间则是从底翻到楼顶、厨房，从底上翻出 350mm，这样一来，就可以在最大限度之上来将防水防渗的作用发挥出来。对于厨卫装修阶段，地面高度要确保在建筑房屋之下的45mm，起坡要做到比其它房屋地面低出15mm。对于墙体砌筑之中的厨卫位置，要实施必要的防水灰和抹灰的工作，在建筑穿楼板烟道与管道进行封堵的时候运用细石混凝土膨胀剂，在进行清洗与凿毛之后要利用细石混凝土来进行封堵。
结束语
为了保证建筑在人们使用过程中正常，建筑施工过程中须严格保证施工技术，同时将防渗防水应用到实际，保证房屋的完整性及安全性。防水防渗是建筑施工中的基础环节，需要施工人员谨记施工要点，按照要求施工、按照规范施工、按照图纸施工做好防水防渗工作。
参考文献
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]宋向明.建筑施工中防水防渗施工技术效果探微[J].居业，2019（04）：106.
[3]赵峻.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].河南建材，2019（02）：206-207.
[4]马琴.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].居舍，2019（10）：69+79.