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今年上半年，广东省商品房平均价格为3735元/平方米，同比下降1，32％，其中，商品住宅平均价格为3525元/平方米，同比下降1.23％，而去年同期商品房均价升幅是13.4％。全省商品房实际销售面积同比增长8.17％，增幅同比减少8.63个百分点，说明目前商品房屋市场销售速度有所放缓，市场观望气氛较浓。这是广东省房地产协会、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局同定资产投资统计处联合课题组3日发布的《2005年上半年广东省房地产市场分析报告》的结论。