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随着城市化进程的不断推进,国家面向房地产企业出台一系列的宏观管理政策,对相关税收政策加以调整,基于此,本文分析房地产企业所得税特征,讨论房地产企业所得税税务筹划作用,从控税收筹划影响因素、避税措施合理性、收入纳税筹划、准许扣除项目纳税筹划四方面入手探讨房地产企业所得税税务筹划财务运用的有效措施.希望能为关注此话题的研究者提供参考意见.