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一般说来，中国近代建筑史研究可分为两个时期，20世纪40-70年代，20世纪80年代中期至今。第二时期的中国近代建筑史研究自1985年开始起步，到今年已经走过了整整二十年的历程。经过七年的“起步”（1985-1992），1993年，中国近代建筑史研究进入“发展”阶段，其标志有二：一是组织加强，研究领域扩展，二是研究结合社会实际，同保护与利用相结合。