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关键词：物业管理企业；党组织
中图分类号：D262文献标识码：A 文章编号：1812-2485（2011）07-038-01
物业管理企业党组织作为社会主义市场经济发展中出现的一个新事物，在构建社会主义和谐社会的新形势下，研究物业管理企业中党组织工作的方法和措施，保证我们党牢牢地占领这块阵地，具有特殊重要的意义。
1 充分认识物业管理企业党组织工作的重要意义
构建社会主义和谐社会必须从基层抓起，基层是整个社会的基础，大家知道小区是社会的基础组成部分，是社会各类矛盾表现最为直接最为集中的地方，也是构建和谐社会的主体。每个家庭是社会的细胞，而住宅小区又是家庭的集聚地。常言道“家和万事兴”，家庭和睦、邻里团结、小区安定整个社会也就会团结稳定了，因此，物业企业党组织在构建和谐小区中应当结合实际扎实工作，尽职尽责，服务业主，积极协调各方面的冲突和矛盾，全力推动和谐小区建设进程。
2 物业管理企业党组织工作新的思路
2.1 建立一套切合实际的教育培训工作机制，提高物业管理企业党员素质
对物业管理企业党员进行系统化的教育培训是提高他们素质的重要保证。一是要明确培训内容，对物业管理企业党员培训的内容要有针对性，做到有的放矢。培训的内容应包括四个方面：（1）邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的基本路线；（2）物业管理基本知识和基本工作方法；（3）市场经济知识和现代企业经管理知识；（4）有关法律、法规等知识。二是要讲究培训的方法。在教育培训中，要充分考虑到物业管理企业的特点，采取灵活多样的教育培训方式，增强教育培训的效果。可通过集中培训、以会代训、参观考察等几种形式，开展切实有效的教育培训工作。
2.2 建立一套顺畅的思想政治工作运行机制，创造企业文化，增强企业凝聚力
企业文化是市场经济发展的必然产物，是企业管理程度和文明程度的客观反映，也是企业党组织工作集中体现的一个窗口，被誉为现代企业的“灵魂工程”。物业管理企业应抓好企业文化这个载体，建立一套顺畅的思想政治工作运行机制，有效地把思想政治工作优势与企业管理、企业文化建设融合在一起。因此，物业管理企业要充分运用思想政治工作手段，通过思想政治工作引导企业文化的构建，催化企业精神的铸塑，推动企业道德的树立，促进企业目标的实现。通过开展积极健康的文化活动，培育符合社会主义发展需要的企业精神，陶冶职工情操，增强企业发展的内在动力。
3 物业管理企业党组织工作新的方法
3.1 物业管理企业党组织要积极发动业主参与管理
服务是物业管理企业的宗旨，也是物业管理企业生存之生命，而“以人为本，构建和谐小区”是物业管理服务的永恒主题，因此，党组织要时刻把这种永恒的主题根植于物业管理从业人员的服务意识中，带动小区业主积极参与到小区的管理。并强化业主的法制观念即民主参与意识，增强各方面的力量，共同创建和谐小区的积极性和主动性。
3.2 物业管理企业党组织要为业主构建诚信的人文环境
人是社会生活的主体，更是和谐社会的主体，人与人之间的交往是社会中各种关系的核心，离开了人的交往关系，社会和谐就无从谈起。因此，工作中党组织要发挥领头雁的作用，积极与业主委员会进行沟通和磋商，保持持之以恒的双方协作下的沟通机制渠道，比如搭建信息沟通平台，开辟多条信息渠道，建立定期的会议制度，面对面的交换意见制 度等。通过这些制度及时解决工作中产生的新矛盾，新问题，达到相互间了解、化解、谅解、和解矛盾之目的，从业主创造和谐的人文环境。
3.3 党组织要积极公平、正义、妥善协调各方利益关系
公平和正义是社会稳定的基础，公平和正义得不到维护，社会稳定就没有保障，因此，党组织在工作中，必须坚持公平正义，保持小区和谐安定，维护好业主与物业管理企业相互间权利与义务对等的“公平”、“公正”关系，实行亲情化服务，以构建和谐小区为目标，充分发挥物业企业党组织的组织协调作用，从而实现共建和谐，为和谐社会提供有力的保障。
中图分类号：D262文献标识码：A 文章编号：1812-2485（2011）07-038-01
物业管理企业党组织作为社会主义市场经济发展中出现的一个新事物，在构建社会主义和谐社会的新形势下，研究物业管理企业中党组织工作的方法和措施，保证我们党牢牢地占领这块阵地，具有特殊重要的意义。
1 充分认识物业管理企业党组织工作的重要意义
构建社会主义和谐社会必须从基层抓起，基层是整个社会的基础，大家知道小区是社会的基础组成部分，是社会各类矛盾表现最为直接最为集中的地方，也是构建和谐社会的主体。每个家庭是社会的细胞，而住宅小区又是家庭的集聚地。常言道“家和万事兴”，家庭和睦、邻里团结、小区安定整个社会也就会团结稳定了，因此，物业企业党组织在构建和谐小区中应当结合实际扎实工作，尽职尽责，服务业主，积极协调各方面的冲突和矛盾，全力推动和谐小区建设进程。
2 物业管理企业党组织工作新的思路
2.1 建立一套切合实际的教育培训工作机制，提高物业管理企业党员素质
对物业管理企业党员进行系统化的教育培训是提高他们素质的重要保证。一是要明确培训内容，对物业管理企业党员培训的内容要有针对性，做到有的放矢。培训的内容应包括四个方面：（1）邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的基本路线；（2）物业管理基本知识和基本工作方法；（3）市场经济知识和现代企业经管理知识；（4）有关法律、法规等知识。二是要讲究培训的方法。在教育培训中，要充分考虑到物业管理企业的特点，采取灵活多样的教育培训方式，增强教育培训的效果。可通过集中培训、以会代训、参观考察等几种形式，开展切实有效的教育培训工作。
2.2 建立一套顺畅的思想政治工作运行机制，创造企业文化，增强企业凝聚力
企业文化是市场经济发展的必然产物，是企业管理程度和文明程度的客观反映，也是企业党组织工作集中体现的一个窗口，被誉为现代企业的“灵魂工程”。物业管理企业应抓好企业文化这个载体，建立一套顺畅的思想政治工作运行机制，有效地把思想政治工作优势与企业管理、企业文化建设融合在一起。因此，物业管理企业要充分运用思想政治工作手段，通过思想政治工作引导企业文化的构建，催化企业精神的铸塑，推动企业道德的树立，促进企业目标的实现。通过开展积极健康的文化活动，培育符合社会主义发展需要的企业精神，陶冶职工情操，增强企业发展的内在动力。
3 物业管理企业党组织工作新的方法
3.1 物业管理企业党组织要积极发动业主参与管理
服务是物业管理企业的宗旨，也是物业管理企业生存之生命，而“以人为本，构建和谐小区”是物业管理服务的永恒主题，因此，党组织要时刻把这种永恒的主题根植于物业管理从业人员的服务意识中，带动小区业主积极参与到小区的管理。并强化业主的法制观念即民主参与意识，增强各方面的力量，共同创建和谐小区的积极性和主动性。
3.2 物业管理企业党组织要为业主构建诚信的人文环境
人是社会生活的主体，更是和谐社会的主体，人与人之间的交往是社会中各种关系的核心，离开了人的交往关系，社会和谐就无从谈起。因此，工作中党组织要发挥领头雁的作用，积极与业主委员会进行沟通和磋商，保持持之以恒的双方协作下的沟通机制渠道，比如搭建信息沟通平台，开辟多条信息渠道，建立定期的会议制度，面对面的交换意见制 度等。通过这些制度及时解决工作中产生的新矛盾，新问题，达到相互间了解、化解、谅解、和解矛盾之目的，从业主创造和谐的人文环境。
3.3 党组织要积极公平、正义、妥善协调各方利益关系
公平和正义是社会稳定的基础，公平和正义得不到维护，社会稳定就没有保障，因此，党组织在工作中，必须坚持公平正义，保持小区和谐安定，维护好业主与物业管理企业相互间权利与义务对等的“公平”、“公正”关系，实行亲情化服务，以构建和谐小区为目标，充分发挥物业企业党组织的组织协调作用，从而实现共建和谐，为和谐社会提供有力的保障。