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2010年以来，上海推出包括廉租住房、经济适用住房，动迁安置房和公共租赁住房“四位一体”的住房保障体系．“有住房”和”有房住”目标并举，采取多种渠道，逐步解决房价高企带来的住房难题。本文从对住房保障政策的福利分析入手，以低收入家庭住房保障为重点，分析目前上海的廉租住房差额化补贴办法．以及各类政策性租赁住房的衔接问题，探讨今后住房保障的发展趋势并提供政策方面的建议。