【摘 要】
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国有土地使用权和农村土地承包经营权租赁不应当受<合同法>第214条租赁期限最长为20年的限制.农村土地承包经营权租赁应当有最短期的限制.<合同法>第236条规定的租赁期限的默
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国有土地使用权和农村土地承包经营权租赁不应当受<合同法>第214条租赁期限最长为20年的限制.农村土地承包经营权租赁应当有最短期的限制.<合同法>第236条规定的租赁期限的默示更新应具备三个条件,即租赁期间届满后,承租人继续使用租赁物;出租人知道承租人对租赁物继续使用;出租人未提出异议.<合同法>第215条关于6个月以上的租赁合同,未采用书面形式的,视为不定期租赁的规定不尽合理,应当予以修订.
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