【摘 要】
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宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权 利,是一种在特殊国家土地制度和时代背景下形成的权利产物,同时也是农民集体经济
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宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权 利,是一种在特殊国家土地制度和时代背景下形成的权利产物,同时也是农民集体经济组织成员切身利益密切相 关的权利.宅基地使用权作为《物权法》规定的用益物权,成为了保障农村人口居住权、实现“居者有其屋”的价值 目标的权利保障.随着我国农村经济的发展和城镇化步伐的加快,农村房屋交易问题日益凸显,农村宅基地使用 权流转成为大势所趋,强化农村宅基地使用权的立法,建立完善合理的农村宅基地使用权流转制度是十分必要的.
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