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【摘要】BIM（建筑信息模型）技术是借助于计算机技术和收集到的建筑信息，在虚拟环境下构建三维立体模型，从而为建筑设计、施工和管理等工作的开展提供必要的参考。目前，我国进入老龄化社会，养老建筑的建设规模在不断增加。本文通过南宁市第二社会福利院（一期工程）的设计和施工建设实践，探讨了BIM技术在养老建筑的绿化设计、建筑设计、交通布局等方面的应用。通过BIM技术，一方面可以提高养老建筑设计方案的科学性，为后期建设施工提供必要的参考；另一方面还能够建立三维立体模型，对确保建筑质量和节省施工成本发挥了积极作用，可供同类工程参考。
【关键词】BIM技术；养老建筑；特点；实际应用
养老建筑与普通民用建筑相比，在设计中必须关注老年人的身心特点，为老年人的生活提供便利。利用BIM技术进行养老建筑设计，可以零成本的对设计方案进行修改，直到设计出满意的建筑方案。此外，依托BIM技术设计的建筑模型，还能够直观的体现建筑的细节，这也为设计过程中开展针对性的技术控制提供了必要的参考。在信息技术日益成熟的大环境下，掌握养老建筑中BIM技术应用技巧，也成为提升设计单位核心竞争力的一种有效方法。
1、BIM的特点概述
1.1 可视化
BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来作为设计效果的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行，这对于设计人员跟进项目建设要求进行动态的调控和管理也发挥了一定帮助。
1.2 模拟性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，BIM的模拟性还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工，从而来实现成本控制。
2、养老建筑中BIM技术的应用
2.1 在绿化设计中的应用
养老院内的绿化设计应当与周围环境保持协调，养老院中的绿地面积较大，几乎占到了全部建设用地面积的50%左右。合理进行绿化设计，能够为老人提供日常休闲、娱乐的场所，对于保证养老人群的身体和心理舒适，都起到了一定帮助。借助于BIM技术进行绿化设计，可以根据养老院内建筑分布情况，进行绿化园区的划分。例如在老年公寓附近，通过BIM设计，可以修建绿化广场，方便老年人每天早、晚进行锻炼；在凉亭、水池旁邊，则可以栽植一些高大乔木，可以起到遮阳效果。BIM技术还具有动态跟踪的效果，如果后期养老院内的绿地建设和建筑建设出现矛盾，还可以通过BIM设计进行协调，确保养老院工程能够顺利完工。
2.2 在建筑设计中的应用
养老建筑的设计，既要体现出实用性，又要兼顾适当的美观性。养老建筑与普通建筑相比，一方面要满足老年人群的日常居住需求，另一方面还要为老年人群提供健康、休闲、娱乐服务，对建筑设计提出了更加严格的要求。在养老院主体建筑设计中，也需要合理运用BIM技术，体现出建筑设计的科学性，在满足老年人群养老需求的同时，也能够兼顾建设成本和整体形象。养老院主体建筑设计中，BIM技术的应用主要体现在以下几方面：首先，进行建筑墙面颜色设计，在以往的建筑设计中，只能通过二维平面图纸观察设计效果。而借助于BIM技术，可以在计算机上观察三维立体效果，并且可以随时调整颜色，或是进行多种颜色混搭，直到确定符合城区风貌控制的颜色。其次，在养老建筑的总平面布局中，也可以使BIM技术进行功能区间的协调划分，例如食堂和老年公寓之间的距离不宜过远，食堂和老年公寓附近应当有较大面积的健身场所等。另外像行政办公楼、健康理疗楼、后勤楼等，也要在园区内进行合理规划，以保证后期养老院能够正常运转，切实为老年人群提供方便。最后，BIM技术可以直观的设计和布置各种管线，如电气管线、给水排水管线、消防管线等，并可以赋予其国家规范规定的颜色，向主管部门和建设单位等直观地展示内部管线设计，并可以为二次装修提供参考。
2.3 在交通布局中的应用
养老建筑周边的交通规划，也要考虑老年人的特点与需求。例如，养老院为保证老年人群的正常休息，要求建筑应当尽量远离主干道路，避免车辆噪音的影响。院内交通布局应当满足日常机动车出入、停放需求，道路布局应当与养老建筑、绿化等配套。利用BIM技术进行养老建筑交通布局时，可以从以下几个方面，提高设计的灵活性和便利性：首先，在网络环境下，建立养老建筑周边的交通网络，然后对各条交通线路进行规划，设计人员可以调整线路的方向、长短，设计出最佳交通线路；其次，借助于BIM技术，还可以对不同线路铺装材料进行设计，例如运动广场中心的道路可以使用鹅卵石，绿地中的小径可以使用大理石等，既可以增强道路的审美价值，又满足了不同的使用需求；最后，通过BIM技术设计道路的具体参数，在设计时可以调用养老建筑的人流容量等数据来完善道路设计。
结语：
BIM技术具有模拟性、可视化等特点，将其应用到养老建筑的设计与建设中，一方面可以通过提高设计方案的可行性，为后期施工提供参考，极大的提高施工进度，节省成本；另一方面，又可以通过三维立体模型，实现养老建筑及周边环境的最优化布局，这样对于提高养老建筑的整体功能也起到了积极帮助。因此，设计单位要熟练运用BIM技术，切实为类似项目的设计和施工管理带来方便。
参考文献：
[1]徐鸣川，李鹏，徐国瑞.BIM技术在建筑设计中的实际应用浅述[J].装饰装修天地，2017（12）：164-165.
[2]陆凯君，彭超华.浅析BIM技术在建筑工程施工过程中的实际应用效果[J].建筑工程技术与设计，2016（22）：131-133.
[3]李天，樊嘉，丁庆瑞.BIM技术在某工业改造项目的应用研究[C].中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定专业委员会全国学术研讨会.2017.
作者简介：
莫晖辉，1986年10月生，男，壮族，广西来宾人，本科学历，建筑师，研究方向：建筑设计。
【关键词】BIM技术；养老建筑；特点；实际应用
养老建筑与普通民用建筑相比，在设计中必须关注老年人的身心特点，为老年人的生活提供便利。利用BIM技术进行养老建筑设计，可以零成本的对设计方案进行修改，直到设计出满意的建筑方案。此外，依托BIM技术设计的建筑模型，还能够直观的体现建筑的细节，这也为设计过程中开展针对性的技术控制提供了必要的参考。在信息技术日益成熟的大环境下，掌握养老建筑中BIM技术应用技巧，也成为提升设计单位核心竞争力的一种有效方法。
1、BIM的特点概述
1.1 可视化
BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来作为设计效果的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行，这对于设计人员跟进项目建设要求进行动态的调控和管理也发挥了一定帮助。
1.2 模拟性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，BIM的模拟性还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工，从而来实现成本控制。
2、养老建筑中BIM技术的应用
2.1 在绿化设计中的应用
养老院内的绿化设计应当与周围环境保持协调，养老院中的绿地面积较大，几乎占到了全部建设用地面积的50%左右。合理进行绿化设计，能够为老人提供日常休闲、娱乐的场所，对于保证养老人群的身体和心理舒适，都起到了一定帮助。借助于BIM技术进行绿化设计，可以根据养老院内建筑分布情况，进行绿化园区的划分。例如在老年公寓附近，通过BIM设计，可以修建绿化广场，方便老年人每天早、晚进行锻炼；在凉亭、水池旁邊，则可以栽植一些高大乔木，可以起到遮阳效果。BIM技术还具有动态跟踪的效果，如果后期养老院内的绿地建设和建筑建设出现矛盾，还可以通过BIM设计进行协调，确保养老院工程能够顺利完工。
2.2 在建筑设计中的应用
养老建筑的设计，既要体现出实用性，又要兼顾适当的美观性。养老建筑与普通建筑相比，一方面要满足老年人群的日常居住需求，另一方面还要为老年人群提供健康、休闲、娱乐服务，对建筑设计提出了更加严格的要求。在养老院主体建筑设计中，也需要合理运用BIM技术，体现出建筑设计的科学性，在满足老年人群养老需求的同时，也能够兼顾建设成本和整体形象。养老院主体建筑设计中，BIM技术的应用主要体现在以下几方面：首先，进行建筑墙面颜色设计，在以往的建筑设计中，只能通过二维平面图纸观察设计效果。而借助于BIM技术，可以在计算机上观察三维立体效果，并且可以随时调整颜色，或是进行多种颜色混搭，直到确定符合城区风貌控制的颜色。其次，在养老建筑的总平面布局中，也可以使BIM技术进行功能区间的协调划分，例如食堂和老年公寓之间的距离不宜过远，食堂和老年公寓附近应当有较大面积的健身场所等。另外像行政办公楼、健康理疗楼、后勤楼等，也要在园区内进行合理规划，以保证后期养老院能够正常运转，切实为老年人群提供方便。最后，BIM技术可以直观的设计和布置各种管线，如电气管线、给水排水管线、消防管线等，并可以赋予其国家规范规定的颜色，向主管部门和建设单位等直观地展示内部管线设计，并可以为二次装修提供参考。
2.3 在交通布局中的应用
养老建筑周边的交通规划，也要考虑老年人的特点与需求。例如，养老院为保证老年人群的正常休息，要求建筑应当尽量远离主干道路，避免车辆噪音的影响。院内交通布局应当满足日常机动车出入、停放需求，道路布局应当与养老建筑、绿化等配套。利用BIM技术进行养老建筑交通布局时，可以从以下几个方面，提高设计的灵活性和便利性：首先，在网络环境下，建立养老建筑周边的交通网络，然后对各条交通线路进行规划，设计人员可以调整线路的方向、长短，设计出最佳交通线路；其次，借助于BIM技术，还可以对不同线路铺装材料进行设计，例如运动广场中心的道路可以使用鹅卵石，绿地中的小径可以使用大理石等，既可以增强道路的审美价值，又满足了不同的使用需求；最后，通过BIM技术设计道路的具体参数，在设计时可以调用养老建筑的人流容量等数据来完善道路设计。
结语：
BIM技术具有模拟性、可视化等特点，将其应用到养老建筑的设计与建设中，一方面可以通过提高设计方案的可行性，为后期施工提供参考，极大的提高施工进度，节省成本；另一方面，又可以通过三维立体模型，实现养老建筑及周边环境的最优化布局，这样对于提高养老建筑的整体功能也起到了积极帮助。因此，设计单位要熟练运用BIM技术，切实为类似项目的设计和施工管理带来方便。
参考文献：
[1]徐鸣川，李鹏，徐国瑞.BIM技术在建筑设计中的实际应用浅述[J].装饰装修天地，2017（12）：164-165.
[2]陆凯君，彭超华.浅析BIM技术在建筑工程施工过程中的实际应用效果[J].建筑工程技术与设计，2016（22）：131-133.
[3]李天，樊嘉，丁庆瑞.BIM技术在某工业改造项目的应用研究[C].中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定专业委员会全国学术研讨会.2017.
作者简介：
莫晖辉，1986年10月生，男，壮族，广西来宾人，本科学历，建筑师，研究方向：建筑设计。