新中国成立以来，随着社会经济发展和一系列国家法规政策的出台、指导，我国保障性住房制度得到了长足发展。共有产权房是在现有保障性住房政策基础上，发展出的一种创新型保障房住房模式，具有“亦租亦买、购租并举”的特点。共有产权房政策的出现，既能帮中低收入者解决买房难的问题，又在一定程度上帮助政府减轻了财政压力，在推进我国住房供给侧结构性改革过程中发挥着重要的积极的作用。目前，共有产权房政策在我国部分城市已经开始进行试点工作，并取得了一定成果。共有产权房政策对我国保障性住房的健康持续发展具有重大意义。文章主要通过对我国目前保障性住房制度演变过程、发展现状进行分析，论述保障性住房在建设推进过程中面临的困难与阻碍，共有产权房出现的背景与重要性，以及优化共有产权房运营管理机制对保障性住房政策的积极影响。此外，文章还将对国外共有产权房的一些经典案例进行分析，力求为我国共有产权保障性住房的进一步发展提供借鉴与经验。