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随着我国城市轨道交通的规模不断增长,PPP模式成为城市轨道交通融资的重要选择,但社会资本的盈利问题尚未解决。PPP与TOD模式融合为轨道交通的可持续发展带来了新思路,但在实践中存在相关难点,本文在对TOD模式、TOD+PPP模式的概念内涵进行研究的基础上,提出实践中TOD+PPP模式的实施难点,并提出解决对策,以期促进城市轨道交通的可持续发展。