【摘 要】
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温家宝总理在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告时提出,要建立健全考核问责机制,督促地方政府控制房价.将房价调控问责机制写入政府工作报告,可见房价问题已经成为备受
【机 构】
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江西财经大学,江西,南昌,330013
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温家宝总理在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告时提出,要建立健全考核问责机制,督促地方政府控制房价.将房价调控问责机制写入政府工作报告,可见房价问题已经成为备受社会关注的政治和民生问题.老百姓的住房需求与不断飞高的房价之间的碰撞已然成为构建和谐社会的主要障碍因素.房价不能控制在合理位置,住房问题得不到有效解决,势必会延缓我国构建和谐社会的进程.目前的高房价并不只是因为市场经济的盲目性造成的,在很多方面是市场本身根本无法解决的,这就需要政府出台相关的法律和政策来进行规制.制定出有效的调控政策、稳定房价、维护老百姓的住房权利成为政府责无旁贷的法定义务,同时也是我国建设服务型政府必须履行的承诺.本文试图从我国商品房价格形成机制入手,通过对我国相关政府职能的分析和思索,试图寻找出政府对房价进行规制的合法性依据,希冀能为政府频频调控房价提供理论依据,并尝试给出一些有效的规制商品房价格的措施.
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