【摘 要】
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由于房地产公司占用资金量大,开发建设周期长,房地产业交付的商品房等与传统意义上的商品差别很大.不同的房企对收入确认标准即商品房所有权上的主要风险和报酬转移的理解不
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由于房地产公司占用资金量大,开发建设周期长,房地产业交付的商品房等与传统意义上的商品差别很大.不同的房企对收入确认标准即商品房所有权上的主要风险和报酬转移的理解不同,导致收入确认的时点也不一样,这影响了会计信息的一致性和可比性,给报表使用者造成了障碍.本文通过对三种收入确认时点的分析,结合会计准则对收入确认的要求,总结出房地产开发公司确认收入实现必须满足三个条件,以及当前企业会计准则下房地产公司收入成本确认存在的问题.
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