【摘 要】
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由于我国经济飞速发展,城市人口急剧增加导致城市房价上涨过快,越来越多城镇居民的收入无法满足高额房价的需求。他们对住房的迫切需求使得他们把眼光转向价钱相对便宜的农村
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由于我国经济飞速发展,城市人口急剧增加导致城市房价上涨过快,越来越多城镇居民的收入无法满足高额房价的需求。他们对住房的迫切需求使得他们把眼光转向价钱相对便宜的农村小产权房,但是由于我国体制的特殊性,现行的集体土地制度限制了农村的集体土地的使用,例如《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定就是禁止农民把集体土地使用权出让给城镇居民,这就让小产权房买卖出现了无法可依的局面,从而导致关于小产权房的法律问题愈演愈烈。近几年来,关于小产权房的诉讼案件成几何上升的趋势,笔者认为如何完善的解决小产权房的买卖合同问题已经是迫在眉睫的事情了。
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