【摘 要】
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产业是城市发展的动力和基石,改革开放四十多年来城镇空间的快速扩张支撑了深圳市产业的高速发展,但也让深圳市面临着新增空间有限、存量空间不断流失、优质项目难以落地的尴尬局面,以内部空间结构调整为重要表征的城市空间重构成为新时期盘活存量用地的主要手段。但是,由于现行制度存在低效率供给问题,深圳市也在不同程度上存在政府失灵和市场失灵等问题,亟需通过优化制度性建设调整建设用地空间结构、挖掘存量空间潜力、提高
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产业是城市发展的动力和基石,改革开放四十多年来城镇空间的快速扩张支撑了深圳市产业的高速发展,但也让深圳市面临着新增空间有限、存量空间不断流失、优质项目难以落地的尴尬局面,以内部空间结构调整为重要表征的城市空间重构成为新时期盘活存量用地的主要手段。但是,由于现行制度存在低效率供给问题,深圳市也在不同程度上存在政府失灵和市场失灵等问题,亟需通过优化制度性建设调整建设用地空间结构、挖掘存量空间潜力、提高用地利用效率。文章以提高产业用地节约集约利用水平为目标,以深圳市产业用地及空间拓展机制为对象,开展了深圳
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文章在剖析滨水融合相关理论、梳理城水空间发展演进历程和轴线空间选择重点转变的基础上,构建从宏观纵向系统统筹到中微观横向渗透联系的拥江融合框架与路径,并结合成都龙泉山东侧沱江发展轴的规划实践,提出"治水—筑景—塑业—立城—聚人"的纵向融合体系、构建以"无界公园"为核心的横向融合模式,为沿江城市轴线的打造与城市滨水空间规划研究提供更为清晰的脉络。
从产权角度看,控规实施的本质是对地块土地发展权的配置,旨在限定土地发展权的外部性效应—地块开发行为影响城市公共利益且无须补偿的现象。新制度经济学分析认为,控规实施作为一种政府干预手段,难以有效限制土地发展权外部性效应,为产权要素流动设置了阻碍,需要对其进行优化。基于此,文章构建了土地使用者—社会整体的边际成本—边际收益函数分析框架,利用此框架对土地发展权外部性效应影响控规实施的过程和机理进行了分析
随着我国城镇化进入品质提升阶段,城市发展正在从注重数量向注重质量转变,面向城市治理现代化转型的城市更新被提升到一个前所未有的高度。文章通过阐述国土空间治理视角下城市更新的内涵,强调城市更新应该尊重城市作为生命体的特征,并从以发展治理优化城市结构、以人本治理响应群众需求、以精准治理实现"对症下药"和以持续治理保障落地实施4个方面展开工作。文章以成都市"中优"区域为例,剖析该区域城市更新中存在的问题并
随着我国城市发展进入高质量发展阶段,为提高城市治理的能力、提升城市空间的品质,城市规划的相关机制也在进行相应的转型。传统的规划师制度实行以指标约束为主的规划管理方法,难以应对当下城市高速度发展所带来的复杂问题,难以满足新时代对城市高质量发展的高要求、高标准。文章在分析国内各类规划师制度实践的基础上,借鉴和吸纳国外规划师制度的实践经验,研究规划师制度的影响作用及构建思路,指出我国建设城市总规划师制度
国土空间规划实施评估是国土空间规划编制的重要基础和规划动态维护的主要依据。文章对我国规划实施评估的相关研究和实践工作进行梳理,借鉴国内外空间类规划实施评估经验,在此基础上,明确新时期国土空间规划实施评估的目的,构建统一的国土空间规划实施评估"3+5+6"框架体系,即3个环节、5个维度和六大内容板块,进而提出实施评估体系中的四大关键点和方法创新,并将该实施评估体系应用到湖南省湘潭市国土空间规划实施评
文章基于国土空间规划体系构建的契机,提出县(区)级国土空间规划编制应彰显"多规融合"、突出全域全要素的规划管理、体现"全过程"规划、强化基础研究与规划方案的衔接及形成"基础+特色"的编制内容,并结合成都市青白江区国土空间总体规划的编制实践,探索县(区)级国土空间规划的编制方法和技术难点,以期为其他县(区)级国土空间规划编制提供参考。
在新时期背景下,坚持生态优先、绿色发展成为区域发展的新共识,突出高质量发展成为区域建设的新目标,聚焦以人民为中心的区域人居环境建设、增强百姓幸福感与获得感已成为当前区域协同发展工作的新主线。推进成都与资阳同城化,既是全面贯彻落实党的十九大关于加快实施区域协调发展战略和中央财经委员会第六次会议精神的必然要求,又是推动成渝地区双城经济圈建设、做强成都都市圈极核的先手棋与重要抓手。文章以成都—资阳同城化
城中村是城市不可或缺的重要组成部分,其随着城市的发展不断地发生变化。2009年《深圳市城市更新办法》将深圳城中村改造全面放开,全市城中村进入轰轰烈烈的改造进程,改造虽取得了耀眼的成绩但也产生了一系列突出问题,城中村"拆或留"及可持续发展问题引起了舆论的广泛关注。在此背景下,深圳市政府启动了《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019—2025)》的编制工作,探索了城中村由大拆大建走向有机更新的