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摘要：近年来，市场竞争的日益加剧对我国建筑行业发展提出了新要求，尤其是住宅设计更是迎来了发展的新阶段。住宅是人类生活的四大要素之一,由于三分之二的时间在住宅及其周围的居住环境中度过，这就要求我们在工作中结合有关策略对当前住宅建筑设计进行优化，以期达到提高住宅建筑设计水平的目的。
关键词：住宅建筑；个性化设计；分析
中图分类号：F287文献标识码： A
引言：建筑是我国国民经济发展的支柱行业之一，也是国民经济发展和社会进步的重要指标。而住宅作为目前建筑行业中最受重视和关注的一项，做到个性化设计对于住宅产业的发展而言极为关键，也是实现人们对住宅高层次要求的主要途径。随着社会生产技术的发展，我国住宅产业日益成熟，无论是数量、质量还是功能上都得到了极大的提升，这也为个性化住宅建设提出了全新要求。
一、住宅建筑设计分析
自从新世纪以来，我国房地产行业连续呈现出良好的发展态势，每年都在不断的增长。就房地产行业的发展趋势进行分析，其为何能够一直保持良好、持续的发展态势,经过研究总结，这与住宅建筑的设计密不可分。建筑设计师在建筑设计工作中的力求变新和拓展，一方面为建筑项目的发展注入了更多的活力，同时建筑结构的生命力得到有效保障，更加使得建筑物的个性在人们长期的居住和的审美中得到了有效的发挥，让每一个住宅建筑具备了充足的生命力，进而变得生动起来。
1. 住宅建筑个性分析
所谓住宅建筑的个性化，不单单是建筑设计风格和满足不同需求的结合，更加需要和这个城市的整体规划、文化底蕴等相交融。要想体现一个建筑物的个性，这就与设计密不可分了。在建筑工程项目中，针对不同的工程条件，建筑工程师首先需要找准自己的灵感或者是灵感来源，从灵感中凝练出建筑理念，从而寻找出和谐的建筑结构品味。在这种特定的创作理念下，我们利用独有的设计方法、生态与人为景观资源来进行居住区总图规划、建筑单体平面设计、建筑立面细节构思以及小区景观布置等，从而达到彼此之间的协调与统一，使得这些环节相互依存、相互促进，达到和谐、统一，互为补充的目的。在过去的住宅建筑设计工作中，曾经一度的陷入了迷茫阶段。在当时大多数建筑单位的建筑设计都是采用一个照猫画虎的模式，而很少注重建筑设计的个性要求，这就令建筑物变得死板，没有任何的创新意义可言。随着人们生活水平的提高和对住宅品味的持续增长，传统的建筑设计越来越无法满足人们的生活要求，这给住宅也的发展带来严重的影响。经历了这种发展阶段之后，当前的住宅建筑设计正在朝着回归方向发展，是一个出于自然、回归自然的历程。
2. 住宅个性化设计特点
在当前社会发展中，伴随人们生活水平的提高，居民对住房要求的要求越来越高，已经不再局限于传统的有房住、住得下这一生活要求，更多的是追求住宅的个性化、美观性、舒适性和功能性，这就为住宅建筑的个性设计奠定了基础。在设计的过程中，设计工作人员要将房屋作为建设的主题，在设计的过程中采用独特的方式来大胆构思和布置，从而将房屋与周围环境紧密的结合起来，形成一个全新的工作意图。根据有关人士分析和总结，个性设计在当前住宅建设中必然会得到重视，也是未来住宅市场发展的首要基础。
二、住宅建筑個性化设计要点分析
对于一个新房来说，要保证其个性，这是很难的。而一个好的设计往往需要一个主题创意，现阶段，在不同项目下，建筑师都会在生活中寻找灵感，进行设计，总结起来，需要考虑以下几点：
1.不变的住宅功能
由于房子本身是要住人的，因此其基本的住宅功能在任何的个性化设计中都是不能忽视的。在住宅室内使用功能的划分上，如何在有效的面积范围内做出无限的空间范围，将是决定一个产品的好坏的直接原因。现阶段的住宅功能，不仅局限于满足日常的起居生活，还应考虑不同年龄，不同背景，不同需求，不同嗜好的居民的不同需求。例如在公共空间进行设计时，可以注重家庭的文化背景，各文化层次和年龄层次的人均能合理使用公共区域。设计卧室时，除了满足人们对睡眠的需要之外，还可以结合生活和娱乐空间，让人们在工作了一天之余，能够有一个舒适的环境进行休整，这不仅是一种房子的个性，更是一种生活的个性态度。
2.细节处显示个性
通常住宅设计的个性化主要还是体现在细节方面，特别是对于细节多变化和形式的控制，不仅可以吸引人们的眼球，而且对不同的结构进行设计，方便环保。住宅建筑细节的设计对于整个住宅功能方面是没有影响的，但是这些细节的处理不仅可以有效刺激建筑的个性化，而且可以拉动城市中各种行业的发展和成长。比如有名的马赛公寓，其窗户的彩色设计就是一个很出彩的细节设计，该设计利用彩色的活跃，成功地点缀了住宅。
3.城市住宅的设计需要和周围的环境和谐统一
现在很多城市的住宅小区设计都是依附着自然景观进行的，可以很好的对景观进行设计和利用。赖特的流水别墅很有名，流水和别墅融为一体。那对于一些山地地区的建筑来说，是不是可以尝试将建筑造在山上？这是一种新型时髦的方式，由于山势有一定的弧度，使得建筑和周围的环境相得益彰，充分体现着人和自然的和谐统一。地域文化和建筑文化相互对应，返璞归真，真正体现一种人性的回归。而对于一些距离海边较近的建筑来说，通过合理的搭配使得住宅和海色连为一体，可谓是赏心悦目。园林有园林的建筑，海岸有海岸的建筑，各种的建筑和自然和社会相互统一，整个建筑蓬荜生辉。而在环境和建筑相互统一的同时，建筑师们往往还会关注我们周围的小环境，制造一些人为的因素，设置内部的阳台和空中花园等，这种设计改变了以往单一的手段，塑造了全新的文化内涵。在改造好的住宅建筑中，很多的房屋都存在着个性化突出的特点，这种特点将不同的住宅合理的区分和对比，成为当前最给力的生活方式首选。
4、借鉴西方文化，展现建筑独有魅力
对西方建筑文化的合理借鉴，不仅在建筑形式，更重要的是风格与内容并重。建筑艺术只有在居住文化的支撑下才会具备审美价值。类似金地意境项目，完美的承袭了褐石风格的独特魅力，营造出形式和内涵的完美统一。西方文化中的传统柱式以及檐口、山墙的设计也都可以在现代住宅设计中有所体现。风格中，西方的现代主义与新古典主义是现在多见的设计手法。
5、融合本土文化，展现建筑民族特色
当今建筑设计意识正走向回归，只有民族的才是世界的。而民族文化、地方特色是以符号象征方式在建筑上反映出来的。如住宅区，集合江南神韵，以建筑规模效应而形成的民族风格特征。它采用一些反映江南文化特色的建筑符号，通过上部楼层高低错落以及菱花窗运用，给居住者以文化的回忆和感受，民族文化神韵和中国人伦化的生活内容使这些建筑具有更强的生命力。徽派建筑的白墙、青瓦、马头墙等，搭配上小桥流水人家的独特韵味，往往让人留连忘返。
6、合理的布局、充分发挥建筑物功能要求
建筑的个性化设计在住宅平面设计、空间设计中同样也有不同的体现。随着人们对生活质量要求越来越高，对住宅功能要求越来越全面，建筑师需不断地探索在有限的住宅空间内更好地满足人们对功能的要求，为人们提供一个舒适的生活环境。在平面上采用了蝶形设计方案，从而完美地解决了高层住宅通风不畅的难题。同时凸窗和落地弧窗的设置，将室内外空间得以交融，户内空间得以延伸，让住户在窗前充分领略户外的自然景观。另外，为解决部分住户的西晒问题，外墙门窗全部采用了新材料玻璃。由于在现代生活中，厨房的作用和地位已大大减弱，不同户型和面积标准的住宅对厨房的面积要求差别不大，因此对厨房的设计只需满足一定的功能要求即可。
7、借助科学技术成果进行设计
住宅建筑在技术上也需要不断更新。在建筑产品日益同质化的今天，对高科技新产品的运用，可以提高住宅建筑的性价化，增强住宅建筑的个性体现。个性化、模块化、网络化等智能化系统的运用，可以提升建筑产品的品质，提高建筑产品的竞争力。现在，住宅建筑中采用先进的指纹监控系统、电梯安防火门禁系统、家用中央空调系统、热水中心系统、直饮水系统等先进技术产品日益增多，更有象“锋尚国际公寓”这样的项目，因科技“走红”。
结语
现在，建筑设计领域一片繁荣，与国际建筑界的交流日益增多，新的设计思想层出不穷，优秀建筑如雨后春笋在全国各地拔地而起，这中间有很多值得我们去借鉴、探讨、交流、学习。作为设计人员不能有人云亦云，出风头，赶潮流的心态，而必须结合当地和周边的经济条件、地理环境、人文习俗、供需、竞争状况、市场发展程度等多方面因素，遵循超前的原则，精品的原则，投资的原则，做好每一个项目的设计。
参考文献
[1]李振宇；欧洲住宅建筑发展的八点趋势及其启示[J]；建筑学报；2005年04期
[2]李振宇；柏林-上海住宅建筑发展比较研究（1949-2002）[J]；时代建筑；2004年03期
关键词：住宅建筑；个性化设计；分析
中图分类号：F287文献标识码： A
引言：建筑是我国国民经济发展的支柱行业之一，也是国民经济发展和社会进步的重要指标。而住宅作为目前建筑行业中最受重视和关注的一项，做到个性化设计对于住宅产业的发展而言极为关键，也是实现人们对住宅高层次要求的主要途径。随着社会生产技术的发展，我国住宅产业日益成熟，无论是数量、质量还是功能上都得到了极大的提升，这也为个性化住宅建设提出了全新要求。
一、住宅建筑设计分析
自从新世纪以来，我国房地产行业连续呈现出良好的发展态势，每年都在不断的增长。就房地产行业的发展趋势进行分析，其为何能够一直保持良好、持续的发展态势,经过研究总结，这与住宅建筑的设计密不可分。建筑设计师在建筑设计工作中的力求变新和拓展，一方面为建筑项目的发展注入了更多的活力，同时建筑结构的生命力得到有效保障，更加使得建筑物的个性在人们长期的居住和的审美中得到了有效的发挥，让每一个住宅建筑具备了充足的生命力，进而变得生动起来。
1. 住宅建筑个性分析
所谓住宅建筑的个性化，不单单是建筑设计风格和满足不同需求的结合，更加需要和这个城市的整体规划、文化底蕴等相交融。要想体现一个建筑物的个性，这就与设计密不可分了。在建筑工程项目中，针对不同的工程条件，建筑工程师首先需要找准自己的灵感或者是灵感来源，从灵感中凝练出建筑理念，从而寻找出和谐的建筑结构品味。在这种特定的创作理念下，我们利用独有的设计方法、生态与人为景观资源来进行居住区总图规划、建筑单体平面设计、建筑立面细节构思以及小区景观布置等，从而达到彼此之间的协调与统一，使得这些环节相互依存、相互促进，达到和谐、统一，互为补充的目的。在过去的住宅建筑设计工作中，曾经一度的陷入了迷茫阶段。在当时大多数建筑单位的建筑设计都是采用一个照猫画虎的模式，而很少注重建筑设计的个性要求，这就令建筑物变得死板，没有任何的创新意义可言。随着人们生活水平的提高和对住宅品味的持续增长，传统的建筑设计越来越无法满足人们的生活要求，这给住宅也的发展带来严重的影响。经历了这种发展阶段之后，当前的住宅建筑设计正在朝着回归方向发展，是一个出于自然、回归自然的历程。
2. 住宅个性化设计特点
在当前社会发展中，伴随人们生活水平的提高，居民对住房要求的要求越来越高，已经不再局限于传统的有房住、住得下这一生活要求，更多的是追求住宅的个性化、美观性、舒适性和功能性，这就为住宅建筑的个性设计奠定了基础。在设计的过程中，设计工作人员要将房屋作为建设的主题，在设计的过程中采用独特的方式来大胆构思和布置，从而将房屋与周围环境紧密的结合起来，形成一个全新的工作意图。根据有关人士分析和总结，个性设计在当前住宅建设中必然会得到重视，也是未来住宅市场发展的首要基础。
二、住宅建筑個性化设计要点分析
对于一个新房来说，要保证其个性，这是很难的。而一个好的设计往往需要一个主题创意，现阶段，在不同项目下，建筑师都会在生活中寻找灵感，进行设计，总结起来，需要考虑以下几点：
1.不变的住宅功能
由于房子本身是要住人的，因此其基本的住宅功能在任何的个性化设计中都是不能忽视的。在住宅室内使用功能的划分上，如何在有效的面积范围内做出无限的空间范围，将是决定一个产品的好坏的直接原因。现阶段的住宅功能，不仅局限于满足日常的起居生活，还应考虑不同年龄，不同背景，不同需求，不同嗜好的居民的不同需求。例如在公共空间进行设计时，可以注重家庭的文化背景，各文化层次和年龄层次的人均能合理使用公共区域。设计卧室时，除了满足人们对睡眠的需要之外，还可以结合生活和娱乐空间，让人们在工作了一天之余，能够有一个舒适的环境进行休整，这不仅是一种房子的个性，更是一种生活的个性态度。
2.细节处显示个性
通常住宅设计的个性化主要还是体现在细节方面，特别是对于细节多变化和形式的控制，不仅可以吸引人们的眼球，而且对不同的结构进行设计，方便环保。住宅建筑细节的设计对于整个住宅功能方面是没有影响的，但是这些细节的处理不仅可以有效刺激建筑的个性化，而且可以拉动城市中各种行业的发展和成长。比如有名的马赛公寓，其窗户的彩色设计就是一个很出彩的细节设计，该设计利用彩色的活跃，成功地点缀了住宅。
3.城市住宅的设计需要和周围的环境和谐统一
现在很多城市的住宅小区设计都是依附着自然景观进行的，可以很好的对景观进行设计和利用。赖特的流水别墅很有名，流水和别墅融为一体。那对于一些山地地区的建筑来说，是不是可以尝试将建筑造在山上？这是一种新型时髦的方式，由于山势有一定的弧度，使得建筑和周围的环境相得益彰，充分体现着人和自然的和谐统一。地域文化和建筑文化相互对应，返璞归真，真正体现一种人性的回归。而对于一些距离海边较近的建筑来说，通过合理的搭配使得住宅和海色连为一体，可谓是赏心悦目。园林有园林的建筑，海岸有海岸的建筑，各种的建筑和自然和社会相互统一，整个建筑蓬荜生辉。而在环境和建筑相互统一的同时，建筑师们往往还会关注我们周围的小环境，制造一些人为的因素，设置内部的阳台和空中花园等，这种设计改变了以往单一的手段，塑造了全新的文化内涵。在改造好的住宅建筑中，很多的房屋都存在着个性化突出的特点，这种特点将不同的住宅合理的区分和对比，成为当前最给力的生活方式首选。
4、借鉴西方文化，展现建筑独有魅力
对西方建筑文化的合理借鉴，不仅在建筑形式，更重要的是风格与内容并重。建筑艺术只有在居住文化的支撑下才会具备审美价值。类似金地意境项目，完美的承袭了褐石风格的独特魅力，营造出形式和内涵的完美统一。西方文化中的传统柱式以及檐口、山墙的设计也都可以在现代住宅设计中有所体现。风格中，西方的现代主义与新古典主义是现在多见的设计手法。
5、融合本土文化，展现建筑民族特色
当今建筑设计意识正走向回归，只有民族的才是世界的。而民族文化、地方特色是以符号象征方式在建筑上反映出来的。如住宅区，集合江南神韵，以建筑规模效应而形成的民族风格特征。它采用一些反映江南文化特色的建筑符号，通过上部楼层高低错落以及菱花窗运用，给居住者以文化的回忆和感受，民族文化神韵和中国人伦化的生活内容使这些建筑具有更强的生命力。徽派建筑的白墙、青瓦、马头墙等，搭配上小桥流水人家的独特韵味，往往让人留连忘返。
6、合理的布局、充分发挥建筑物功能要求
建筑的个性化设计在住宅平面设计、空间设计中同样也有不同的体现。随着人们对生活质量要求越来越高，对住宅功能要求越来越全面，建筑师需不断地探索在有限的住宅空间内更好地满足人们对功能的要求，为人们提供一个舒适的生活环境。在平面上采用了蝶形设计方案，从而完美地解决了高层住宅通风不畅的难题。同时凸窗和落地弧窗的设置，将室内外空间得以交融，户内空间得以延伸，让住户在窗前充分领略户外的自然景观。另外，为解决部分住户的西晒问题，外墙门窗全部采用了新材料玻璃。由于在现代生活中，厨房的作用和地位已大大减弱，不同户型和面积标准的住宅对厨房的面积要求差别不大，因此对厨房的设计只需满足一定的功能要求即可。
7、借助科学技术成果进行设计
住宅建筑在技术上也需要不断更新。在建筑产品日益同质化的今天，对高科技新产品的运用，可以提高住宅建筑的性价化，增强住宅建筑的个性体现。个性化、模块化、网络化等智能化系统的运用，可以提升建筑产品的品质，提高建筑产品的竞争力。现在，住宅建筑中采用先进的指纹监控系统、电梯安防火门禁系统、家用中央空调系统、热水中心系统、直饮水系统等先进技术产品日益增多，更有象“锋尚国际公寓”这样的项目，因科技“走红”。
结语
现在，建筑设计领域一片繁荣，与国际建筑界的交流日益增多，新的设计思想层出不穷，优秀建筑如雨后春笋在全国各地拔地而起，这中间有很多值得我们去借鉴、探讨、交流、学习。作为设计人员不能有人云亦云，出风头，赶潮流的心态，而必须结合当地和周边的经济条件、地理环境、人文习俗、供需、竞争状况、市场发展程度等多方面因素，遵循超前的原则，精品的原则，投资的原则，做好每一个项目的设计。
参考文献
[1]李振宇；欧洲住宅建筑发展的八点趋势及其启示[J]；建筑学报；2005年04期
[2]李振宇；柏林-上海住宅建筑发展比较研究（1949-2002）[J]；时代建筑；2004年03期