【摘 要】
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近年来,随着税务机关对房地产批量评估业务需求的增加,各地积极开展了房地产批量评估技术的研究及应用探索.本文在借鉴国内外批量评估经验的基础上,结合珠海市市区临街商铺类
【机 构】
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近年来,随着税务机关对房地产批量评估业务需求的增加,各地积极开展了房地产批量评估技术的研究及应用探索.本文在借鉴国内外批量评估经验的基础上,结合珠海市市区临街商铺类存量房特点,提出了以毛租金乘数法为基本评估方法评估标准房地产价值,运用标准价调整法评估每套应税物业价值的批量评估思路.在此基础上结合地理信息系统(GIS),分析了珠海市市区临街商铺的毛租金乘数空间分布特点.
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