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我国的城市房屋拆迁问题其实质是土地使用权的征收和转移问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第一章总则第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。目前，我国现代化、工业化、城市化的急速推进带来了大规模城市扩张和城市改造，城市范围在向城市郊区乃至是农村延伸。