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摘 要：目前，在社会发展中，可视楼宇对讲系统已成为智能化小区中不可缺少的设备，在各地新建楼宇中被广泛应用。由于物业管理行业的迅速发展，在近年来小区建设中，开发商除了要求对讲系统具有传统的访客、开门等基本功能之外更是逐步强调对讲系统的联网功能，以便物业管理部门能够充分利用对讲系统做到对各个用户设备的多功能管理。从实际经验来看，在大型社区可视化楼宇对讲系统应用中联网的成功性和可靠性，主要是通过对优秀产品选型和优良施工工艺的抉择。本文从产品设计、工程施工等关键问题进行剖析阐述。
关键词：大型楼宇 对讲系统 联网 可视楼宇
随着住宅小区多期建设特征的出现，开发商对与对讲系统中存在的各种问题都需要进行严格控制，在施工设计中对其可扩展性、兼容性等提出了更高的要求。从目前诸多小区的楼宇对讲系统应用中分析，投诉建议最多的还是联网阶段，同时也是当前存在问题最多的设备。其问题主要表现在有些对讲系统的部分联网功能在使用中无法确保网络连接的稳定性，造成居民在使用中出现对各种信息交流的不够明确和清楚。要解决这些问题，关键是对楼宇对讲系统中的各种视频信号和音频信号以及数据传输的稳定性能进行控制，避免出现占线和远距离传输不稳定缺陷。
1、视频远距离传输衰减问题
一般来说，在当前的建筑物中，对讲系统由于距离较近，应该不存在视频衰减问题。在此需要注重的是在小区住宅中设计到的对物业管理中联网要求，解决门口机呼叫小区管理机、围墙机呼叫小区管理机、住户呼叫小区管理机情况的视频衰减问题。
2、视频、音频传输分区设计（多通道技术）
对讲系统联网时，其视频布线一般遵守“手拉手”的原则，但是如果小区的建设规模过大、或者楼层较多的话，将不可避免地出现由于视频传输距离过远而导致的信号模糊问题。因此，对于那些占地面积广、对讲系统使用频率高的住宅小区来说，多通道通信的技术要求也日益普遍。（备注：多通道通信技术只在小区可视对讲联网系统中，可以实现多路呼叫，充分降低管理中心、围墙机呼叫占线的概率，尤其适合大型社区的实际应用。）
在对讲系统分区设计中，其和新源里是通过利用小区之间的不同区域进行分区，并且针对区域中存在的各种穿线问题和手拉手布线方式进行管理和控制，在各个区域之间应当采用星型连接方式，这样的连接可以缩小视频在布线传输中的距离，减少传输衰耗。同时，由于采用了分区设计，如果在某个却与之中视频出现了短路现象，则容易影响其他各个区域的视频传输模式，使得联网技术的可靠性能够得到保证。
目前，在我国对讲系统的应用中，多个厂家都采用分集线器技术和矩阵切换技术，通过满足多区域的视频和音频的同时传输要求，做好各种多通道技术应用工作，而通过这些技术的应用可以大大降低对讲系统联网后的占线概率，并且增加系统应用的稳定性能，对于解决当前对讲系统中存在的各种实际问题有着重要作用。
3、數字网关设计（TCP/IP）
传统的总线传输技术主要面临的还是长距离传输时信号衰减、占线两大难题，而最新的数字视频、音频压缩以及网络技术的发展，给小区对讲联网系统注入了全新的联网概念，例如通过采用新的数字网关就可以很好的解决以上问题。
数字网关外置模拟视频、音频、485串口数据的双向接口，一般和大楼单元对讲设备的联网切换器连接，可以将联网后的视频、音频、数据信号进行数字压缩，并通过网络TCP/IP协议传输到管理中心、围墙机，然后在中心或者围墙机通过数字网关解压，输出模拟的视频、音频和数据信号，和现有的对讲系统完美结合。这种方式的最大好处是，适合大型小区建设，满足长距离信号传输要求，基本上没有信号衰减；同时，由于网络的共享性，通过采用数字网关实际上已经实现了单元楼之间的多通道技术，这样，如果访客或住户在围墙机呼叫某一个单元的时候，围墙机就可以任意和其他单元住户呼叫或通话。
4、数据远距离传输问题
数据的传输当然也可以采用上述的矩阵切换或者数字网关技术，这里主要针对485信号传输的特点做分析，我们可以通过注意以下几点来解决数据远距离传输的问题。
4.1分区设计
对讲系统的生产厂家一般采用2400波特率的485总线传输速率，理论上，系统在无中继设备下的传输距离为1200米，波特率越高，其传输距离也就越近（衰减越快）。因此在进行大型小区的联网设计时，也要做好485总线的分区和隔离设计。485总线的布线总体上遵守“手拉手”原则，切忌直接进行信号线搭接，一般星型连接的节点处要设计485HUB或者485中继器。从某种意义来说，485总线网络拓扑结构的费用相当于目前以太网网络拓扑结构的费用，因此，认真参考并熟悉以太网络交换机的设计构架，对于485总线的网络设计大有裨益。
4.2节点控制
485通讯控制芯片有32、64、128节点之分，一般情况下，正规的对讲厂家都是采用128节点芯片。
4.3防雷设计
大型小区不可避免遭受雷击，因此，为了避免受到雷击影响，除了做好小区的整体建筑防雷工作外，对讲联网设备的防雷设计也非常重要，这个部分主要体现在数据防雷上，对讲系统的前端要设计防雷管或者其他措施。从维护角度出发，防雷措施一般不建议采用贴片关键器件，而是采用插接件，因为一旦防雷措施失效，工程商不用烙铁就可直接更换，利于维护和快速维修。
5、施工设计关键环节
从目前国内智能化小区工程施工的整体情况来看，工程商还有待进一步提高其自身素质，并不断积累更多的大型小区联网设计施工经验。在进行大型小区对讲系统的联网施工时，广大工程商朋友们尤其需要注意以下几个问题：
5.1注重小区分区规划。目前，大型小区大都采用多期建设的方式来进行，对于往往设计到多个管理中心建设问题。工程商在施工设计过程中，首先要充分对小区的区域进行划分，规划好分区联网构架、设计好区间的管道布置，其次要充分了解消化厂家产品的设计原理和特点。最终主要目的就是尽量降低布线的长度、做好分区隔离，提高系统的稳定性，适应小区的多期建设特点；
5.2注重线材的采用。一般，大型小区楼宇对讲系统的布线成本几乎占到总投资的10%以上，尤其是多层小区和别墅甚至会占到总投资的20%，而影响对讲系统效果的原因除了所选厂家的产品质量外，工程商所用的线材是否匹配尤其重要，因此一定要选用线材优质的厂家产品。
6、结束语
在大型社区楼宇对讲系统联网技术中，在进行系统联网时，对系统中的所有连接的接线线头进行严格控制，对过去设计中存在的管理中心建设问题进行严格处理，设计和规划好各个分区联网构架、设计好区间的管道布置，同时更是要充分的笑话产品的设计原理和特点。最终达到降低布线长度、做好分区隔离和提高系统的稳定性。
关键词：大型楼宇 对讲系统 联网 可视楼宇
随着住宅小区多期建设特征的出现，开发商对与对讲系统中存在的各种问题都需要进行严格控制，在施工设计中对其可扩展性、兼容性等提出了更高的要求。从目前诸多小区的楼宇对讲系统应用中分析，投诉建议最多的还是联网阶段，同时也是当前存在问题最多的设备。其问题主要表现在有些对讲系统的部分联网功能在使用中无法确保网络连接的稳定性，造成居民在使用中出现对各种信息交流的不够明确和清楚。要解决这些问题，关键是对楼宇对讲系统中的各种视频信号和音频信号以及数据传输的稳定性能进行控制，避免出现占线和远距离传输不稳定缺陷。
1、视频远距离传输衰减问题
一般来说，在当前的建筑物中，对讲系统由于距离较近，应该不存在视频衰减问题。在此需要注重的是在小区住宅中设计到的对物业管理中联网要求，解决门口机呼叫小区管理机、围墙机呼叫小区管理机、住户呼叫小区管理机情况的视频衰减问题。
2、视频、音频传输分区设计（多通道技术）
对讲系统联网时，其视频布线一般遵守“手拉手”的原则，但是如果小区的建设规模过大、或者楼层较多的话，将不可避免地出现由于视频传输距离过远而导致的信号模糊问题。因此，对于那些占地面积广、对讲系统使用频率高的住宅小区来说，多通道通信的技术要求也日益普遍。（备注：多通道通信技术只在小区可视对讲联网系统中，可以实现多路呼叫，充分降低管理中心、围墙机呼叫占线的概率，尤其适合大型社区的实际应用。）
在对讲系统分区设计中，其和新源里是通过利用小区之间的不同区域进行分区，并且针对区域中存在的各种穿线问题和手拉手布线方式进行管理和控制，在各个区域之间应当采用星型连接方式，这样的连接可以缩小视频在布线传输中的距离，减少传输衰耗。同时，由于采用了分区设计，如果在某个却与之中视频出现了短路现象，则容易影响其他各个区域的视频传输模式，使得联网技术的可靠性能够得到保证。
目前，在我国对讲系统的应用中，多个厂家都采用分集线器技术和矩阵切换技术，通过满足多区域的视频和音频的同时传输要求，做好各种多通道技术应用工作，而通过这些技术的应用可以大大降低对讲系统联网后的占线概率，并且增加系统应用的稳定性能，对于解决当前对讲系统中存在的各种实际问题有着重要作用。
3、數字网关设计（TCP/IP）
传统的总线传输技术主要面临的还是长距离传输时信号衰减、占线两大难题，而最新的数字视频、音频压缩以及网络技术的发展，给小区对讲联网系统注入了全新的联网概念，例如通过采用新的数字网关就可以很好的解决以上问题。
数字网关外置模拟视频、音频、485串口数据的双向接口，一般和大楼单元对讲设备的联网切换器连接，可以将联网后的视频、音频、数据信号进行数字压缩，并通过网络TCP/IP协议传输到管理中心、围墙机，然后在中心或者围墙机通过数字网关解压，输出模拟的视频、音频和数据信号，和现有的对讲系统完美结合。这种方式的最大好处是，适合大型小区建设，满足长距离信号传输要求，基本上没有信号衰减；同时，由于网络的共享性，通过采用数字网关实际上已经实现了单元楼之间的多通道技术，这样，如果访客或住户在围墙机呼叫某一个单元的时候，围墙机就可以任意和其他单元住户呼叫或通话。
4、数据远距离传输问题
数据的传输当然也可以采用上述的矩阵切换或者数字网关技术，这里主要针对485信号传输的特点做分析，我们可以通过注意以下几点来解决数据远距离传输的问题。
4.1分区设计
对讲系统的生产厂家一般采用2400波特率的485总线传输速率，理论上，系统在无中继设备下的传输距离为1200米，波特率越高，其传输距离也就越近（衰减越快）。因此在进行大型小区的联网设计时，也要做好485总线的分区和隔离设计。485总线的布线总体上遵守“手拉手”原则，切忌直接进行信号线搭接，一般星型连接的节点处要设计485HUB或者485中继器。从某种意义来说，485总线网络拓扑结构的费用相当于目前以太网网络拓扑结构的费用，因此，认真参考并熟悉以太网络交换机的设计构架，对于485总线的网络设计大有裨益。
4.2节点控制
485通讯控制芯片有32、64、128节点之分，一般情况下，正规的对讲厂家都是采用128节点芯片。
4.3防雷设计
大型小区不可避免遭受雷击，因此，为了避免受到雷击影响，除了做好小区的整体建筑防雷工作外，对讲联网设备的防雷设计也非常重要，这个部分主要体现在数据防雷上，对讲系统的前端要设计防雷管或者其他措施。从维护角度出发，防雷措施一般不建议采用贴片关键器件，而是采用插接件，因为一旦防雷措施失效，工程商不用烙铁就可直接更换，利于维护和快速维修。
5、施工设计关键环节
从目前国内智能化小区工程施工的整体情况来看，工程商还有待进一步提高其自身素质，并不断积累更多的大型小区联网设计施工经验。在进行大型小区对讲系统的联网施工时，广大工程商朋友们尤其需要注意以下几个问题：
5.1注重小区分区规划。目前，大型小区大都采用多期建设的方式来进行，对于往往设计到多个管理中心建设问题。工程商在施工设计过程中，首先要充分对小区的区域进行划分，规划好分区联网构架、设计好区间的管道布置，其次要充分了解消化厂家产品的设计原理和特点。最终主要目的就是尽量降低布线的长度、做好分区隔离，提高系统的稳定性，适应小区的多期建设特点；
5.2注重线材的采用。一般，大型小区楼宇对讲系统的布线成本几乎占到总投资的10%以上，尤其是多层小区和别墅甚至会占到总投资的20%，而影响对讲系统效果的原因除了所选厂家的产品质量外，工程商所用的线材是否匹配尤其重要，因此一定要选用线材优质的厂家产品。
6、结束语
在大型社区楼宇对讲系统联网技术中，在进行系统联网时，对系统中的所有连接的接线线头进行严格控制，对过去设计中存在的管理中心建设问题进行严格处理，设计和规划好各个分区联网构架、设计好区间的管道布置，同时更是要充分的笑话产品的设计原理和特点。最终达到降低布线长度、做好分区隔离和提高系统的稳定性。