【摘 要】
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住房抵押贷款已成为我国商业银行拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段。但是随着中国住房抵押贷款的发展,风险也日益突出。在实地调研的基础上,利用Logistic回归模
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住房抵押贷款已成为我国商业银行拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段。但是随着中国住房抵押贷款的发展,风险也日益突出。在实地调研的基础上,利用Logistic回归模型对影响我国住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证分析,研究发现,借款人每月偿还贷款金额与家庭收入之比越高,违约率就越高;借款人年龄越大,违约率就越高;借款人受教育程度越高,违约率就越低;借款人工作稳定性越高,违约率就越低。这为商业银行在住房抵押贷款发放时管理违约风险提供了有益的帮助。
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