【摘 要】
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近年来,随着住房需求的快速增长,商品房交易价格逐年攀升,购房者一般没有足够的资金一次性支付全部购房款,于是转而通过银行按揭贷款的方式缓解购房压力,由开商为购房人向银
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近年来,随着住房需求的快速增长,商品房交易价格逐年攀升,购房者一般没有足够的资金一次性支付全部购房款,于是转而通过银行按揭贷款的方式缓解购房压力,由开商为购房人向银行贷款提供阶段性保证.在商品房办理抵押登记前,一旦购房人无力承受每月的月供而终止向银行还款即俗称的＂断供＂,银行即会解除与购房人的按揭贷款合同,并要求开发商向银行承担提前还款的连带保证责任.此时,开发商就会陷入＂钱房两空＂的境地.那么,开发商是否有权通过解除商品房买卖合同来维护自身的合法权益？本文结合实践中遇到的案例,从购房人＂断供＂对开发商合
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