论文部分内容阅读
【摘要】 与创传统的土建工程相比装配整体式建筑工程具有噪音小、工期短、节能、无粉尘等有点，但是最显著的不足就是成本较高，并且这点已经成为了严重制约装配整体式建筑应用的瓶颈问题。本文以某小区作为案例，分别的对比了浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本，用此来说明装配整体式建筑工程成本高的原因，最后给出了有效降低装配整体式建筑工程成本的措施。
【关键词】装配整体式建筑；成本；土建工程；浇筑工程
所谓装配整体式建筑指的是把各类通用类型的预设构件利用专用的连接技术变成为工厂化生产的过程，其是一种以现代化机械装配为主要依据的建筑技术体系。其实现了建筑方式的根本性变革，有着显著的节能、环保、低碳、减排等优势，是一种符合可持续发展道路的建筑新模式，是未来土建工程发展的趋势。
1、浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本对比分析
笔者依据选取的某居民楼的图纸和相应的投标文件，分别的对其浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本进行了数据核算及整理，得出装配整体式建筑工程的成本远远高于现浇筑工程的成本，楼房建筑主要包括土建工程、装饰工程、电器工程、采暖工程、给排水工程，土建工程浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本相差甚多，而这部分成本在建筑当中也是主要的部分，从本文所研究的居民楼来看成本相差7789454元之多，其中成本差距最大的为钢筋混凝土浇筑、PC构件及安装、措施工程等几個部分。
2、装配整体式建筑工程的成本居高不下的原因分析
2.1 PC构件及安装成本过高的原因分析
在土建工程当中其中装配整体式建筑工程的成本最高的要数PC构件及安装部分，在市场当中当前PC构件的价钱相对是较高的，另外PC构件在安装的时候对技术性的要求也非常高，这就使得装配整体式建筑工程土建工程环节的PC构件购买及安装成本过高。
2.2抹灰工程成本的原因分析
我们知道装配整体式建筑工程采用的主体建筑结构就是PC构件，而PC构件在工厂当中制作的时候基本上表面是比较平整的，这点是由于浇筑建筑工程的，而在施工的时候只需要对装配整体式建筑工程PC构件中有缺损的部分进行修复即可。通常来说抹灰工程需要分层来施工，装配整体式建筑工程和浇筑工程相比较最大的优势就是找平的工作较少。
2.3隔热及保温成本高的原因分析
在浇筑工程当中保温和隔热工程采用的是外墙保温的形式，所有的保温材料都是铺设在外墙的表面，而装配整体式建筑工程的保温材料则属于夹心式的，也就是形成了一种围护、防水、承重、防火等各种功能于一体的装配式构件，共由外墙板、内墙板、挤塑板三个部分通过构件的预设连接组成，组装的方式为局部现浇筑或者是钢筋套筒连接在一起，这种保温和隔热设计与浇筑工程相比较有着明显的优势，但是从成本来看，装配整体式建筑工程的隔热和保温工程成本远远的高于浇筑工程。
2.4措施工程成本较高的原因分析
在本文所研究的居民楼的建筑过程当中措施工程的成本主要包括平板、混凝土梁、楼梯、墙板的支撑费用等，装配整体式建筑工程在建筑过程当中使用了PC构件，所以在施工的过程当中对模版、脚手架等的使用数量将会大幅度的减少，但是由于当前建筑工程技术的限制使得装配整体式建筑工程的预制效率较低，所以这部分成本仍旧需要计算在内，这就导致了装配整体式建筑工程当中的措施工程成本过高。
3、降低装配整体式建筑工程成本的有效措施
从上面的研究过程当中我们不难得出要想降低装配整体式建筑工程成本，最关键的是要将PC构件的成本尽快的降低，所以笔者认为降低装配整体式建筑工程的成本应采取下面几点措施。
3.1对装配整体式建筑工程相应的法律、法规尽快进行完善
我们知道当前PC构件生产等环节尚无完善的法律、法规来进行规范，全国范围内也缺少相应的行业标准及规范，这就使得PC构件无法实现标准化生产，使得其附加成本在一定程度上被增加，使得整个装配整体式建筑工程成本被增加，也限制了PC构件行业的有序发展，所以笔者认为作为地方政府来说应该根据当地建筑的实际情况制定出相应的法律、法规，用此来规范当地的PC构件企业的经营。
3.2政府应加强对PC构件企业的管理
首先作为政府应该认识到装配整体式建筑工程对于建筑业发展的意义和作用，对于装配整体式建筑工程施工企业给予一定政策上的扶持，可以采用招商引资或者是示范工程建设来降低企业的成本压力。其次对PC构件企业的税种进行改革，例如对流通环节的税费进行降低或者是取消，这将在很大程度上降低PC构件的成本；第三个方面还应该积极的完善PC构件企业资质，当前国内的PC构件企业上属于承包类型的资质企业，其承包范围被限定在了构件的生产及制作，那么在资质完善后PC构件企业将被允许进行构件的安装，这不仅能够使得PC构件企业业务范围被扩大，还能够保证生产和安装环节的有效衔接。最后，PC构件企业还应该积极的吸收和消化国内外大型的企业在工程设计和承包过程当中的模式，从而有效的降低其管理和生产成本。
3.3装配整体式建筑工程有效控制成本的技术措施
在技术上可以首先采用集成技术，之后使整个建筑形成成套化、例如在居民樓建筑的过程当中一般都会有排水、风道等的设计，这就需要专门的技术，而集成技术可以在一定程度上提高工程质量及生产效率，降低建筑成本。再比如在轻体的施工过程当中可以采用空斗墙进行砌合，这种砌合方式能够在很大程度上减少砖块的使用数量，从而有效的降低成本。
总结：
与浇筑建筑相比较装配整体式建筑工程的成本相抵较高，而在市场化经济的今天成本过高的装配整体式建筑工程即使有着环保等各方面的优势也无法被大范围的应用，所以在可持续发展理念的引领下降低装配整体式建筑工程成本是最为有效的措施，导致装配整体式建筑工程成本过高的主要是土建工程，而其中PC构件及安装费用所占的成本是最高的，故降低装配整体式建筑工成本的关键在于降低PC构件及安装费用，具体的可以通过建立相应的法律法规、管理措施及技术措施来实现。
参考文献：
[1]沈阳建筑大学课题组.装配整体式建筑工程成本分析研究报告[R].沈阳，2012.
[2]闫红缨.预制装配式体系建造成本的比较分析[J].住宅产业，2012（7）：36-38.
[3]吕青.装配式节能建筑经济评价体系模型[J].沈阳建筑大学学报：社会科学版，2011（7）.
【关键词】装配整体式建筑；成本；土建工程；浇筑工程
所谓装配整体式建筑指的是把各类通用类型的预设构件利用专用的连接技术变成为工厂化生产的过程，其是一种以现代化机械装配为主要依据的建筑技术体系。其实现了建筑方式的根本性变革，有着显著的节能、环保、低碳、减排等优势，是一种符合可持续发展道路的建筑新模式，是未来土建工程发展的趋势。
1、浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本对比分析
笔者依据选取的某居民楼的图纸和相应的投标文件，分别的对其浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本进行了数据核算及整理，得出装配整体式建筑工程的成本远远高于现浇筑工程的成本，楼房建筑主要包括土建工程、装饰工程、电器工程、采暖工程、给排水工程，土建工程浇筑工程和装配整体式建筑工程的成本相差甚多，而这部分成本在建筑当中也是主要的部分，从本文所研究的居民楼来看成本相差7789454元之多，其中成本差距最大的为钢筋混凝土浇筑、PC构件及安装、措施工程等几個部分。
2、装配整体式建筑工程的成本居高不下的原因分析
2.1 PC构件及安装成本过高的原因分析
在土建工程当中其中装配整体式建筑工程的成本最高的要数PC构件及安装部分，在市场当中当前PC构件的价钱相对是较高的，另外PC构件在安装的时候对技术性的要求也非常高，这就使得装配整体式建筑工程土建工程环节的PC构件购买及安装成本过高。
2.2抹灰工程成本的原因分析
我们知道装配整体式建筑工程采用的主体建筑结构就是PC构件，而PC构件在工厂当中制作的时候基本上表面是比较平整的，这点是由于浇筑建筑工程的，而在施工的时候只需要对装配整体式建筑工程PC构件中有缺损的部分进行修复即可。通常来说抹灰工程需要分层来施工，装配整体式建筑工程和浇筑工程相比较最大的优势就是找平的工作较少。
2.3隔热及保温成本高的原因分析
在浇筑工程当中保温和隔热工程采用的是外墙保温的形式，所有的保温材料都是铺设在外墙的表面，而装配整体式建筑工程的保温材料则属于夹心式的，也就是形成了一种围护、防水、承重、防火等各种功能于一体的装配式构件，共由外墙板、内墙板、挤塑板三个部分通过构件的预设连接组成，组装的方式为局部现浇筑或者是钢筋套筒连接在一起，这种保温和隔热设计与浇筑工程相比较有着明显的优势，但是从成本来看，装配整体式建筑工程的隔热和保温工程成本远远的高于浇筑工程。
2.4措施工程成本较高的原因分析
在本文所研究的居民楼的建筑过程当中措施工程的成本主要包括平板、混凝土梁、楼梯、墙板的支撑费用等，装配整体式建筑工程在建筑过程当中使用了PC构件，所以在施工的过程当中对模版、脚手架等的使用数量将会大幅度的减少，但是由于当前建筑工程技术的限制使得装配整体式建筑工程的预制效率较低，所以这部分成本仍旧需要计算在内，这就导致了装配整体式建筑工程当中的措施工程成本过高。
3、降低装配整体式建筑工程成本的有效措施
从上面的研究过程当中我们不难得出要想降低装配整体式建筑工程成本，最关键的是要将PC构件的成本尽快的降低，所以笔者认为降低装配整体式建筑工程的成本应采取下面几点措施。
3.1对装配整体式建筑工程相应的法律、法规尽快进行完善
我们知道当前PC构件生产等环节尚无完善的法律、法规来进行规范，全国范围内也缺少相应的行业标准及规范，这就使得PC构件无法实现标准化生产，使得其附加成本在一定程度上被增加，使得整个装配整体式建筑工程成本被增加，也限制了PC构件行业的有序发展，所以笔者认为作为地方政府来说应该根据当地建筑的实际情况制定出相应的法律、法规，用此来规范当地的PC构件企业的经营。
3.2政府应加强对PC构件企业的管理
首先作为政府应该认识到装配整体式建筑工程对于建筑业发展的意义和作用，对于装配整体式建筑工程施工企业给予一定政策上的扶持，可以采用招商引资或者是示范工程建设来降低企业的成本压力。其次对PC构件企业的税种进行改革，例如对流通环节的税费进行降低或者是取消，这将在很大程度上降低PC构件的成本；第三个方面还应该积极的完善PC构件企业资质，当前国内的PC构件企业上属于承包类型的资质企业，其承包范围被限定在了构件的生产及制作，那么在资质完善后PC构件企业将被允许进行构件的安装，这不仅能够使得PC构件企业业务范围被扩大，还能够保证生产和安装环节的有效衔接。最后，PC构件企业还应该积极的吸收和消化国内外大型的企业在工程设计和承包过程当中的模式，从而有效的降低其管理和生产成本。
3.3装配整体式建筑工程有效控制成本的技术措施
在技术上可以首先采用集成技术，之后使整个建筑形成成套化、例如在居民樓建筑的过程当中一般都会有排水、风道等的设计，这就需要专门的技术，而集成技术可以在一定程度上提高工程质量及生产效率，降低建筑成本。再比如在轻体的施工过程当中可以采用空斗墙进行砌合，这种砌合方式能够在很大程度上减少砖块的使用数量，从而有效的降低成本。
总结：
与浇筑建筑相比较装配整体式建筑工程的成本相抵较高，而在市场化经济的今天成本过高的装配整体式建筑工程即使有着环保等各方面的优势也无法被大范围的应用，所以在可持续发展理念的引领下降低装配整体式建筑工程成本是最为有效的措施，导致装配整体式建筑工程成本过高的主要是土建工程，而其中PC构件及安装费用所占的成本是最高的，故降低装配整体式建筑工成本的关键在于降低PC构件及安装费用，具体的可以通过建立相应的法律法规、管理措施及技术措施来实现。
参考文献：
[1]沈阳建筑大学课题组.装配整体式建筑工程成本分析研究报告[R].沈阳，2012.
[2]闫红缨.预制装配式体系建造成本的比较分析[J].住宅产业，2012（7）：36-38.
[3]吕青.装配式节能建筑经济评价体系模型[J].沈阳建筑大学学报：社会科学版，2011（7）.