【摘 要】
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交易的不确定性，交易专用性资产和合同的不完全性，都是产生交易费用的原因，交易费用理论主要研究交易费用的形成，影响因素、作用及如何降低交易费用等。房地产是较为专用性资产，开
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交易的不确定性，交易专用性资产和合同的不完全性，都是产生交易费用的原因，交易费用理论主要研究交易费用的形成，影响因素、作用及如何降低交易费用等。房地产是较为专用性资产，开发周期较长，不确定性因素较多，其交易合同也无法完美，这些都导致房地产开发过程中交易费用的客观存在。因此，如何降低房地产开发过程中的交易成本，从而降低低地产开发总成本，文章阐述了一些有益的尝试。
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