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为促进城市经济的发展、城市轻轨建设的顺利完成以及房地产业的健康发展,文章对国内外轻轨建设的研究成果进行归纳总结,并围绕第二次西部大开发、＂十二五＂规划、严控房地产价格以及鼓励建设保障性住房等国家相关政策,结合部分城市轻轨建设刚刚启动的有利条件,从地方政府的视角进行分析,试图寻找有利政策与有利条件的结合点。