【摘 要】
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开拓土地承包经营的新模式，对土地集中转包、允许土地使用权入股或合伙是时下解决农地使用问题的一个有效途径。确立农地永久性用益物权制度是解决前述问题的根本途径。农地永
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开拓土地承包经营的新模式，对土地集中转包、允许土地使用权入股或合伙是时下解决农地使用问题的一个有效途径。确立农地永久性用益物权制度是解决前述问题的根本途径。农地永久性用益物权制度的实施时有三个法律问题，即土地使用权的登记，土地使用权不设期限，土地使用权的收回。
It is an effective way to open up a new mode of contractual management of land, to concentrate the land for subcontracting and to allow land-use rights into shares or partnerships. The establishment of the system of permanent usufruct of agricultural land is the fundamental way to solve the aforementioned problems. There are three legal problems in the implementation of the system of permanent usufruct of agricultural land, namely, the registration of the land use right, the non-establishment of the land use right, and the recovery of the land use right.
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