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资产证券化起源于六十年代末的美国,近几十年来在美国、欧洲、亚洲蓬勃发展。资产证券化是指以资产支持的证券化,其实质就是融资者将被证券化的金融资产的未来现金流收益权转让给投资者。我国实施资产证券化已具备了一定的条件,但还存在着一些难点,如中介服务机构的质量亟待提高;资产证券化的法律障碍;配套措施不完善以及对资产证券化认识的误区等等。