论文部分内容阅读
近年来，房产价格伴随着城市化进程的加快而“水涨船高”，房产及其属性引起诸多探讨。从经济学的角度分析其商品、大宗耐用消费品、分配、投机、保值等多种属性，各种属性为房产交易双方提供了不同选择，进而不同程度地影响房价，而房价的涨跌完全遵循着客观市场规律，人为因素仅起辅助作用。为了满足房产“居者有其屋”的属性，需“多管齐下”，遏制涨价势头，建议从控制物价、挖掘多种理财工具、加快房产行业的整合与企业的转型、开发房产深层次使用价值、鼓励金融房产投资创新这几个方面入手。