【摘 要】
：
在人口老龄化背景下,当人口总量和年龄结构发生质的变化时,将对住宅价格产生深远影响。本文在人口学研究基础上,有效结合住宅销售价格指数,通过逐步回归的方法获得购房适龄人
【机 构】
：
中国人民银行绍兴市中心支行,浙江工商大学
论文部分内容阅读
在人口老龄化背景下,当人口总量和年龄结构发生质的变化时,将对住宅价格产生深远影响。本文在人口学研究基础上,有效结合住宅销售价格指数,通过逐步回归的方法获得购房适龄人口数量与住宅价格的关系模型,同时创新性地纳入莱宾斯坦人口发展五阶段理论,通过Logarithmic曲线模型进行量化分析。结论显示,在假定条件下,随着未来适龄购房人口的减少,国内住房价格将在2018年出现拐点并逐步回落,并在2030年前后降至2000年水平(剔除通胀因素),之后将处于长期低迷状态。因此当前在遏制住房价格过快上涨的同时,应从更长远的视角构建调控思路。
其他文献
<正>近年来,国家实施了伏季休渔、增殖放流、海洋捕捞计划产量"零增长"、海洋捕捞渔船指标"双控"等多项措施,对海洋渔业资源的保护和开发发挥了一定作用。但由于捕捞作业方式
稀土添加剂在电沉积中主要起诱导剂、导体、特性吸附、晶核作用等。简述了稀土添加剂在国内镀锌、铬、镍、锡、铁、铜工艺上的应用研究进展。稀土添加荆可改善镀液性能,提高
为制定遂昌金矿某矿体的安全高效开采方案,需要首先确定矿岩的稳定性情况。为此在井下三个中段开展取样试验、构造调查和声波测试工作,利用DIPS软件统计分析调查结果得出岩体
聋校低年级数学教学必须从学生心理和生理特点出发,布置具体实物,开展数学的基础认知。引导学生自主学习;提高数学课程的趣味性;在实践和综合应用中训练学生的数学思维;实施
青山矿引进并应用ZWY-80/45L履带式挖掘装载机施工,取得了良好的效果。文章系统地介绍了其功能原理和使用维修方法,为今后工作积累了一定的参考经验。
随着南京大屠杀事件研究的"记忆转向",记忆伦理这一基础理论问题的重要性愈发明显。该文截取两个断面进行探讨,即死者的记忆与伤者的记忆。死者的记忆是生者代理表象的产物,
通过建设工程招标异议处理案例引发思考,提出规范异议处理程序以及降低异议发生的建议措施,对提高招投标活动效率有一定参考作用。
秦岭地区广泛分布有煌斑岩，其主要赋存于古生界志留系与濯舅系的粉砂质板岩中，大部分含金较高。经不同成矿区煌斑岩与金矿关系的对比研究，认为其具有相似性，并与金成矿关系密切。
<正>中央城市工作会议2015年12月20日至21日在北京举行。此次会议是时隔37年后,我国再次召开的最高级别城市工作会议,会议的名称也由37年前的"全国城市工作会议"升格为"中央
<正>2014年底,中央层面公车改革"按期交卷",车改基本完成。根据车改"时间表",安徽省党政机关公车制度改革拟定的时限为2015年底前,而乡镇作为最后一批改革对象,到底应该怎么