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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程项目的施工规模逐渐的扩大，各施工企业之间的竞争也越来越激烈，这就需要企业确保自身项目的质量性能，保证質量，要求现代化的施工技术手段，屋面防水是现在项目建设中重点考虑的环节，建筑物的防水材料会受到严重的破坏，造成房屋的渗水或漏水现象，这是房屋建筑中普遍存在的问题。本文研究对建筑工程项目屋面防水施工技术的要点进行分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；控制
一、引起屋面渗漏的原因
1.防水材料的性能和质量差
现在用的石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，这种材料存在低温脆裂，高温流淌，容易出现龟裂、老化的情况，有的甚至刚竣工就发生渗漏，所以材料性能的陈旧与落后，是造成渗漏的主要原因。
2.设计不合理
设计方面也存在很多问题，如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，会导致屋面出现塌腰或积水等情况，还有就是防水、保温、隔气、找平层做法不合理造成渗漏，没有充分考虑到当地的气候条件，导致在设计的时候无法准确的确定排水管道的数量和位置。
3.施工质量差
防水工程与其他工程比较，施工工艺、配套技术、现场检测手段及质量保证体系都比较落后，施工人员文化素质低，施工管理难度大，施工人员不稳定等都造成施工质量低劣。还有就是防水材料的厚度达不到标准，尤其在涂膜厚度上存在严重的问题，导致防水层的作用降低，耐久性减弱。
4.工程监督力度不够
屋面防水工程是土木工程的重要组成部分，而受到人为、自然等因素的影响，在施工中出现各类问题。因此施工人员应加强对工程质量的监督和控制.而事实上，屋面防水工程管理工作并不完善，且监督工作力度远远不够，不仅出现工作延误等问题，且直接降低了整体施工质量。
二、建筑屋面防水施工流程
1.基层处理
通过水泥砂浆对找平层进行抹平、压光施工，将基层和立面墙、排水沟等位置连接的转角位置进行圆弧形抹平，50mm为其半径。湿润现象不得出现于找平层位置，应保证基层含水量在9%以下，具有良好干燥性，在基层表面覆盖橡胶板，其尺寸为1m×1m×1.5mm，需要进行2～3h放置。阴阳角需进行小圆角抹平，50mm为其半径。安装穿墙管道、连接件时应确保其具有牢固性，如存在铁锈、油污等现象，需做好清理工作。
2.基层处理剂涂刷
在基层表面干净干燥的情况下可通过长把排刷涂刷基层处理剂，如部位过于复杂则涂刷工具可选取油漆刷，应均匀涂刷，不得出现漏刷等现象。当进行4h干燥后，粘脚现象不出现的情况下即可进行以下施工。
3.试铺定位及铺贴卷材
基准线在基层弹出，随后试铺定位卷材。配置卷材时需按照卷材顺长方向进行配置，保证卷材长向垂直排水方向，卷材搭接应与流水坡方向相符，不得出现逆向现象。先对集中排水位置进行铺设，随后遵循从低到高的标高顺序进行铺设。在铺贴卷材时，可采取高压喷灯均匀加热卷材与基层夹角位置，当溶化卷材表面后将成卷改性卷材不断往前进行滚动铺设，保证与基层表面粘结。
4.屋面女儿墙防水施工
女儿墙防水层施工中，需将平面先进行铺贴，在卷材把女儿墙贴满后，应保证粘贴具有较高稳固性。同时卷材还需贴满女儿墙预留收口位置，与下层卷材相比，应确保上层卷材多出30mm以上，选取水泥砂浆进行收头固定。
5.节点施工
在防水处理中，还需重视水落口、变形缝、阴阳角等位置，如进行SBS改性沥青弹性密封膏的填筑，进行防水附加层制作等。为避免雨水等对防水材料涂刷产生破坏，不得在雨前进行材料涂刷。要求在前层涂膜干燥后才能进行第二层材料的涂刷，保证其与2mm厚度相符。在进行节点位置卷材铺设时，需严格遵循节点位置的具体规格、类型进行施工，剪口搭铺、紧密封盖。卷材防水层收头位置，上层卷材应对下层卷材进行覆盖，其长度为30mm，随后将60mm卷材切除，并在收头位置进行覆盖，在剪齐收头位置卷材端头位置后，可向凹槽内压入，随后通过密封膏进行封闭。
6.质量检查
完成屋面防水作业后，需进行蓄水试验，时间为24h，如不存在渗漏现象则说明防水成功。在搭接卷材和卷材之间缝隙时，需保证其粘结紧密，封闭良好。不得出现褶皱、洞孔、滑移等现象。同时在粘结卷材和穿墙管时，也应保证两者之间具有良好稳固性，应密封卷材尾端收头位置。严禁渗漏问题出现在卷材防水层内。
7.成品保护
在施工过程中，为对成品加以保护，施工人员所穿鞋子不得选用硬底带钉的鞋子。如施工材料必须堆放到防水层上，需铺垫方木，拿与放时都需轻柔。施工工具，如小推车还需进行相应处理，如临时架子需搭建到防水层上，应将板材加铺到架子管下方，避免对防水层产生破坏。在确保防水层质量符合施工规定后，可将细石混凝土、砂浆等直接浇筑到防水层上，以此达到刚性保护层的功能。
三、屋面防水建筑施工控制措施
1. 制定合理的施工方案
施工前，确定合理的施工方案，是指导施工、保证工程质量的重要措施。在施工方案中，要考虑施工中的有利和不利条件，抓住技术要点和作业难点，预防质量通病。要根据现场的具体情况，如根据防水材料、屋面坡度坡向、气候及使用环境、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。方案应考虑：施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法等内容。当屋面坡度较小时，各类防水卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在 3 ～ 5% 时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；当屋面坡度较大时，或屋面可能受到震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺设。无论使用何种卷材，采取哪种铺设方向，均不得使上下层卷材之间垂直交叉铺设。
2. 严格按照规程操作
正确的操作是防水施工的关键，对于热熔法铺贴卷材应做到以下两点：卷材加热均匀。如加热不均，会造成局部粘接不牢，融化不够，影响粘接强度；加热过高，会使卷材老化甚至烧焦，失去粘接力，影响卷材寿命。铺贴方法正确。热熔后立即滚铺，排出空气，滚压粘接牢固，并处理好卷材接缝，搭接尺寸要准确，铺贴要平整顺直。铺贴卷材若采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应视最大频率风向搭接，搭接接缝宜留在屋面或天沟侧面。
3. 做好细部节点施工
大面积防水施工前，应对细部节点进行处理，如进行密封材嵌填、附加层铺设等，以提高细部节点处的防水密封性、防水层的适应变形能力，从而保证整体防水质量。由于细部节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，故应在大面积施工前进行。但有些节点，如卷材收头、变形缝处理等则要在大面积卷材放水后进行。
4.做好工程维护管理
施工完成后，施工管理人员还要做好维护管理工作，比如在铺设混凝土后需要进行保温、保湿养护。企业要建立相应的维护管理部门，由专业人员负责，真正实现工程施工管理一体化，确保屋面防水施工质量，最大限度降低漏水问题，达到建筑质量要求。
结语
建筑屋面防水施工是建筑工程施工重要的组成，其防水质量的优劣直接影响工程的质量，所以在实际施工中应结合实际情况，采用科学的技术手段提升施工质量，更好的提高屋面防水质量，保证整个建筑项目的性能，为企业创造更多的经济价值和社会价值。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012，（11）：174-175.
[2]万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J].东方企业文化，2014，18：201.
[3]丰学琴，袁利涛.浅谈屋面防水工程的施工技术及其在实践中的应用[J].黑龙江科技信息，2014（10）：123.
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；控制
一、引起屋面渗漏的原因
1.防水材料的性能和质量差
现在用的石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，这种材料存在低温脆裂，高温流淌，容易出现龟裂、老化的情况，有的甚至刚竣工就发生渗漏，所以材料性能的陈旧与落后，是造成渗漏的主要原因。
2.设计不合理
设计方面也存在很多问题，如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，会导致屋面出现塌腰或积水等情况，还有就是防水、保温、隔气、找平层做法不合理造成渗漏，没有充分考虑到当地的气候条件，导致在设计的时候无法准确的确定排水管道的数量和位置。
3.施工质量差
防水工程与其他工程比较，施工工艺、配套技术、现场检测手段及质量保证体系都比较落后，施工人员文化素质低，施工管理难度大，施工人员不稳定等都造成施工质量低劣。还有就是防水材料的厚度达不到标准，尤其在涂膜厚度上存在严重的问题，导致防水层的作用降低，耐久性减弱。
4.工程监督力度不够
屋面防水工程是土木工程的重要组成部分，而受到人为、自然等因素的影响，在施工中出现各类问题。因此施工人员应加强对工程质量的监督和控制.而事实上，屋面防水工程管理工作并不完善，且监督工作力度远远不够，不仅出现工作延误等问题，且直接降低了整体施工质量。
二、建筑屋面防水施工流程
1.基层处理
通过水泥砂浆对找平层进行抹平、压光施工，将基层和立面墙、排水沟等位置连接的转角位置进行圆弧形抹平，50mm为其半径。湿润现象不得出现于找平层位置，应保证基层含水量在9%以下，具有良好干燥性，在基层表面覆盖橡胶板，其尺寸为1m×1m×1.5mm，需要进行2～3h放置。阴阳角需进行小圆角抹平，50mm为其半径。安装穿墙管道、连接件时应确保其具有牢固性，如存在铁锈、油污等现象，需做好清理工作。
2.基层处理剂涂刷
在基层表面干净干燥的情况下可通过长把排刷涂刷基层处理剂，如部位过于复杂则涂刷工具可选取油漆刷，应均匀涂刷，不得出现漏刷等现象。当进行4h干燥后，粘脚现象不出现的情况下即可进行以下施工。
3.试铺定位及铺贴卷材
基准线在基层弹出，随后试铺定位卷材。配置卷材时需按照卷材顺长方向进行配置，保证卷材长向垂直排水方向，卷材搭接应与流水坡方向相符，不得出现逆向现象。先对集中排水位置进行铺设，随后遵循从低到高的标高顺序进行铺设。在铺贴卷材时，可采取高压喷灯均匀加热卷材与基层夹角位置，当溶化卷材表面后将成卷改性卷材不断往前进行滚动铺设，保证与基层表面粘结。
4.屋面女儿墙防水施工
女儿墙防水层施工中，需将平面先进行铺贴，在卷材把女儿墙贴满后，应保证粘贴具有较高稳固性。同时卷材还需贴满女儿墙预留收口位置，与下层卷材相比，应确保上层卷材多出30mm以上，选取水泥砂浆进行收头固定。
5.节点施工
在防水处理中，还需重视水落口、变形缝、阴阳角等位置，如进行SBS改性沥青弹性密封膏的填筑，进行防水附加层制作等。为避免雨水等对防水材料涂刷产生破坏，不得在雨前进行材料涂刷。要求在前层涂膜干燥后才能进行第二层材料的涂刷，保证其与2mm厚度相符。在进行节点位置卷材铺设时，需严格遵循节点位置的具体规格、类型进行施工，剪口搭铺、紧密封盖。卷材防水层收头位置，上层卷材应对下层卷材进行覆盖，其长度为30mm，随后将60mm卷材切除，并在收头位置进行覆盖，在剪齐收头位置卷材端头位置后，可向凹槽内压入，随后通过密封膏进行封闭。
6.质量检查
完成屋面防水作业后，需进行蓄水试验，时间为24h，如不存在渗漏现象则说明防水成功。在搭接卷材和卷材之间缝隙时，需保证其粘结紧密，封闭良好。不得出现褶皱、洞孔、滑移等现象。同时在粘结卷材和穿墙管时，也应保证两者之间具有良好稳固性，应密封卷材尾端收头位置。严禁渗漏问题出现在卷材防水层内。
7.成品保护
在施工过程中，为对成品加以保护，施工人员所穿鞋子不得选用硬底带钉的鞋子。如施工材料必须堆放到防水层上，需铺垫方木，拿与放时都需轻柔。施工工具，如小推车还需进行相应处理，如临时架子需搭建到防水层上，应将板材加铺到架子管下方，避免对防水层产生破坏。在确保防水层质量符合施工规定后，可将细石混凝土、砂浆等直接浇筑到防水层上，以此达到刚性保护层的功能。
三、屋面防水建筑施工控制措施
1. 制定合理的施工方案
施工前，确定合理的施工方案，是指导施工、保证工程质量的重要措施。在施工方案中，要考虑施工中的有利和不利条件，抓住技术要点和作业难点，预防质量通病。要根据现场的具体情况，如根据防水材料、屋面坡度坡向、气候及使用环境、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。方案应考虑：施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法等内容。当屋面坡度较小时，各类防水卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在 3 ～ 5% 时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；当屋面坡度较大时，或屋面可能受到震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺设。无论使用何种卷材，采取哪种铺设方向，均不得使上下层卷材之间垂直交叉铺设。
2. 严格按照规程操作
正确的操作是防水施工的关键，对于热熔法铺贴卷材应做到以下两点：卷材加热均匀。如加热不均，会造成局部粘接不牢，融化不够，影响粘接强度；加热过高，会使卷材老化甚至烧焦，失去粘接力，影响卷材寿命。铺贴方法正确。热熔后立即滚铺，排出空气，滚压粘接牢固，并处理好卷材接缝，搭接尺寸要准确，铺贴要平整顺直。铺贴卷材若采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应视最大频率风向搭接，搭接接缝宜留在屋面或天沟侧面。
3. 做好细部节点施工
大面积防水施工前，应对细部节点进行处理，如进行密封材嵌填、附加层铺设等，以提高细部节点处的防水密封性、防水层的适应变形能力，从而保证整体防水质量。由于细部节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，故应在大面积施工前进行。但有些节点，如卷材收头、变形缝处理等则要在大面积卷材放水后进行。
4.做好工程维护管理
施工完成后，施工管理人员还要做好维护管理工作，比如在铺设混凝土后需要进行保温、保湿养护。企业要建立相应的维护管理部门，由专业人员负责，真正实现工程施工管理一体化，确保屋面防水施工质量，最大限度降低漏水问题，达到建筑质量要求。
结语
建筑屋面防水施工是建筑工程施工重要的组成，其防水质量的优劣直接影响工程的质量，所以在实际施工中应结合实际情况，采用科学的技术手段提升施工质量，更好的提高屋面防水质量，保证整个建筑项目的性能，为企业创造更多的经济价值和社会价值。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012，（11）：174-175.
[2]万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J].东方企业文化，2014，18：201.
[3]丰学琴，袁利涛.浅谈屋面防水工程的施工技术及其在实践中的应用[J].黑龙江科技信息，2014（10）：123.