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近年来,中国房地产业发展迅速,一直处于国民经济的支柱地位。随着一系列调控政策的出台,使资金主要来自银行的房地产企业面临资金不足的困难,因此帮助房地产企业扩展新的融资渠道是首要问题。现以权衡理论等为基础,全面采用文献研究和规范研究方法,总结目前我国房地产企业融资的现状以及存在的许多问题。对此提出了商业物业抵押贷款;充分运用政策性融资;资产证券化融资;上市融资等创新融资策略。