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2013年上海本市商品住宅成交量超1000万平方米,这是近几年来上海市成交量首次突破千万级别。住房交易量结构发生了什么样的变化?住房消费观念是一步到位还是梯度消费?本文试图通过对1000户在上海贷款购房的家庭分析,从贷款家庭的户籍、年龄段、婚姻状况、家庭收入,房屋总价等方面来综合分析这一现象。