建筑工程造价管理现存问题及对策研究

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:asa333
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  【摘要】建筑工程造价管理作为建筑施工管理的重要一部分,它不仅直接影响着建筑工程的施工效益,而且对于建筑工程质量与安全等都存在着一定的作用和影响,结合建筑工程造价管理的现状问题,对其管理开展的有效对策进行研究分析,是推动建筑工程造价管理水平提升,推动建筑施工发展的有效途径。
  【关键词】建筑工程;造价管理;现存问题;对策
  1、建筑工程造价管理及其特征分析
  1.1建筑工程造价管理
  在建筑工程施工管理中,建筑工程造价管理,根据其字面意思不难看出,它其实就是对建筑工程建造施工的价格实施控制的一种手段。结合建筑工程造价管理开展情况,其管理内容主要包括建筑工程施工建设的人工、设备以及材料、管理等费用进行科学合理的计算管理,以实现建筑工程施工效益的提升。值得注意的是,在进行建筑工程造价管理中,管理开展的主要依据为建筑工程施工设计图纸以及工程定额、清单等,结合这些费用要求与标准,通过有效的节约控制与改进完善,来确保建筑施工的安全、高效、按时完工,为社会经济发展与城市建设进步提供支撑。
  1.2建筑工程造價管理特点
  由于建筑工程的造价管理,在建筑工程施工开始前后都有体现,是贯穿于建筑施工的整个过程,因此,在实际中,由于不同工程施工情况差异,导致建筑工程的造价管理也存在一定的差异,也就是说每个建筑工程造价管理都具有其个性化特征。此外,随着建筑工程规模的扩大,建筑施工成本不断提高,因此,工程造价的数额也相对较高,工程造价的管理对于工程各方利益都会产生相应的关联,需要认真对待。最后,市场环境会对商品价格变化产生一定的影响,也需要在造价管理中考虑进去,进而对工程造价的科学与合理性进行保障。
  2、建筑工程造价管理的现状及存在问题分析
  随着建筑施工规模及影响的不断扩大,现阶段对于建筑工程施工管理中,越来越重视工程造价的控制和管理,多数工程单位在施工建设中能够将工程造价与工程质量相结合,在确保工程质量情况下,实现造价的合理控制和管理,很大程度上为建筑工程施工建设发展以及管理提升创造了良好的条件[2]。但是,纵观我国建筑工程造价管理现状,仍存在着一定的问题和不足。
  2.1建筑工程造价管理缺乏系统健全的管理机制
  结合当前建筑工程造价管理情况,由于缺乏较为系统健全的管理机制,导致一些企业在造价管理过程中,重点控制和管理项目工程施工结束后的结算成本,而对于项目施工预算的控制管理相对缺乏,或者是在将注意力放在较大规模的项目工程预算上,缺乏对小项目的预算控制等,都会导致工程造价管理不合理情况发生,并没有真正发挥工程造价管理在建筑施工中的作用效果。此外,缺乏相对系统健全的造价管理体制,还会导致工程造价管理在建筑工程施工设计、监督管理等不同环节分开进行,由于建筑施工不同环节监管重点不同,容易对造价控制和管理问题忽视,从而不能达到较好的造价控制与管理效果。
  2.2建筑工程造价管理缺乏全面型人才
  现阶段,建筑行业快速发展与建筑人才匮乏之间的矛盾,导致建筑工程造价管理开展中,全面型人才也相对缺乏。以当前我国建筑工程造价管理人才现状来看,具有高级造价工程师职称的人员数量相对较少,甚至是一些造价管理人员虽然具备高级造价工程师职称,但是其自身能力与职位能力并不匹配,导致其在工程造价控制中发挥的作用效果十分有限。此外,当前建筑工程造价管理人员中,还存在一些管理人员的理论知识合格,但是造价管理的经验匮乏等,导致工程造价与实际情况或者是市场等条件不符,也是建筑工程造价管理存在的突出现状问题之一。最后,如果管理人员自身职责道德素质缺乏,极容易失去原则,做出对造价管理不利的事情,对造价管理的作用效果也会产生不利影响。
  2.3建筑工程造价管理的监管机制不完善
  建筑工程造价本身具有数额高、对工程各方利益关联密切的特征,随着建筑工程造价管理在建筑施工管理中日益被重视,工程各方对建筑工程造价管理的关注也越来越多,但是其社会关注度仍然比较低,在实际管理开展中缺乏相对完善的监督机制,并没有对建筑工程的造价管理形成统一的科学、规范化监督,导致其实际施工中仍然存在严重的资源浪费或者环境污染、施工质量不合格等问题,对建筑工程施工建设发展以及社会经济进步都十分不利,而且也直接影响了建筑工程施工的综合效益。
  3、建筑工程造价管理的有效对策
  3.1建立贯穿建筑工程施工全过程的造价控制措施
  首先,应建立贯穿建筑工程施工全过程的造价控制措施。建筑工程的造价管理不仅体现在建筑施工前,而且包含建筑施工结束后,是贯穿于建筑施工的全过程。因此,建筑工程造价管理在建筑施工前后的各个阶段都应用体现,从而才能够对建筑施工的安全、利益、质量、工期等进行合理保障。一般情况下,在建筑工程施工设计阶段,设计单位与施工单位之间要保证充分沟通,在准确了解工程施工情况与材料市场等基础上[3],进行合理的工程造价。此外,设计单位还应注意结合工程特点与市场情况,多制定几个造价方案,通过优势对比,确定最科学、合理的造价方案。其次,施工开展阶段,施工企业应注意做好施工管理,尽量控制施工变更以及索赔等问题对造成控制产生影响。总之,从建筑工程施工建设的全过程做好造价控制,能够起到较好的造价控制与管理效果,对工程施工利益以及安全、质量等都有着积极作用和影响。
  3.2建立完善的建筑工程造价管理监督机制
  建筑工程造价中涉及的数额大、利益牵涉广,再加上造价内容的数量、类型复杂,市场变化影响大,因此,管理开展的困难相对突出,一旦其中任一环节出现问题,都会对管理效果产生影响,因此需要通过健全完善的监督机制相配合,通过对造价管理过程的监督控制,来确保管理的每一个环节以及管理效果可靠。比如,当前的建筑工程造价管理监督,就可以通过造价监理或者是限额设计、行政监督等方式,实现造价管理过程的监督控制,达到较好的造价管理效果。
  3.3提高建筑工程造价管理人才队伍水平
  建筑工程造价管理人员是管理开展的重要因素,管理人员能力水平高,管理效果自然就比较好,相反,管理效果就不理想。提高管理人员能力水平,不仅需要加强工程造价专业知识技能培训,并且需要对积累相应的建筑工程造价管理经验,才能够对建筑工程造价中不容易发现的问题及时指出改进,此外,还要熟悉我国关于工程造价的法律制度,在法律制度允许范围内合理的控制造价,提高工程效益。
  结语:
  总之,对建筑工程造价管理现状问题的分析,有利于其管理提升与改进,对推动建筑施工与社会经济发展提升都有着积极作用和意义。
  参考文献:
  [1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,2013,(17):104.
  [2]王爽,王春艳.装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析[J].建筑与预算,2014,(07):26-29.
  [3]贾宏俊,段宏亮.基于BP神经网络的绿色建筑造价成本估算模型[J].项目管理技术,2011,9(06):67-70.
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