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4月24日，金地集团股东大会来了两个生面孔。
会场上，生命人寿置地发展有限公司董事长林胜德、安邦保险集团副总裁姚大锋相邻而坐，不时交谈，显得十分熟悉，现场没有硝烟弥漫、剑拔弩张，这两位分别代表着生命人寿和安邦保险的人物，顺利通过决议成为董事会新成员。
2014年以来，以两大保险新锐生命人寿和安邦保险为代表的险资，一改往日稳健温和的形象，以凌厉的攻势在银行、地产界大肆扫货，金地集团、金融街都遭到举牌。
面对险资抢食地产股，金融街等房企严加反击，资本市场的战场惊心动魄。万科总裁郁亮此前提出“有多家机构已经联系万科”，万科更是重点防御破门而入的野蛮人。
“野蛮人”入侵
随着金地和金融街疯狂扫货，越来越多的业内人士都进入围观阵营。“生命人寿势在必得的架势，真是多年未见的二级市场股权争夺战了。”北京一名资产管理公司老总感叹，以生命人寿为代表的保险公司在资本市场出尽风头。
截至记者发稿的5月12日，在金地股权之战中，生命人寿已拿下金地集团24.82%的股份，安邦保险则持有其15%的股份，分别成为第一和第二大股东。原第一大股东福田投资，在两大险资的夹击之下，早已旁落边缘。
“螳螂捕蝉，黄雀在后”，生命人寿在成功击退福田投资而入主第一大股东之后，也许没有想到此前沉默的安邦保险会大肆进攻。每当生命人寿实施增持后，安邦也同样以增持回应，且力度一次比一次大。
4月，生命人寿和安邦保险在金地集团上的竞争才开始白热化。其中，安邦在4月两次增持金地达10%，堪称凶猛。4月8日，安邦人寿通过安邦人寿保险传统账户购买金地集团股份累计达到2.23亿股，占上市公司总股本的5%，加上此前旗下子公司安邦财险所持有的5%，合计占上市公司总股本的10%。半月后，安邦人寿再次增持，占金地总股本的比例达15%。
事实上，在争抢金地集团事件中，并非只有生命和安邦两家保险公司在战斗。金地集团一季报显示，除生命人寿和安邦保险之外，在其十大流通股东中，华夏人寿、天安财险也赫然在列。
继生命人寿成功“狙击”金地集团成为金地集团第一大股东后，安邦保险近期开始大手笔增持金融街，意图复制生命人寿狙击金地集团之举。4月28日，安邦通过旗下的和谐健康保险股份增持金融街1.51亿股左右，占比超过5%。
由于金融街股权除了第一大股东国资委持股在20%之上，其余小股东持股占比都在5%以下，和谐健康保险摇身一变，成为金融街第二大股东。据金融街一季报，至今年一季度，和谐健康险持有金融街尚仅有5162.6万股，占比1.71%，位列第三大股东。如今虽增持至5%，与大股东超过29%的持股距离尚远，但已引起后者的警惕。
除生命人寿、安邦保险外，中国人寿、平安人寿、太平洋人寿为代表的10余家保险公司也都或多或少地持有地产股。其中，寿险龙头中国人寿分别持有万科、华侨城、北京城建、宜华地产、海博股份、海宁皮城等6家公司股份，成为持有地产股家数最多的险资企业。
扩充地产版图
险资投资范围较为广泛，一般涉及银行、地产和能源等板块。刚刚坐稳金地集团大股东的位置，生命人寿还增持农产品股份至22.06%，逼近深圳国资近30%的比例。
国泰君安分析师侯丽科认为，作为长线资金，低估值、高盈利的地产板块，一直为险资所觊觎。生命人寿对金地集团和农产品两家公司接连举牌的高调动作，只是其近几年不断拓展其保险资金运作领域的一个信号。
生命人寿总资产规模近2000亿，根据生命人寿在4月25日对金地集团的《详式权益变动报告书》中的披露，生命人寿持有、控制境内外上市公司5%以上股份的有6家公司，分别为金地集团、农产品、中煤能源、必美宜、佳兆业集团和首钢资源，持股比例分别为24.82%、22.06%、8.02%、18.20%、15.61%和28.28%。
相比生命人寿，安邦保险总资产规模达6000亿元，是中国保险行业综合性集团公司之一。安邦系旗下举牌手从一开始的安邦财险单枪匹马，发展到目前包含安邦寿险和和谐健康险在内的“三驾马车”。
自去年12月开始，“安邦系”开始了在资本市场的举牌大戏：先是以136.78亿元的天价举牌招商银行；此后又与生命人寿在金地集团展开争夺，并三次举牌；如今，又将目标瞄准金融街，举牌总耗资已近200亿元。
目前，最受关注的是两家险资在金地的交锋。由于生命人寿和安邦保险各委派林胜德、姚大锋进入了金地集团董事会，金地集团的董事会人数也由之前的12人扩充至14人。
此前，除了以董事长凌克、总裁黄俊灿为代表的职业经理人团队外，以深圳市福田投资发展公司董事长陈爱虹为代表的福田区国资委拥有两个席位。至此，金地集团董事会“四足鼎立”局面初具雏形。
原有的福田区国资委与职业经理人团队多年来一直配合默契，新进入的两大利益将会有何动作，目前仍难揣测。金地集团董秘徐家俊近日表示，公司战略和经营管理目前未发生改变。但来势汹汹的新股东也给现有管理层带来不少压力。此前，金地集团管理层在内部会议上便曾作出部署，要求员工“冷静面对，做好本职工作”。
意图朦胧
近期险企频繁举牌房企，一大原因就上市房企已到估值最低点。金融街最近发布的一季度业绩预测报告显示，今年一季度其净利润为2.5亿元至3.1亿元，同比下降约30%。金地集团今年一季度的业绩也不行，其首季净利暴跌逾七成。
“我们现在肥得流油，而买下万科需要多少钱呢？有200亿就够了。”万科日前召开的春季例会上，公司总裁郁亮提醒注意“野蛮人”的风险，这也从另一方面证实了这些被举牌公司的价值。 海通证券地产行业核心分析师涂力磊表示，金地和金融街相似之处是股权分散且资质较好，二者在北京有可观的土地和地产项目，金地在龙头公司中产品力较为领先，而金融街在国内办公开发市场是佼佼者。
举牌背后，无非是争夺控股权或者财务投资、业务合作，无论哪种理由，都有望短期给二级市场股价带来做多理由。生命人寿副总裁于文博此前也对外表示，增持金地集团并非如外界猜测的与福田投资争夺话语权，而是纯粹的财务投资。
从金地的两大保险公司顺利入主董事会来看，如此大规模持有上市公司的股票，显然不能仅仅以财务投资来解释。“投资股权分散的房企，这样容易取得际控制权，再进行相应改组。比如保险公司涉水养老地产等，如控制地产公司可实现更好业务协同”，侯丽科认为。
“险资增持本身就属于正常的市场行为，希望外界不要对此进行过分猜测。”金地集团负责媒体对接的人士告诉记者，金地对二级市场的举动无权干涉，也不发表意见，但金地自身并没有大规模养老地产计划。
而两大险资也异常低调，记者多方联系采访也未果，目前未见有双方高管公开接受采访回应。在金地股东大会结束后，现场有股民上前与两位新董事交换名片，却被对方婉拒。在现场提问环节中，有股民问及生命人寿后续的想法和打算时，林胜德也并未作答。
值得一提的是，未来越来越多房企将有可能成为险资入主对象。国泰君安的研究报告显示，A股第一大股东持股比例在30%以下的地产股共有20家，包括万科、金地集团、华发股份、阳光城、苏宁环球、珠江实业等知名房企。这其中共有16家地产股2014年预期市盈率低于10倍，这批公司有望成为险资的新“猎物”。
万科是一家股权极其分散的公司，截至到2013年末，万科前十名股东所占万科股本总数的比例仅为22.34%，这种极为分散的股权结构确实给潜在的投资人可乘之机。此外，华夏幸福、首开股份、华业地产目前险资持有比例已达5%及以上，预计未来继续加仓可能性较大。
保卫战打响
近日，金地原第一大股东在两大保险公司的夹击下，早已沦为第三大股东。在险资上演野蛮人入侵的背景下，地产公司大股东面对险资的反击战也已经展开。
野蛮人能否顺利入侵其他公司？答案未必。
“即便是对上述股权分散型的上市房企，要取得绝对话语权并非易事。”涂力磊表示。如金融街和华发股份、珠江实业等房企背后均拥有国资背景，要从其手上获取掌控权相当困难。
而万科等公司管理层向来以强势著称，大股东华润集团财力雄厚且与现任高管团队关系密切。上世纪90年代，在君万之争中，王石率队成功打败君安阵营，万科的控制权才未旁落。
金融街控股股东背靠强大的北京市西城区国资委，其对此早有察觉。在和谐健康险举牌前，4月21日，金融街集团及其一致行动人合计持有金融街股份8.45亿股，占其股份比例从之前的26.55%升至27.92%。这亦是近年来公司大股东首次增持公司股票。
5月6日，金融街集团又火速增持1.82%，将控股比例精确止步于29.74%，逼近30%的要约红线。
“大股东继续增持，凸显了大股东捍卫控股权地位决心。”涂力磊表示。目前西城区国资委持股接近30%，由于增加持股超过30%要向所有流通股东发出收购申请，意味着要溢价收购所有的流通股，因此进一步增持空间不大。安邦保险短期内不可能会赶第一大股东，最终的结果很可能只会对大股东造成一定威胁而已。
即使非地产领域，反击战也在开展。面对生命人寿强势“逼宫”，农产品大股东深圳市国资委终于“亮剑”，将持股比例精确增持至29.9999%。如果生命人寿还想上位，那就会触及全面要约收购。
实际上，在万科提出防御野蛮人的举动前后，保利、新湖中宝和深振业A都分别被各自股东增持，恒大地产则斥资超40亿元回购了部分公司股票。
其中万科的回应举动最为明显。此前郁亮将其一年年薪全部买入万科股票100万股；第一大股东华润集团紧随其后，连续两次增持万科股权，持有万科的股权比例达到15%。万科还因此推出了“事业合伙人”制度，来“捍卫”职业经理人的权利。
被入侵的金地集团，在4月27日发布的2013年年报中，董事长凌克表示，公司2014年的重要任务之一，就是打造职业经理人团队并提升能力建设，“职业经理人对公司管控起着举足轻重的作用。”
“现在开发商多走轻资产路线，核心资产实际上是职业经理人，一直存在弱股东、强高管现象。”华高莱斯副总经理公衍奎说，今后不只是大股东，职业经理人今后越来越强势会成为必然。
这一场险资上演野蛮人入侵，房企的大股东们及职业经理人团队的反击战，或许才刚刚开始。
会场上，生命人寿置地发展有限公司董事长林胜德、安邦保险集团副总裁姚大锋相邻而坐，不时交谈，显得十分熟悉，现场没有硝烟弥漫、剑拔弩张，这两位分别代表着生命人寿和安邦保险的人物，顺利通过决议成为董事会新成员。
2014年以来，以两大保险新锐生命人寿和安邦保险为代表的险资，一改往日稳健温和的形象，以凌厉的攻势在银行、地产界大肆扫货，金地集团、金融街都遭到举牌。
面对险资抢食地产股，金融街等房企严加反击，资本市场的战场惊心动魄。万科总裁郁亮此前提出“有多家机构已经联系万科”，万科更是重点防御破门而入的野蛮人。
“野蛮人”入侵
随着金地和金融街疯狂扫货，越来越多的业内人士都进入围观阵营。“生命人寿势在必得的架势，真是多年未见的二级市场股权争夺战了。”北京一名资产管理公司老总感叹，以生命人寿为代表的保险公司在资本市场出尽风头。
截至记者发稿的5月12日，在金地股权之战中，生命人寿已拿下金地集团24.82%的股份，安邦保险则持有其15%的股份，分别成为第一和第二大股东。原第一大股东福田投资，在两大险资的夹击之下，早已旁落边缘。
“螳螂捕蝉，黄雀在后”，生命人寿在成功击退福田投资而入主第一大股东之后，也许没有想到此前沉默的安邦保险会大肆进攻。每当生命人寿实施增持后，安邦也同样以增持回应，且力度一次比一次大。
4月，生命人寿和安邦保险在金地集团上的竞争才开始白热化。其中，安邦在4月两次增持金地达10%，堪称凶猛。4月8日，安邦人寿通过安邦人寿保险传统账户购买金地集团股份累计达到2.23亿股，占上市公司总股本的5%，加上此前旗下子公司安邦财险所持有的5%，合计占上市公司总股本的10%。半月后，安邦人寿再次增持，占金地总股本的比例达15%。
事实上，在争抢金地集团事件中，并非只有生命和安邦两家保险公司在战斗。金地集团一季报显示，除生命人寿和安邦保险之外，在其十大流通股东中，华夏人寿、天安财险也赫然在列。
继生命人寿成功“狙击”金地集团成为金地集团第一大股东后，安邦保险近期开始大手笔增持金融街，意图复制生命人寿狙击金地集团之举。4月28日，安邦通过旗下的和谐健康保险股份增持金融街1.51亿股左右，占比超过5%。
由于金融街股权除了第一大股东国资委持股在20%之上，其余小股东持股占比都在5%以下，和谐健康保险摇身一变，成为金融街第二大股东。据金融街一季报，至今年一季度，和谐健康险持有金融街尚仅有5162.6万股，占比1.71%，位列第三大股东。如今虽增持至5%，与大股东超过29%的持股距离尚远，但已引起后者的警惕。
除生命人寿、安邦保险外，中国人寿、平安人寿、太平洋人寿为代表的10余家保险公司也都或多或少地持有地产股。其中，寿险龙头中国人寿分别持有万科、华侨城、北京城建、宜华地产、海博股份、海宁皮城等6家公司股份，成为持有地产股家数最多的险资企业。
扩充地产版图
险资投资范围较为广泛，一般涉及银行、地产和能源等板块。刚刚坐稳金地集团大股东的位置，生命人寿还增持农产品股份至22.06%，逼近深圳国资近30%的比例。
国泰君安分析师侯丽科认为，作为长线资金，低估值、高盈利的地产板块，一直为险资所觊觎。生命人寿对金地集团和农产品两家公司接连举牌的高调动作，只是其近几年不断拓展其保险资金运作领域的一个信号。
生命人寿总资产规模近2000亿，根据生命人寿在4月25日对金地集团的《详式权益变动报告书》中的披露，生命人寿持有、控制境内外上市公司5%以上股份的有6家公司，分别为金地集团、农产品、中煤能源、必美宜、佳兆业集团和首钢资源，持股比例分别为24.82%、22.06%、8.02%、18.20%、15.61%和28.28%。
相比生命人寿，安邦保险总资产规模达6000亿元，是中国保险行业综合性集团公司之一。安邦系旗下举牌手从一开始的安邦财险单枪匹马，发展到目前包含安邦寿险和和谐健康险在内的“三驾马车”。
自去年12月开始，“安邦系”开始了在资本市场的举牌大戏：先是以136.78亿元的天价举牌招商银行；此后又与生命人寿在金地集团展开争夺，并三次举牌；如今，又将目标瞄准金融街，举牌总耗资已近200亿元。
目前，最受关注的是两家险资在金地的交锋。由于生命人寿和安邦保险各委派林胜德、姚大锋进入了金地集团董事会，金地集团的董事会人数也由之前的12人扩充至14人。
此前，除了以董事长凌克、总裁黄俊灿为代表的职业经理人团队外，以深圳市福田投资发展公司董事长陈爱虹为代表的福田区国资委拥有两个席位。至此，金地集团董事会“四足鼎立”局面初具雏形。
原有的福田区国资委与职业经理人团队多年来一直配合默契，新进入的两大利益将会有何动作，目前仍难揣测。金地集团董秘徐家俊近日表示，公司战略和经营管理目前未发生改变。但来势汹汹的新股东也给现有管理层带来不少压力。此前，金地集团管理层在内部会议上便曾作出部署，要求员工“冷静面对，做好本职工作”。
意图朦胧
近期险企频繁举牌房企，一大原因就上市房企已到估值最低点。金融街最近发布的一季度业绩预测报告显示，今年一季度其净利润为2.5亿元至3.1亿元，同比下降约30%。金地集团今年一季度的业绩也不行，其首季净利暴跌逾七成。
“我们现在肥得流油，而买下万科需要多少钱呢？有200亿就够了。”万科日前召开的春季例会上，公司总裁郁亮提醒注意“野蛮人”的风险，这也从另一方面证实了这些被举牌公司的价值。 海通证券地产行业核心分析师涂力磊表示，金地和金融街相似之处是股权分散且资质较好，二者在北京有可观的土地和地产项目，金地在龙头公司中产品力较为领先，而金融街在国内办公开发市场是佼佼者。
举牌背后，无非是争夺控股权或者财务投资、业务合作，无论哪种理由，都有望短期给二级市场股价带来做多理由。生命人寿副总裁于文博此前也对外表示，增持金地集团并非如外界猜测的与福田投资争夺话语权，而是纯粹的财务投资。
从金地的两大保险公司顺利入主董事会来看，如此大规模持有上市公司的股票，显然不能仅仅以财务投资来解释。“投资股权分散的房企，这样容易取得际控制权，再进行相应改组。比如保险公司涉水养老地产等，如控制地产公司可实现更好业务协同”，侯丽科认为。
“险资增持本身就属于正常的市场行为，希望外界不要对此进行过分猜测。”金地集团负责媒体对接的人士告诉记者，金地对二级市场的举动无权干涉，也不发表意见，但金地自身并没有大规模养老地产计划。
而两大险资也异常低调，记者多方联系采访也未果，目前未见有双方高管公开接受采访回应。在金地股东大会结束后，现场有股民上前与两位新董事交换名片，却被对方婉拒。在现场提问环节中，有股民问及生命人寿后续的想法和打算时，林胜德也并未作答。
值得一提的是，未来越来越多房企将有可能成为险资入主对象。国泰君安的研究报告显示，A股第一大股东持股比例在30%以下的地产股共有20家，包括万科、金地集团、华发股份、阳光城、苏宁环球、珠江实业等知名房企。这其中共有16家地产股2014年预期市盈率低于10倍，这批公司有望成为险资的新“猎物”。
万科是一家股权极其分散的公司，截至到2013年末，万科前十名股东所占万科股本总数的比例仅为22.34%，这种极为分散的股权结构确实给潜在的投资人可乘之机。此外，华夏幸福、首开股份、华业地产目前险资持有比例已达5%及以上，预计未来继续加仓可能性较大。
保卫战打响
近日，金地原第一大股东在两大保险公司的夹击下，早已沦为第三大股东。在险资上演野蛮人入侵的背景下，地产公司大股东面对险资的反击战也已经展开。
野蛮人能否顺利入侵其他公司？答案未必。
“即便是对上述股权分散型的上市房企，要取得绝对话语权并非易事。”涂力磊表示。如金融街和华发股份、珠江实业等房企背后均拥有国资背景，要从其手上获取掌控权相当困难。
而万科等公司管理层向来以强势著称，大股东华润集团财力雄厚且与现任高管团队关系密切。上世纪90年代，在君万之争中，王石率队成功打败君安阵营，万科的控制权才未旁落。
金融街控股股东背靠强大的北京市西城区国资委，其对此早有察觉。在和谐健康险举牌前，4月21日，金融街集团及其一致行动人合计持有金融街股份8.45亿股，占其股份比例从之前的26.55%升至27.92%。这亦是近年来公司大股东首次增持公司股票。
5月6日，金融街集团又火速增持1.82%，将控股比例精确止步于29.74%，逼近30%的要约红线。
“大股东继续增持，凸显了大股东捍卫控股权地位决心。”涂力磊表示。目前西城区国资委持股接近30%，由于增加持股超过30%要向所有流通股东发出收购申请，意味着要溢价收购所有的流通股，因此进一步增持空间不大。安邦保险短期内不可能会赶第一大股东，最终的结果很可能只会对大股东造成一定威胁而已。
即使非地产领域，反击战也在开展。面对生命人寿强势“逼宫”，农产品大股东深圳市国资委终于“亮剑”，将持股比例精确增持至29.9999%。如果生命人寿还想上位，那就会触及全面要约收购。
实际上，在万科提出防御野蛮人的举动前后，保利、新湖中宝和深振业A都分别被各自股东增持，恒大地产则斥资超40亿元回购了部分公司股票。
其中万科的回应举动最为明显。此前郁亮将其一年年薪全部买入万科股票100万股；第一大股东华润集团紧随其后，连续两次增持万科股权，持有万科的股权比例达到15%。万科还因此推出了“事业合伙人”制度，来“捍卫”职业经理人的权利。
被入侵的金地集团，在4月27日发布的2013年年报中，董事长凌克表示，公司2014年的重要任务之一，就是打造职业经理人团队并提升能力建设，“职业经理人对公司管控起着举足轻重的作用。”
“现在开发商多走轻资产路线，核心资产实际上是职业经理人，一直存在弱股东、强高管现象。”华高莱斯副总经理公衍奎说，今后不只是大股东，职业经理人今后越来越强势会成为必然。
这一场险资上演野蛮人入侵，房企的大股东们及职业经理人团队的反击战，或许才刚刚开始。