【摘 要】
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绿地有助于提高位于售价过低的环境中的那些符合生态学、设计学和城市可持续发展标准的住宅建筑的价值.深入研究引入城市项目的绿地对房地产价格的影响、这些绿地的美学与实
【机 构】
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智利天主教大学,德国汉堡-哈尔堡工业大学,北京建筑工程学院建筑与城市规划学院
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绿地有助于提高位于售价过低的环境中的那些符合生态学、设计学和城市可持续发展标准的住宅建筑的价值.深入研究引入城市项目的绿地对房地产价格的影响、这些绿地的美学与实用功能对建筑价值的影响机制,以及把绿地考虑进房地产销售策略中的方法.通过参照美国费城彭尼帕克公园的设计理念,从价值的概念关系上对绿地进行经济分析,揭示出一整套量化关系.同时,还汲取了纽约为创造公共空间而进行的"公-私合作项目"的经验,来帮助我们思考智利圣地亚哥的"拜森泰尼亚尔公园城"项目.当前的工作可以说明把绿地列入评价标准的原因,以及如何通过城市项目的不同运作方式,尤其是通过强调管理和经济评估,来建立绿地与城市项目之间的直接联系,从而提供一个改善其设计品质的途径.
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