财富靠什么保值

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  中国经济快速增长的模式掩盖了很多矛盾,这些矛盾将随着经济增速放缓的到来而彻底爆发。最让人担心的是,中国人的财富或将遭受新一轮残酷的洗劫。
  自2007年国际金融危机爆发以来,全球经济经历了长达8年的萧条期,至今尚未出现全面好转的迹象。
  在全球经济形势走低的压力下,中国经济问题再次凸显。世界银行发布的《东亚太平洋地区经济半年报》预计,2015年中国经济增长在7%左右,之后逐渐放缓,继续向以国内消费和服务业为主导的经济模式转型,这意味着增长率还将逐渐降低。
  评论人士认为,中国经济高速发展的模式掩盖了很多矛盾,将随着经济增长放缓的到来而彻底爆发。最让人担心的是,中国人的财富或将遭受新一轮残酷的洗劫。
  巨额财富的蒸发虽总是在猝不及防中发生,却也有迹可循。
  中国的资本市场充满玄机
  中国资本市场异常活跃,股市的财富效应一度让不少人充满期待。
  2014年年底,A股在沉寂了近7年后直冲云霄,截至2015年6月中旬,沪指从2000点以下扶摇直上达到5000点。
  期间,政策牛、券商放开一人多户、官媒唱多……“一万点不是梦”“牛市才刚刚开始”等声音不绝于耳,中国几乎进入全民炒股时代,菜市场大妈、90后小鲜肉纷纷加入炒股大军。
  好花不常开。没过多久,市场就用血淋淋的教训告诉了股民:哪里有收益,哪里就有风险。
  6月中旬以来,A股开始呈现断崖式暴跌,沪指最低曾下探至3000点附近,跌幅超过3成,从最高点开始下跌后超过腰斩的个股更是一抓一大把。
  A股的“变脸惊情”不仅伤透了股民的心,同时受伤的还有他们的荷包。根据央行公布的个人投资者持股数据,在6月15日以来的股灾中,个人投资者人均损失约为6万元,损失比例约40%。
  每人损失6万元是什么概念?根据《新京报》报道,截至4月17日,A股账户数为1.98亿户,其中主力为“一人一户”,这意味着约1亿中国人是股民。如果每人损失约为6万元,那么总损失就达到6万亿元,2008年全球金融危机爆发,我国出台的救市措施所计划投入的资金总量也仅在4万亿元。
  伴随经济疲软势头加剧迹象下杠杆投资者的逃离,上证综指已从6月创出的高点跌去41%,中国股市5万亿美元市值也随之化为乌有。
  为遏制股市急速下挫势头,中国政府向一家国有机构注入了超过4000亿美元的资金用以购买股票,同时下令禁止大股东减持,并要求国有企业买入股票。
  资本市场不是零和游戏,但中国的资本市场充满玄机,资本市场价格与实际价值严重偏离。更令人担忧的是,一些上市公司的控股股东和机构投资者利用股市价格波动,不断地获取投机收益,这是导致绝大多数中小投资者财富减少的主要原因。
  证券监管机构已出台规定,禁止上市公司的控股股东和一些机构投资者通过短期操作获取不正当利益而损害中小投资者。至于证券市场的投资功能的逐渐恢复,还需假以时日。
  另外,值得指出的是,市场对于央行的宽松政策不再做出正面反应,过去7年来主宰这市场的“央行效应”已然破灭。
  人民币大幅贬值,持有现金未必安全
  8月11日,人民币兑美元中间价报6.2298;上日中间价报6.1162,收报6.2097。人民币兑美元中间价下调幅度达1.9%,创历史最大降幅。
  许多业内人士认为,此举或将带来人民币的进一步贬值。虽然之后央行一再重申,这只是人民币汇率走向市场化的必然结果,从长期来看,不存在大幅贬值的空间和基础。
  但来自市场各方的声音仍对人民币未来的走势表达了不乐观的看法:花旗银行在8月14日的报告中指出,人民币有进一步温和贬值的动力。
  国泰君安证券预测,未来人民币仍有3%的贬值空间,资金外流压力尚存。高盛则表示,中国出口增速持续放缓很可能拖累7月工业产品增速,人民币将承受更大的下行压力。
  面对人民币大幅贬值,以及未来进一步贬值的可能,对于高净值人群及家庭来说,最大的影响莫过于手中的钱无形中缩水了。
  2015年央行连续5次降息,如今1年期存款基准利率只有1.5%,而10月我国居民价值消费指数(CPI)同比上涨1.6%。需要注意的是,这里的CPI是官方统计数据,如果按照M2减去GDP增速的数值计算,目前我国真实通胀水平基本达到6%左右。
  也就是说,如果将手中的1万元以定期方式存入银行1年,1年之后,这些钱的购买力只剩下9575元了,蒸发了475元。
  需要注意的是,未来CPI的涨幅很可能继续上升,而基准利率还会持续降低。“负利率”不仅会长期存在,而且负值还会不断拉大。所以,如果单纯把钱存在银行,钱只会越存越少。
  根据国务院最新公布的《存款保险条例》,自2015年5月1日起,对银行存款实行50万元的赔付上限。也就是说,无论公司还是个人,一旦存钱的银行破产后,银行最多赔付50万元。笔者认为,这样做的目的,一来可以防止经济危机带来的挤兑潮;二来可以名正言顺地“剪下这层羊毛”。
  实际上,这一轮“剪羊毛”早在前几年就已经开始,只不过瞄准的是最外面的一层“羊毛”——中国百姓的手里的“流动资金”。
  经济不好时,政府为了减轻目前的危机而努力实施的政策将很有可能是促进通货膨胀的,从而会进一步加速现金的贬值。比如美国,通过几轮QE之后,虽然最近经济有所好转,实际上是通过大量的宽松货币政策实现的。现在,虽然中国没有明确出台大规模的QE政策,实际上也在变相实施QE。所以,当前,持有现金未必安全,因为手上的钱也在贬值。
  既然持有人民币有贬值风险,许多投资者就将人民币换成美元或美元资产。然而,这种“美元避险”的观念看似能够迅速摆脱人民币汇率下行的影响,但实际上资产却在无形中遭受了“二次”贬值。   通常,银行在进行货币换汇时,会收取换进换出的差价。简单来说,换成美元外汇后,立刻换回人民币,大约要损失0.4%,如果贬值没有超过0.4%,那么银行的买卖无疑就是亏损的。同时,不仅仅要考虑汇率问题,还要考虑美元利率的问题。
  目前中国银行的美元存款一年定期利率仅在0.75%左右,远低于同期限人民币存款利率。即便多数银行的一年期银行美元理财产品收益率达到1.5%~1.6%,也远低于我目前市场上许多理财产品的收益。
  基础产品和服务价格极不合理
  中南财经政法大学教授乔新生认为,当前中国所面临的最大问题就在于,基础产品和服务的价格极不合理。无论石油天然气还是电信金融产品,其市场定价机制尚未形成。银行、电信、石油、天然气等重要产品的价格掌握在政府手中,政府在制定这些产品价格时,往往是基于传统,而不是考虑市场变化。李克强总理曾要求电信主管部门尽快降低国内电信网络的使用价格,可见中国当前基础产品价格的不合理现象已到了怎样的地步。
  不过,价格调整牵一发而动全身。政府在调整基础产品价格的过程中既要考虑行业的利益、国有企业的利益,同时又要考虑国家财政的承受能力及消费者的实际需求。所以,基础产品价格的调整始终步履蹒跚。2008年,国家发改委与原信息产业部就决定降低移动电话国内漫游费的价格,7年过去了,现在工业和信息化部仍在讨论取消移动电话国内漫游费问题。
  正是由于基础产品的价格居高不下,导致相关产品价格不断上涨,居民为基础产品价格的不合理付出了额外代价。由于中国价格体系尚未理顺,居民的绝大多数财富在购买基础产品时迅速流失。
  房价涨跌,受伤的都是老百姓
  房子成了很多中国人的寄托和希望,甚至要以房养老。如果房价真的下跌了,很多人真的就要“光着身子”了。如果房价继续上涨或者维持高位,将有更多的百姓被“剪羊毛”。
  首先,房价上涨就是一轮“剪羊毛”。1987年全国平均房价为408元/平方米。如今房价翻了多少倍已经不重要,我们只需明白:老百姓辛辛苦苦挣的钱都是买了房子,多少人是举两代人、几个家庭之力换回一个立足之地。
  任志强称:“对于房价来说,土地出让金占到54%~55%,再加上25%的所得税、增值税可能到60%,包括地价和各种税费在内的成本占到房价的70%左右。”也就是说,假如以100万元购买了一套房子,里面约70万元是上交国家的钱。
  从目前的行情变化来看,虽然局部地区房地产回暖,但从房地产市场供给、新开工指标、房地产商购置土地即待开发土地指标等方面看,房地产市场目前仍比较乏力,依然处于消化库存的阶段。
  房价早已绑架了中国经济,如果房价下降,意味着与房地产相关的消费,如建材、纺织、家电等都将大幅下降,贷款买房的百姓将守着一堆负资产,成为最大的受害者。如果房价不下降,住房作为一项基本需求,将有更多的老百姓不吃不喝去供养它,难道房价不是最残忍的“剪羊毛”吗?
  事实上,如果剔除通胀因素,10年后中国最便宜的东西有可能就是房子。但这是相对人均收入而言。比如,现在的人均月收入是3000元、房屋均价是8500元/平方米,而10年后人均月收入达到1万元时,房屋均价可能是1.2万元/平方米,相对而言,房屋的价格当然比现在便宜多了。因此,现在高价买的房屋放到10年后非但不保值增值,还会严重贬值。
  中国现在的处在房价最高时期,以目前的房价,一个年收入8万元的家庭,全家不吃不喝,整整15年才能买得起一套100平方米的普通商品房,这个代价是非常高的。
  房价如果继续上涨,社会各方面都无法承受,既然无法承受,房价就失去了上涨的动力,也就是说,现在的房价相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
  中国已经实施了十几年的“土地财政”政策,随着“地王”时代的结束,“卖地财政”越来越难以为继,政府部门开始转变思路,将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变,也就是向房屋持有人征收“物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入,这无疑会增加房屋所有人的持有成本,降低房屋作为家庭财富的吸引力。
  因此,房屋将不会成为财富保值增值的手段,那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值,现在高价买房的人换来的很可能是无限的悔恨。
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