【摘 要】
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随着市场经济的不断发展,商品交易日益频繁,像房屋、土地这类不动产物权的设立、变更、转让和消灭成为人们生活中关注的热点问题.而不动产物权变动的公信力原则作为物权法的
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随着市场经济的不断发展,商品交易日益频繁,像房屋、土地这类不动产物权的设立、变更、转让和消灭成为人们生活中关注的热点问题.而不动产物权变动的公信力原则作为物权法的一项基本原则,在市场交易中显得尤为重要,值得我们深入研究.rn公信力原则是指当事人依据法律的规定对所变更的物权进行了公示,即使公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵,但对于信赖该物权的存在并已实施了物权交易的人,法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果,以保护交易安全.依此原则,公示方法所表现的物权即使不存在或内容有异,但对于信赖该公示方法所表示的物权而与之有交易的人法律仍然承诺有和真实物权相同的法律效果.如土地登记薄上,A笔土地被登记为甲所有,乙信赖该登记而向甲买该笔土地,并为所有权的移转登记,其后,即使发现土地的真正所有人为丙而非甲时,对于土地所有权所生的转移,法律仍予以保护,某乙仍取得A笔土地的所有权.
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